アベニール松戸みのり台

    物件概要

  • 交通

    みのり台駅より徒歩で8分
    松戸新田駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『みのり台駅』　新京成電鉄線　
    『松戸新田駅』　新京成電鉄線　

  • 所在地

    千葉県松戸市稔台8丁目21番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    野村建設工業

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 設計会社

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,845万円

    92.5万円/坪

    ～

    1,959万円

    98.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/31 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みのり台駅に対する口コミ】松戸まで2駅なのでそこそこ便利。 朝は5分に1本来るので楽。あまり不便では無い。松戸に行かないと何も無いけど。
周辺環境

2.0

駅前にコンビニがあるくらい。スーパーが近くにある。歓楽街なし、そこそこ暗いけど危険なほど暗くはない。治安はいいと思う。
買い物・食事

1.0

松戸に行かないと何も無い。でも少し歩くとちょっと飲食店はある。
暮らし・子育て

3.0

駅にスロープあるし、中学校、小学校共に近いので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/27 21:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みのり台駅に対する口コミ】一時間当たりの電車の本数が多めのため利用がしやすい。マンション、戸建て、アパートと物件の選択肢はあるように思う。
周辺環境

3.0

駅前にはコンビニやスーパー、駅の近くにはショッピングモールやドラッグストアがある。駅前の通りには狭いながらも歩道が整備されており安心。
買い物・食事

2.0

個人経営の料理屋、レストラン、居酒屋などがある。
暮らし・子育て

2.0

駅にはスロープや手すりが整備されており便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/17 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みのり台駅に対する口コミ】常磐線の快速などが停車する松戸駅までのアクセスがよい松戸に比べると家賃と土地の価格は安くなっている
周辺環境

4.0

駅前に大きなスーパーがあるので買い物に困らない静かな住宅街という印象、ガヤガヤはしていない
買い物・食事

3.0

イタリアンのレストランがあり美味しいものを食べられる
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあり、運動公園も徒歩圏内にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/27 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みのり台駅に対する口コミ】電車の本数。奥に行かないだけで基本的には空いてる家賃は基本的に安いと思う。住みやすさのバランスもちょうどいい
周辺環境

4.0

駅近にスーパーが2件あるから便利。スーパーの中に100均もあるからいい。病院もある基本良い誰かが道に倒れてるとかは見たことがない
買い物・食事

3.0

松の屋とはま寿司があるから飲食店は困らない
暮らし・子育て

3.0

学校が多いのと公園があるから環境はとても良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みのり台駅に対する口コミ】常磐線や武蔵野線へのアクセスがしやすいです。家賃は安めです。スーパーなどはやや歩きます。
周辺環境

4.0

少し歩きますが、スーパーなどがあります。駅周辺は割ときれいです。居酒屋があまりありませんので、酔っ払いなどは少ないと思います。
買い物・食事

2.0

少し歩きますが、ファストフード店などがあります。
暮らし・子育て

2.0

スロープがあります。ほとんど階段の昇り降りが必要ありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みのり台駅に対する口コミ】始発・終点の松戸駅まで2駅であり都内までも常磐線でのアクセスが良い。 以前は8両編成の車両もありましたが、現在は6両編成のみでありラッシュの時間帯は混雑している。 駅周辺にはコンビニやスーパーが各2店舗あり、銀行もある。 ホームセンター・ガソリンスタンド・クリニックもあり 生活する上での不便は感じられない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みのり台駅に対する口コミ】都内へのベッドタウンであり、電車でのアクセスが良い。その割には、周辺地区は、物件購入や賃貸、駐車場は、安い。松戸市立病院、歯科があり安心。幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内。スーパーも当然あり。プール、陸上競技場、野球場のある松戸運動公園も近くにある。夜中にジョギング、散歩しても問題なし、治安が良い。
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SALES HISTORY アベニール松戸みのり台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南西 70.35m² 不明m² 2,480万円 117万円
2024年4月 7階 3LDK 南西 69.3m² 10.81m² 1,780万円 85万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 70.2m² 9.79m² 1,780万円 84万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 70.2m² 9.79m² 1,880万円 89万円
2023年6月 4階 2LDK 南東 64.9m² 9.53m² 1,690万円 86万円

RENT HISTORY アベニール松戸みのり台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 109,000円 5,776円 0円 109,000円 109,000円 0円 5階 62.38m² 3LDK 南東
2019年3月 109,000円 5,776円 0円 109,000円 109,000円 0円 5階 62.38m² 3LDK 南東
2018年12月 113,000円 5,988円 0円 113,000円 113,000円 0円 5階 62.38m² 3LDK 南東
2018年11月 115,000円 6,094円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 62.38m² 3LDK 南東
2017年9月 110,000円 4,608円 10,000円 165,000円 0円 0円 7階 78.91m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アベニール松戸みのり台の
    70㎡の売買相場     松戸市の
    70㎡の売買相場     松戸市稔台の
    70㎡の売買相場

  • アベニール松戸みのり台の
    70㎡の売買相場     みのり台駅の
    70㎡の売買相場     松戸新田駅の
    70㎡の売買相場

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