ダイアパレス稲毛緑園都市

    物件概要

  • 交通

    穴川駅より徒歩で11分
    稲毛駅より徒歩で25分
    稲毛駅よりバスで5分

  • 沿線

    『穴川駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市稲毛区園生町781番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    241戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設、昭和ハウジング興業

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,740万円

    92.8万円/坪

    ～

    1,848万円

    98.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    4,065円/坪

    ～

    8.4万円

    4,492円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/17 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴川駅に対する口コミ】【稲毛駅】 最寄り駅は割と栄えておりJR総武線のため東京へも出やすい
周辺環境

3.0

周辺環境は良い。高台にあるということ、道路が近くにないため静かですごしやすい環境にある。公園もマンションから徒歩1分の場所にあるためファミリー層にはすごしやすい。
外観・共用部

4.0

宅配BOXや管理など築年数の割に良い設備が多い
お部屋の仕様・設備

3.0

新築当時は高級感があった。 現在でもリフォームせずとも住みやすい内装である
買い物・食事

2.0

駅前には大型スーパーやイオンがあるため買い物には困らない
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前にあるため子供にとっては過ごしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【穴川駅に対する口コミ】快速電車が止まる駅なので、都内へ行くのにあまり時間がかかりません。近くに京成稲毛駅があるのでそちらの路線も利用しやすいです。 低価格の衣料品店や大型スーパーがあるので、日ごろの買い物には充分です。学生向けの低価格の飲食店が何軒もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/07/16 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【穴川駅に対する口コミ】公共施設、教育施設、商業施設すべてが充実している。
周辺環境

3.0

小学校が目の前にあり、民営に駐車場もたくさんある。
外観・共用部

4.0

キッズルーム、託児所、敷地内公園等充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

造り付けの食器棚、オーブンレンジ、食器乾燥機等充実している。
買い物・食事

2.0

稲毛駅まで行けば何でもあるが、住宅街のため利便性はよくない。
暮らし・子育て

3.0

小学校が目の前にあるため子育て世帯には大変便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス稲毛緑園都市の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南西 63.72m² 10.13m² 1,780万円 92万円
2024年8月 8階 3LDK 南西 63.7m² 10.13m² 1,880万円 98万円
2024年8月 8階 3LDK 南西 63.72m² 10.13m² 1,880万円 98万円
2024年7月 5階 3LDK 南西 68.12m² 10.28m² 1,370万円 66万円
2024年7月 8階 3LDK 南西 63.72m² 10.13m² 1,980万円 103万円

RENT HISTORY ダイアパレス稲毛緑園都市の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 90,000円 3,998円 10,000円 0円 90,000円 0円 2階 74.41m² 3LDK 西
2021年3月 75,000円 4,104円 0円 150,000円 75,000円 0円 7階 60.41m² 3LDK 南
2017年7月 75,000円 4,104円 0円 150,000円 0円 0円 7階 60.41m² 3LDK 南
2017年3月 79,000円 4,323円 0円 158,000円 0円 0円 7階 60.41m² 3LDK 南
2014年9月 75,000円 3,835円 5,000円 150,000円 0円 0円 6階 64.65m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス稲毛緑園都市の
    70㎡の売買相場     千葉市稲毛区の
    70㎡の売買相場     千葉市稲毛区園生町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス稲毛緑園都市の
    70㎡の売買相場     穴川駅の
    70㎡の売買相場     稲毛駅の
    70㎡の売買相場

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