ベルザ南麻布

    物件概要

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で7分
    白金高輪駅より徒歩で11分
    三田駅より徒歩で17分
    広尾駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目8番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ベル・アンド・ウイング

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,228万円

    388.3万円/坪

    ～

    4,489万円

    412.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    12,458円/坪

    ～

    14.9万円

    13,770円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/10 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】バス三の橋から3分程度、麻布十番から7分程度で、どこに行くにも便利。
周辺環境

3.0

治安は大変良いと思う。幹線道路から一本入っているので、夜中などは割合静か。
外観・共用部

4.0

自分にとって無駄な共用部等がないため、マンションとしてのランニングコストは適切に管理されていると思う。現代に必須の宅配ボックス、エレベータはあるので問題ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

自分の部屋に限るかもしれないが、防音仕様のためすこしふわっとした着地感だが、そのおかげか騒音の苦情が来ることもない。南側はもちろん、北側の部屋も、ガラス部分が多いため採光がよく明るい。
買い物・食事

3.0

コンビニは数軒、徒歩数分以内にある。夜中に何か急に入用になっても、大きなものでなければたいてい手に入る。
暮らし・子育て

4.0

区立の東町小学校がすぐ裏、インターナショナルスクール、幼稚園が点在している。そういった教育環境を理想とされる家族にはとても良いと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/21 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【麻布十番駅に対する口コミ】地下鉄の最寄りは麻布十番だが、バスの便がとてもよい。新橋、品川、渋谷、田町、などに一本で行ける。
周辺環境

4.0

近隣に大使館があるため、警備体制が強化されており治安が大変良い。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスが便利。監視カメラあり。駐輪場は余裕がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

採光窓が多いため、大変明るい。通気もGood。
買い物・食事

3.0

コンビニが100メートルほどのところに複数あり便利。
暮らし・子育て

5.0

国際学級で人気の東町小学校が隣、インターナショナルスクール・プリスクールなどが徒歩圏内にあり、こういった教育を考えているファミリーには最適と思います。保育園も今の所、入りやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベルザ南麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 南西 29.78m² 4.4m² 3,980万円 442万円
2020年12月 3階 1LDK 南東 29.78m² 4.4m² 3,480万円 386万円
2020年1月 5階 1DK 南 34.68m² 2.29m² 3,980万円 379万円
2019年11月 5階 1DK 南 34.68m² 2.29m² 4,280万円 408万円
2019年8月 6階 1DK 西 34.69m² 5m² 3,850万円 367万円

RENT HISTORY ベルザ南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 126,000円 12,011円 10,000円 126,000円 126,000円 0円 2階 34.68m² ワンルーム 南
2023年10月 140,000円 13,345円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 34.68m² 2K 南東
2022年12月 145,000円 12,614円 0円 145,000円 145,000円 0円 3階 38m² 1K 南東
2022年12月 145,000円 12,611円 0円 145,000円 145,000円 0円 3階 38.01m² 1K 南
2022年6月 149,000円 12,959円 15,000円 149,000円 149,000円 0円 6階 38.01m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベルザ南麻布の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区南麻布の
    40㎡の売買相場

  • ベルザ南麻布の
    40㎡の売買相場     麻布十番駅の
    40㎡の売買相場     白金高輪駅の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     三田駅の
    40㎡の売買相場

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