フロントシティ与野

    物件概要

  • 交通

    与野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    160戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、殖産住宅相互

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,819万円

    217.7万円/坪

    ～

    4,055万円

    231.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    7,367円/坪

    ～

    14.2万円

    8,142円/坪

  • 推定表面利回り

    4.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2020/03/30 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある与野駅。与野駅東口前にはファミリーマートなど複数のコンビニエンスストアがあるため、軽食や飲み物の購入については便利。
周辺環境

3.0

徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーがあり、徒歩3分の場所にドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日常の買い物については不自由しない。
外観・共用部

4.0

管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの低層階以外の住戸については、日照状況は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

4.0

徒歩10分の場所にスーパーのヤオコーがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 また、自転車で15分の場所にはショッピングモールのコクーンシティがあるため、衣類や家電製品、本などの購入について便利。
暮らし・子育て

4.0

学区の小学校が徒歩7分の場所にあるため、親としては安心感を持つことができる。 また、車で5分の場所に赤十字病院や小児医療センターがあるため、医療面も安心である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 19:58
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅前なのに静かな場所なので、治安は良い方だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線が数分単位で来るので都心へのアクセスは非常に良い。 区役所方面へもバスが出ているので不自由はない。京浜東北線で都心まですぐに出ることができることを考えるとかなりお買い得だと思う。
周辺環境

5.0

自転車で行ける距離に新都心やイオンがあるため便利、大宮へもすぐである。治安は悪くないと思う。大きな犯罪なども聞かないし、駅近辺も静かである。
買い物・食事

3.0

大宮や新都心へすぐなのでそちらへ行く分には全く不自由はしない。
暮らし・子育て

4.0

市内の京浜東北線沿線の駅ではかなり落ち着いている駅である。学校のレベルもそんなに悪くない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 11:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】自宅のドアをでて電車にのるまで５分以内位と近いく、少ないながらも美味しい店がある。
周辺環境

3.0

近くに「こども家庭センター」ができた。 大原陸橋の下に雨でも小さい子供をあそばせれる小さい公園がある。
外観・共用部

4.0

最近オートロックのインターホンにテレビカメラが付いた。共用部分のライトもＬＥＤに切り替え、駐車場の機械も新しくなったりメンテナンスされている。 日曜日以外は管理人もいるので安心、宅配ボックスはもちろん、クリーニングボックスもあって安くて便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよるが、南か、西向きで日当たりは良い。隣の音は壁が厚いから気にならない。
買い物・食事

4.0

。駅前にある店では、中華「王龍」のほかラーメン屋、やきにく「うらいち」等、レベルが高い店が結構ある。すぐ近くにコンビニが３軒ある。
暮らし・子育て

3.0

近くに行政のまどぐちがあるので、住民票等をとるのは簡単。 病院も周辺にたくさんあるし、新都心には大きな病院もある。 子供が参加できる地域のお祭りなども結構ある。 浦和区なので学校のレベルも高い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】京浜東北線で東京駅まで45分ほどの場所にあり、西口側は中央区、東口側は浦和区に属する。浦和と大宮のほぼ中間地点に位置するため、どちらに出かけるのも便利。近年、浦和周辺は再開発で盛り上がっているが、さいたま市内の京浜東北線の駅では最も静かな地域にあると思われる。
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SALES HISTORY フロントシティ与野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 14階 4LDK 南西 80.81m² 14.07m² 5,780万円 236万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 67.32m² 12m² 4,180万円 205万円
2024年6月 9階 4LDK 南西 80.81m² 14.07m² 4,490万円 184万円
2024年4月 9階 2LDK 南東 56.79m² 16.39m² 3,680万円 214万円
2024年4月 4階 2LDK 南東 56.79m² 16.39m² 3,999万円 233万円

RENT HISTORY フロントシティ与野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 150,000円 7,736円 0円 150,000円 0円 0円 2階 64.1m² 3LDK 南東
2023年7月 150,000円 7,736円 0円 150,000円 0円 0円 2階 64.1m² 3LDK 南東
2023年4月 140,000円 6,875円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 67.32m² 3LDK 南
2022年6月 140,000円 6,875円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 67.32m² 3LDK 南
2022年4月 128,400円 6,305円 0円 128,400円 128,400円 0円 1階 67.32m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フロントシティ与野の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区上木崎の
    70㎡の売買相場

  • フロントシティ与野の
    70㎡の売買相場     与野駅の
    70㎡の売買相場

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