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アピカ原宿

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物件概要

交通
北参道駅より徒歩で3分
千駄ケ谷駅より徒歩で8分
代々木駅より徒歩で9分
明治神宮前駅より徒歩で10分
沿線
『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
『明治神宮前駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12番19号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上3階建地下1階
築年月
1997年3月
総戸数
15戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
アピカ管理
施工会社
辰建設
管理会社
アピカ管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/07 18:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北参道駅に対する口コミ】中央線・総武線の各駅停車と山手線、都営大江戸線が利用でき、ホームドアも設置されていて、混雑時でも安心して利用できると思います。また小田急線（南新宿駅）も徒歩圏内で近く利用できると思います。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。交通利便性が高く、日常生活に困らない程度にスーパーやドラッグストアが揃っていて、オフィス街であることから飲食店や居酒屋が多いという便利さもあります。駅から数分歩くと静かな住宅街があり、代々木公園や明治神宮が近く、都心にいながら緑を感じることができる住みやすさもあることから、コスパはいいと思います。

周辺環境

4.0	駅周辺にはスーパー（マルマンストア）と小型スーパー（まいばすけっと）、コンビニ、ドラッグストア（ココカラファインや薬のヒグチ）があり、日常生活に困らない程度に商業施設は揃っていると思います。また駅近くに総合病院（JR東京総合病院）もあり、安心できると思います。駅前に交番があり、駅周辺はきれいで街灯がしっかり設置されていて明るく、人通りもそこそこあるため、治安よく、夜に歩く際も心配は入らないと思います。

買い物・食事

5.0	ファミレス（サイゼリヤ）などのチェーン店から、下町を感じさせるお店や隠れ家的な個人のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が揃っていると思います。専門学校や予備校があり学生も多いエリアということで、若者向きのお店やリーズナブルな価格で提供してくれるお店も多いと思います。

暮らし・子育て

4.0	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や公園が設置されていて利用しやすく、公園はちょっとした休憩に適した公園が整備されていると思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/23 06:17

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北参道駅に対する口コミ】新宿駅南口側に出たい時に迷うとかなりの時間かかるので、代々木で降りてサザンテラス側から南口の方に行く事があります。目印になる建物が多いので迷いにくく活用してます。あと、立地柄様々な路線にアクセス出来るで良いです。便利だと思います。山手線は混雑するので総武線で代々木まで行って降りれば実質新宿南口側となるので、割り切って使うと便利です。

周辺環境

4.0	上記にも書いたのですが新宿と隣接しているので、こっちで降りた方が早く到着出来る場合がある場所が多いです。新宿の迷路に迷いやすい人には便利だと思います。周辺にコンビニ・ファミレスなどがあるのも良いです。新宿から離れて休む場所。の様な気がします。新宿よりも雑多な感じは少ないと思います。

買い物・食事

3.0	学生が多い事もあってひととおり揃っている印象があります。ネカフェとかもあるので終電逃しそうなら逃げ込む先があるのもいいと思います。

暮らし・子育て

2.0	構内は古く細長いので人混みにのまれてしまうこともありますが、表通りはとてもスムーズに行く事ができます。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/16 10:50

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北参道駅に対する口コミ】オフィス街の最寄り駅までスムーズに出れるので、通勤が楽でした築年数など条件を抑えると、リーズナブルな物件もありました

周辺環境

4.0	コンビニやスーパーが点在していたので、食材購入時困ることはありませんでした駅周辺は人通りが多く賑やかで、活気がありました

買い物・食事

4.0	こだわりを感じる飲食店があり、ランチやディナーを充実できました

暮らし・子育て

4.0	規模が大きく自然豊かな公園があり、憩いのスポットになっていました

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/11 13:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北参道駅に対する口コミ】複数路線が利用できてアクセスに問題はないです。利便性が高く便利な駅周辺だなと思います。

周辺環境

4.0	楽しめる場所が多くて飽きることはないです。街灯の多さは申し分なくてとても良いと思います

買い物・食事

5.0	飲食店の種類は多くて申し分ないと思います。

暮らし・子育て

4.0	学校等は多いので子育てには良い面もあります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/25 05:54

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【北参道駅に対する口コミ】山手線と千代田線以外に新宿駅まで徒歩圏内なので抜群に良い。新宿そのものに比べると賃料などが若干安い。

周辺環境

5.0	新宿近辺と生活県内が近く便利。また、買い物もしやすい。比較的、駅前は整備されているため、治安は悪いとは言えない。

買い物・食事

3.0	ごく普通に飲食店は揃っていると思われる。

暮らし・子育て

3.0	ごく普通の住宅街という感じではあるが、そこそこ良い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/23 23:36

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

2.0	【北参道駅に対する口コミ】新宿の隣駅ということもあり、アクセスはとても良い。大抵の都内主要部には1時間以内で行ける。交通アクセスが良く、飲食店やカフェの種類が多い。朝早くから夜遅くまで人通りがある。

周辺環境

3.0	数は少ないが百均やスーパー、ドラッグストアなど主要な店は駅前に揃う。新宿近くで人が多い割に治安は良い。駅前に交番がある。

買い物・食事

5.0	周囲はオフィスが多くランチの店や飲み屋は充実している。

暮らし・子育て

2.0	新宿に近い場所柄か進学塾などは多い。駅には多目的トイレがある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/05/21 10:23

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【北参道駅に対する口コミ】新宿までは徒歩圏内であり、原宿や渋谷も30分程度歩けば着くので便利です。代々木駅のみならず、南新宿駅や北参道駅、千駄ヶ谷駅など、周囲に駅が豊富な点も良いです。JR線だけでなく、小田急線や都営線にもアクセスできるため、どこへ向かうにも便利です。渋谷と新宿の良いとこどりをできる、穴場的な街だと思います。コスパは最強です。

周辺環境

4.0	基本的に渋谷区もしくは新宿区になりますが、どちらの区の区営施設も充実しています。また、北参道駅に大規模なスーパーマーケットがあり、日常の食品の買い物は困りません。基本的に治安はいいです。特に住んでいる人は大人しい高所得者が多くトラブルとは無縁です。

買い物・食事

5.0	非常に充実しています。チェーン店から隠れ屋的なお店までバラエティ豊かです。

暮らし・子育て

4.0	意外と公園があったり、国立競技場や神宮球場といったスポーツ施設もあり、環境は充実しています。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/23 15:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【北参道駅に対する口コミ】JR線は3つ改札口がありスムーズな利用ができる。大江戸線への連絡は改札内乗り換えはできませんが、駅自体がコンパクトにまとまっているため問題ない。アクセスの利便性や治安を考えると問題はない。

周辺環境

5.0	コンビニ・スーパー・病院・飲食店など普段生活するには困らない環境。特に問題に感じたことはない。駅周辺は程よく人通りがある

買い物・食事

5.0	チェーン店が豊富。他にも居酒屋をはじめ、焼肉、パスタ、カレーなど種類が豊富。

暮らし・子育て

5.0	駅前では小学生〜中学生はあまり見かけない。代々木ゼミナールの校舎があるため高校生は時間帯によっては多く歩いている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/04/01 21:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【北参道駅に対する口コミ】小ぢんまりしていて乗り降りしやすい駅です。JR山手線と総武線、都営大江戸線も乗り換えができます。どちらのホームにも売店はなく、改札外にNewDaysと小さなドリンクスタンドがあります。改札内にバリアフリートイレがあります。東口から5分以上歩くエリアなどは、利便性もコスパも高いところがあると思います。

周辺環境

4.0	コンビニ、病院などひと通りの施設があります。山手線沿線、新宿の近くとしては良いと思います。

買い物・食事

4.0	チェーン店、個人店共に色々あり楽しめます。新宿から歩いて来る観光客も増えています。

暮らし・子育て

3.0	専門学校や予備校があり、学生が過ごしやすい環境です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/10 17:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【北参道駅に対する口コミ】今話題のカフェやお店が近く毎日人で賑わっていて楽しい駅です！！また昔ながらのおしゃれな外見から歴史を感じますね！！よく利用させて頂いていますが駅員がとても親切で思いやりを感じました助け合いおもてなしができるいい駅だと思います。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アピカ原宿の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2015年11月	1階	1K	東	36.4m²	2.5m²	3,780万円	343万円
2015年9月	1階	1R	南西	36.43m²	2.51m²	3,480万円	316万円
2015年8月	1階	1K	東	36.43m²	2.51m²	3,780万円	343万円
2015年8月	1階	1R	南西	36.43m²	2.51m²	3,760万円	341万円
2015年5月	1階	1R	南西	36.43m²	2.51m²	3,980万円	361万円

RENT HISTORY アピカ原宿の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2022年7月	130,000円	11,797円	0円	130,000円	130,000円	0円	3階	36.43m²	1K
2022年5月	150,000円	13,612円	0円	150,000円	150,000円	0円	3階	36.43m²	1K
2022年5月	130,000円	10,803円	10,000円	130,000円	130,000円	0円	1階	39.78m²	1K	西
2020年12月	140,000円	11,634円	10,000円	140,000円	0円	0円	1階	39.78m²	ワンルーム	南東
2020年6月	143,000円	11,884円	10,000円	214,500円	0円	0円	1階	39.78m²	ワンルーム	南東