ドラゴンマンション町田壱番館

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市森野3丁目16番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    アルテライン

  • 施工会社

    クボタ建設

  • 設計会社

    ユニティ設計

  • 管理会社

    コミュニティ－ホワイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,558万円

    199.4万円/坪

    ～

    3,778万円

    211.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    6,231円/坪

    ～

    12.2万円

    6,886円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 02:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】駅に近くて駅に行けば地下鉄､JRともに走っているのでどこへ行くにも割りと便利です｡周り近所にスーパーや飲食店も数多くあるので生活に困らないのも利点かと思います｡
周辺環境

4.0

若者が多く活気づいているので明るく楽しい町なのは確かです｡店や飲食店､ショッピングに関してはとても充実していていいなと思います｡
外観・共用部

5.0

オートロックがあり､宅配ボックスも大きさ様々ですが7､8ボックス備えられてます｡ペットも各ご家庭に飼育可です｡ 駐車場も地下駐車場があり､エレベーターも表正面玄関入ってすぐ横に一つ設置してあります｡
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房があり冬は足元ポカポカで暖かいです｡キッチンはカウンターキッチンでオシャレですし､オートロックの正面玄関と自分の部屋前の玄関にもインターホンで来客の様子がうかがえるようになっていて安全性という面でセキュリティ万全ともいえます｡
買い物・食事

5.0

マンション隣りに一階がフードワン(スーパー)､2階にダイソーとパシオス(ファッション)があります｡ もう少し先に行くとスーパーオーケーやケンタッキーもあります｡少し歩くと(3分程度)コンビニもファミリーマートとセブンイレブンが見えてきます｡ 松屋やマクドナルドもその付近にあります｡
暮らし・子育て

5.0

病院は町田市民病院が近くにありそこをよく受診しています｡総合的に診てくださるので多少混み合うこともあるかもしれませんが事前予約などをして効率的に診てもらえばよいかと｡ 学校も割りと近くにあるので(歩いて10分〜15分ほどの距離)お子様がいらっしゃる家庭でも困らないと思います｡
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】新宿へもアクセスがいいです。少し歩けばJR町田から横浜へも行けます。マルイ、ルミネ、モディ、ジョルナ、ツインズなど商業施設が多くあり、買い物に便利です。あと居酒屋がたくさんあって、仕事終わりなどに飲める美味しいお店がいくつもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【町田駅に対する口コミ】何と言っても交通の利便性がいいと思います。小田急線と横浜線が通っているので、新宿に出るのも横浜に出るのも便利です。また、商業施設が充実しているので買いものにも困らず、都心へ出なくても大抵のものは町田で揃います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/24 05:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線/JR横浜線が乗り入れていて、商業地として買い物は便利です。
周辺環境

4.0

町田市役所、町田郵便局、町田警察署、町田市民病院が、徒歩圏で便利です。 小田急町田駅から徒歩16分程度ですが、平坦で歩道のある２車線道路ほぼ一直線です。
外観・共用部

3.0

最近インターホンが新しくなってカラー化しました。 来年、防音工事で、窓サッシが２重窓になるのでうれしいです。 自走式地下駐車場があります。町田駅周辺マンションではとしては希少と思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側が回転寿司銚子丸の駐車場で、日当たりは良いです。
買い物・食事

5.0

北側隣がスーパーマーケット（フードワン）で、さらに徒歩数分にＯＫストアーがあります。日常の買い物はとても便利です。南側隣は回転寿司銚子丸です。 車で15分ほどでJR古淵駅近くのイオンとイトーヨーカドーにも行けます。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩圏です（大人の足で徒歩５分くらい）。町田市民病院も近くにあります。
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SALES HISTORY ドラゴンマンション町田壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 3LDK 南東 60.02m² 3.7m² 3,480万円 192万円
2023年11月 4階 3LDK 南東 60.02m² 3.7m² 3,530万円 194万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 60.02m² 3.7m² 3,580万円 197万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 60.02m² 3.7m² 3,680万円 203万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 60.02m² 3.76m² 3,780万円 208万円

RENT HISTORY ドラゴンマンション町田壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 115,000円 6,333円 9,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 60.03m² 2SLDK 南西
2017年2月 115,000円 6,333円 9,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 60.03m² 2SLDK 南西
2016年9月 110,000円 6,058円 9,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 60.03m² 2SLDK 南西
2016年7月 115,000円 6,333円 9,000円 115,000円 115,000円 0円 1階 60.03m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドラゴンマンション町田壱番館の
    60㎡の売買相場     町田市の
    60㎡の売買相場     町田市森野の
    60㎡の売買相場

  • ドラゴンマンション町田壱番館の
    60㎡の売買相場     町田駅の
    60㎡の売買相場

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