レクセルマンション浦安

    物件概要

  • 交通

    浦安駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市島尻2番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    純建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,163万円

    158.5万円/坪

    ～

    3,359万円

    168.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    5,983円/坪

    ～

    13.2万円

    6,612円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/22 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦安駅に対する口コミ】やや駅から遠いですが、帰り道にスーパーが3件もあります。 駅の周りにはスポーツジムも2つありそれも便利です。
周辺環境

5.0

事件が少なく治安は良いです。マンション前に公園があります。
外観・共用部

4.0

オートロック付きで安心です。監視カメラも数台設置されておりセキュリティ対策はまずまずです。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンション全体が南東向きのため日当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

駅からの帰り道、スーパーがコンビニが数店あります。駅近くにはスタバやドトールコーヒーもあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校が歩いて5分くらいのところにあり、とても便利です。運動会のときなどは途中で何度か家に帰ることもできます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/09 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】駅まで徒歩14分で、100円で浦安・新浦安まで行かれるおさんぽバスもあり、裏のバス停からは行徳や妙典行きのバスが出ている。東京（大手町）まで快速に乗れば15分、日本橋も13分程度なので便利。朝は混むけれど、葛西や西葛西からの、隙間の無い所に身体をねじ込まないと乗れない状態に比べれば、人が乗る隙間がまだある最後の駅なので大分楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦安駅に対する口コミ】東京までのアクセスが良いです。 駅の周りはスーパーや飲食店やドラックストアなどたくさんのお店があり買い物も便利です。 浦安駅からディズニーランド行きのバスも出ています。 JR新浦安駅までのバスも出ています。
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SALES HISTORY レクセルマンション浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 2SLDK 南東 54.96m² 8.4m² 1,980万円 119万円
2024年9月 6階 2SLDK 南東 54.96m² 8.4m² 1,980万円 119万円
2024年8月 2階 3LDK 南東 60m² 8.17m² 3,278万円 181万円
2024年8月 5階 3LDK 南東 67.65m² 10.59m² 3,280万円 160万円
2024年8月 3階 3LDK 南西 64m² 9.52m² 2,500万円 129万円

RENT HISTORY レクセルマンション浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 115,000円 6,789円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 56m² 2SLDK
2023年3月 90,000円 5,375円 0円 180,000円 0円 0円 5階 55.35m² 3LDK 東
2022年6月 109,000円 6,556円 0円 109,000円 109,000円 0円 4階 54.96m² 2SLDK 南東
2022年2月 118,000円 7,098円 0円 118,000円 118,000円 0円 4階 54.96m² 2SLDK 南東
2021年11月 125,000円 6,457円 0円 250,000円 0円 0円 3階 64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション浦安の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市島尻の
    60㎡の売買相場

  • レクセルマンション浦安の
    60㎡の売買相場     浦安駅の
    60㎡の売買相場

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