マイキャッスル渋谷ＪＰ

    物件概要

  • 交通

    神泉駅より徒歩で4分
    渋谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町10番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下2階

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    161戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山田建設

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    パリオス

  • 管理会社

    菊栄商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,313万円

    478.0万円/坪

    ～

    2,456万円

    507.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    15,531円/坪

    ～

    8.3万円

    17,166円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/06 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅や神泉駅に近いので電車に困ったことは無い。 タクシーも一日中あるので深夜移動や駅まで５分が惜しいときに便利。 センター街に近くて商業施設・飲食店は豊富でチョイスし放題。
周辺環境

4.0

作りはしっかりしてて騒音で悩んだことは無いです。 目の前でスパが爆発しても平気で寝てました。 人は多いけど静かな環境です。
外観・共用部

4.0

毎日清掃をしていて清潔感あふれてます。 定期的に大掃除もして人を呼んでも綺麗で無難に喜ばれますよ。 管理人は夜中かはいませんけど呼べばきます。 オートロックなので何年も飛び込みセールスマン見てません。
お部屋の仕様・設備

2.0

仕様・設備に不満は無いです。 単身で住むには十分の設備と環境です。 新しい建物では無いけれど古さは感じませんね。
買い物・食事

4.0

東急本店に歩いて３分 ドンキに歩いて４分 他にも多々店はあるので幅広く買い物できて快適です。 飲食店も勿論豊富です。 味はピンきりですけども。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】各社路線、電車などの各路線アクセスが良い。
外観・共用部

4.0

よく手入れされていた。全体的にとてもきれいだった。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性がいい。作りが頑丈でしっかりしていた。
買い物・食事

5.0

便利の一言。ショッピングなどには不便はない。
暮らし・子育て

2.0

近所に有名なセレブ公園がある。散歩にはちょうどいい距離。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 19:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

ターミナル駅に近く、日常で特に困ることはありませんでした
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/08 15:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

建物世帯数が多いので、しっかりしたつくりでエントラスも広いです。部屋にはいるまでの間気持ちいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/09 23:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コンビニが高い、ドンキホーテが近い、良いです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 21:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】工事で綺麗になりました。 ただ角が見えないとか通路が狭くて人とぶつかることがおおいからそのあたりはなおしたほうがいいと思いますね かいさつふえました、ぎんざせんちかくなってりべんせいがよくなったとおもいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から歩いて12、3分で着きます。109までだと8分くらいでつきます。渋谷にあるお店はほとんど全て庭のようになります。神泉駅も近くマルエツプチのスーパーとマイバスケットが使えて便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/29 04:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

管理はしっかりしている。ゴミ捨て場も廊下も綺麗にしてくれます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/18 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から徒歩８分の好立地。駅前の道はずっと店がある為に帰りやすい。
周辺環境

5.0

徒歩圏内に渋谷駅前の繁華街がある為、繁華街を楽しみたい人にはこれ以上ないマンション。
外観・共用部

5.0

オートロックあり、管理人が常駐している為綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

日差しはとても良い。新しくはないが古い物件ではないので、比較的綺麗。
買い物・食事

5.0

毎日違う店で食べられるくらい飲食店が多い。 日用品は近くのドンキホーテで買えるので便利。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園がある為、都会の中でも自然を感じることができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/20 15:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理体制が非常に良く、開放感あるエントランスに自販機あり。特に共用部分は高圧洗浄機(!)で月2回ほどかなり綺麗にしてくれます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/13 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉駅、渋谷駅があり交通の便がとても便利だと感じました。
周辺環境

3.0

プチマルエツやドンキなどで買い物できる。セブンイレブンもあり便利。
外観・共用部

2.0

オートロックでエレベーターは2機あります。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダから渋谷の街並みの音が聞こえる。
買い物・食事

3.0

プチマルエツやドンキなどで買い物できる。セブンイレブンもあり便利。
暮らし・子育て

3.0

夜中でもやってるお店が多数あり。コロナ前に住んでいたので現在は不明です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/16 13:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅が徒歩7分くらいなので、とにかく便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/23 06:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅までは10分位です。Bunkamuraやドンキホーテまでは５分とかなり便利が良いです。
周辺環境

5.0

少し歩けば繁華街なのに意外と静かです。夜は人の声も車の音もそれほどしません。都会だから？虫もいません。
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心です。ゴミ捨て場がマンション様で曜日を気にしなくてよいので、便利でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは悪くないです。近隣の生活音が気になったこともないです。
買い物・食事

5.0

ドンキホーテをはじめ、深夜までまたは24時間営業しているお店が多く、便利です。マンション出てすぐの所にコンビニもあります。駅近くまで行けばなんでもあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内や町内の方との付き合いはないので、煩わしくはないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/18 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅からは徒歩圏内で比較的べんり
周辺環境

2.0

近くに松濤鍋島公園があり、とても雰囲気はよい
外観・共用部

4.0

外観は非常に新しくとてもきれいなエントランスです
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高いので、圧迫感は少ない
買い物・食事

5.0

東急本店が徒歩１分にあり、非常に便利
暮らし・子育て

1.0

とくになし
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SALES HISTORY マイキャッスル渋谷ＪＰの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 1R 西 16.81m² 2.9m² 2,490万円 490万円
2024年5月 5階 2LDK 南西 55.35m² 10.75m² 8,180万円 489万円
2024年4月 9階 1R 南東 16.32m² 不明m² 2,300万円 466万円
2024年4月 7階 1R 南西 16.81m² 2.9m² 2,180万円 429万円
2024年2月 9階 1R 西 16.32m² 1m² 2,380万円 482万円

RENT HISTORY マイキャッスル渋谷ＪＰの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 80,000円 16,165円 10,000円 0円 80,000円 0円 8階 16.36m² ワンルーム 北
2024年6月 79,000円 14,373円 6,000円 0円 0円 0円 8階 18.17m² ワンルーム 南西
2024年5月 81,000円 15,929円 10,000円 0円 0円 0円 6階 16.81m² ワンルーム 西
2024年5月 78,000円 15,330円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 11階 16.82m² ワンルーム 西
2024年5月 79,000円 14,373円 8,000円 0円 79,000円 0円 7階 18.17m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マイキャッスル渋谷ＪＰの
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区円山町の
    20㎡の売買相場

  • マイキャッスル渋谷ＪＰの
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場

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