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浦和針ヶ谷パークホームズ

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物件概要

交通
与野駅より徒歩で8分
沿線
『与野駅』　JR京浜東北線　
所在地
埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15番15号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上6階建
築年月
1999年3月
総戸数
155戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
三井不動産建設
設計会社
三井不動産建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ

3,180万円専有面積: 80.71m² 3LDK＋S 3階

詳細を見る

浦和針ケ谷パークホームズ弐番館

3,780万円専有面積: 86.39m² 4LDK 3階

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

推定売買相場価格

3,411万円

154.6万円/坪

～

3,623万円

164.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2012/12/04 01:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【与野駅に対する口コミ】パークホームズは、一番館として、フィオーレが初めに出来、それから二番館、三番館、四番館が建てられています。周りにマンションが多い中、建物自体におもむきがありフィオーレは築、14年が経過し、外装のリフォームもしていますが、ガッチリとした丈夫なマンションだと思います。内装も、平均70㎡と、広々で、文句ありません。駅からも、徒歩8分くらいと便利です。駅周辺には、スーパーマーケットや、美味しい居酒屋などがあり、結構いいです。

周辺環境

4.0	小学校までは、徒歩8分以内と結構学校に出向くのには便利です。マンションの本当に近く、(目の前と言っていいくらい)の場所に病院があり、(内科・外科・など・・・あと、リハビリなど・・・詳しくはネットでお調べ下さい(-_-;)) 大変便利です。あと、周辺に、歯科や、眼科・耳鼻咽喉科などあり。旧中山道が近くにありますが、車の騒音は気になりません。さいたま新都心や、大宮までちょっと足を延ばしても、自転車で行けて便利です。

外観・共用部

4.0	共用部のお掃除は、きちんとされていて綺麗です。管理人さんも月曜日から土曜日までいますので、何かあった時には、すぐに相談できます。

お部屋の仕様・設備

4.0	日照は、西日があたります。(部屋による) 天井は結構高いと思います。リビングの照明の電球を変える時は、ちょっと、脚立がないと無理かも・・・下の階や、隣の部屋からの音はまったく気になるようなことはありません。

買い物・食事

4.0	クリーニング店は近くに数件有。買い物は、自転車なら10分以内に数件有。チラシも入り、結構安くお得に買える。駅周辺に行けば、ちょっと、大きなスーパー有。ちょっと足を延ばして、さいたま新都心や大宮駅まで行けば、デパート(高島屋・そごう)などあり。反対方向に行けば、浦和駅には、パルコ・伊勢丹・コルソ)があり、結構便利。

暮らし・子育て

4.0	幼稚園・小学校は徒歩10分以内くらいにあり、何かと出向くのに便利。病院もすぐ近くにあり便利。小学校は、マンションの子どもたちで、集団登校。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【与野駅に対する口コミ】駅自体は小さめの駅ですが、大きな商業都市で官庁のビルや、大型商業施設のコクーンなどがある埼玉新都心駅まで歩いていける好立地です。駅前にスーパーなどもいくつもあって、買い物に困ることは無いと思います。駅を少し離れると静かな住宅街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 浦和針ヶ谷パークホームズの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年9月	3階	4LDK	南東	86.39m²	8.03m²	3,780万円	145万円
2024年7月	3階	3LDK	南西	80.71m²	11.25m²	3,180万円	130万円
2024年7月	3階	4LDK	南東	86.39m²	8.03m²	4,080万円	156万円
2024年7月	3階	4LDK	南東	86.39m²	8.03m²	3,980万円	152万円
2024年7月	2階	3LDK	南東	72.32m²	8.4m²	3,999万円	183万円

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80㎡の売買相場さいたま市浦和区の
80㎡の売買相場さいたま市浦和区針ヶ谷の
80㎡の売買相場

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