ライオンズガーデン習志野

    物件概要

  • 交通

    習志野駅より徒歩で6分
    北習志野駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『習志野駅』　新京成電鉄線　
    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市七林町117番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    87戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,816万円

    120.9万円/坪

    ～

    2,990万円

    128.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,151円/坪

    ～

    13.2万円

    5,693円/坪

  • 推定表面利回り

    5.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/03 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【習志野駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩6分ほどと近く便利です。途中ルートは住宅が立ち並ぶ環境で落ち着けます。薬園台駅へも徒歩7分で行けます。
周辺環境

4.0

住宅街の中なので比較的静かで落ち着けます。かつ利便性も両立しています。
外観・共用部

4.0

エントランスは可もなく不可もなくですが、管理が行き届いていて気持ちよく過ごせます。建物と隣接地境の間にスペースが確保されているのもよい点と思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物と隣接地境の間にスペースが確保されているので日当たりやプライバシーの問題は比較的起きにくいと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内にスーパーやコンビニがあるうえ、徒歩7～8分圏内にはさらに別のスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがありそれほど困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校は近くにあり、診療所も各科ありますので、比較的生活しやすいです。
購入検討者さん2024/07/09 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【習志野駅に対する口コミ】薬円台駅、習志野駅の２駅利用可能。乗り降りは楽です。
周辺環境

3.0

薬円台駅前に交番あり。通勤客が多いので、夜間も安心。
外観・共用部

3.0

とてもきれいに清掃されていて、良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

見学した部屋が、リノベーション物件なのでとてもきれい。
買い物・食事

4.0

すく近くに西友があり、駅前にもコンビニ等がある。
暮らし・子育て

2.0

小学校、中学校、高校が徒歩圏なので、便利だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/29 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【習志野駅に対する口コミ】北習志野駅は東葉高速鉄道にも乗り換えが可能で、これ一本で都心に行けてしまうので通勤に便利です。駅を降りると正面にはセブンイレブンがあったり、駅と直結している建物には、牛どん屋があったり、マクドナルドが有ったり、マツキヨがあったりするので、小腹が空いた時など利用するといいですね。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン習志野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 東 62.6m² 6.84m² 1,980万円 105万円
2024年7月 1階 3LDK 南西 64.59m² 7.58m² 2,170万円 111万円
2024年6月 3階 3LDK 東 62.6m² 6.84m² 2,150万円 114万円
2024年6月 2階 3LDK 東 62.25m² 6.84m² 2,180万円 116万円
2024年6月 6階 3LDK 南西 76.61m² 11.35m² 3,099万円 134万円

RENT HISTORY ライオンズガーデン習志野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 5,310円 0円 200,000円 100,000円 0円 4階 62.25m² 3LDK 東
2023年5月 90,000円 4,779円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 62.25m² 3LDK 東
2023年2月 105,000円 5,576円 0円 210,000円 105,000円 0円 3階 62.25m² 3LDK 東
2021年9月 100,000円 5,310円 0円 200,000円 100,000円 0円 3階 62.25m² 3LDK 東
2021年8月 96,000円 4,653円 5,000円 192,000円 96,000円 0円 4階 68.2m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン習志野の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市七林町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン習志野の
    70㎡の売買相場     習志野駅の
    70㎡の売買相場     北習志野駅の
    70㎡の売買相場

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