オーベル相模大野

    物件概要

  • 交通

    相模大野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,075万円

    242.0万円/坪

    ～

    6,451万円

    257.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    6,834円/坪

    ～

    18.9万円

    7,553円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】ターミナル駅で、快速急行・急行・準急・通勤準急・各駅停車の全ての種別の列車が止まり、本数が多い。 小田急の小田原線と江ノ島線が交わっているため、新宿・代々木上原・下北沢方面、海老名・小田原、箱根方面、藤沢・江ノ島方面に乗り換えなしで行ける。 小田急線の運賃が距離の割に安い。家賃が安い。駅徒歩5分以内の1Kで4万円台から賃貸物件がある。 周辺のスーパーの物価が安い。
周辺環境

5.0

駅前にショッピングセンターが2軒あり、ビックカメラ、ダイソー、セリア、無印良品、ドラッグストア、スーパー等が入っており、買い物は駅前で何でも揃う。 駅から徒歩3分のスーパー三和が品揃えが良くて安い。少し足を延ばせば業務スーパーもある。道端で暴れている人や喧嘩をしてる人、不審者を見ることがほぼ無い。
買い物・食事

5.0

マック、スタバ2軒、ガスト、吉野家など、ひととおりのチェーン店が揃っている。 個人経営のお店もたくさんある。 無いお店は隣の町田駅まで行けばあることが多い。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに大きい公園や、小さな公園が数ヶ所あり、子供が遊んでいるのが良く見られる。 ショッピングセンター内のトイレもきれいで、多目的トイレも多かったと思う。 踏切が少ない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/01 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【相模大野駅に対する口コミ】生活必需品は相模大野の一駅で完結します。
周辺環境

2.0

特別治安が悪い印象はなく、何か被害に遭ったこともありません。大通りに面している部屋の場合、車の走行音が聞こえるくらいです。
外観・共用部

3.0

マンションのデザインは中庭形式で洒落ています。
お部屋の仕様・設備

3.0

時々上階の音が聞こえることもありますが、クレームを申し立てる程ではありません。
買い物・食事

4.0

スーパー、家電量販店、駅ビル内テナント、各種飲食チェーン、ドラッグストア、100均など、主だったジャンルのメジャーな店が競合２店以上あるため、非常に便利でした。
暮らし・子育て

4.0

役所の手続等、徒歩圏内でほぼすべて完結します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【相模大野駅に対する口コミ】急行の停まるターミナル駅であり、新宿へ約35分で着くので都心へのアクセスは抜群です。また小田原線と江ノ島線の分岐駅なので、小田原方面へも湘南方面へも乗換えが簡単にできます。ロマンスカーも停車するので観光にも通勤通学にも便利です。 駅は全面屋根に覆われているので天候に左右されることがなく、駅直結のステーションスクエア相模大野というショッピングモールがあり買い物にも不自由しません。 駅は完全なバリアフリーでエレベーター、エスカレーターが完備されています。 駅ナカのトイレは改装されたばかりで新しくて綺麗です。またカフェやセブンイレブン、銀行ATMも駅ナカにあり、改札を出ることがなく利用することができます。駅通路は広く、中央に椅子が沢山設置されているので待ち合わせにも便利です。
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SALES HISTORY オーベル相模大野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 81.65m² 18.33m² 5,880万円 238万円
2023年10月 11階 3LDK 南東 81.65m² 18.33m² 5,980万円 242万円
2023年7月 11階 3LDK 南東 81.65m² 18.33m² 6,280万円 254万円
2023年6月 11階 3LDK 南 81.65m² 18.33m² 6,380万円 258万円
2022年12月 11階 3LDK 南東 81.65m² 18.33m² 5,490万円 222万円

RENT HISTORY オーベル相模大野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 145,000円 6,838円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 9階 70.1m² 3LDK 南東
2021年5月 145,000円 6,838円 5,000円 290,000円 145,000円 0円 9階 70.1m² 3LDK 南東
2020年8月 160,000円 6,478円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 12階 81.65m² 3LDK 南東
2018年10月 145,000円 6,838円 0円 290,000円 145,000円 0円 3階 70.1m² 3LDK 南東
2018年6月 150,000円 7,074円 0円 300,000円 150,000円 0円 3階 70.1m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル相模大野の
    80㎡の売買相場     相模原市南区の
    80㎡の売買相場     相模原市南区相模大野の
    80㎡の売買相場

  • オーベル相模大野の
    80㎡の売買相場     相模大野駅の
    80㎡の売買相場

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