ライオンズマンション浦和トレヤ

    物件概要

  • 交通

    浦和駅より徒歩で19分
    浦和駅よりバスで6分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    96戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 設計会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,182万円

    154.8万円/坪

    ～

    3,379万円

    164.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    5,432円/坪

    ～

    12.3万円

    6,004円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/09/17 06:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄りは浦和駅、東京～大宮へのアクセスが良い駅 駅周辺は再開発が進み様々な施設がある(デパート、飲食店いろいろ、図書館、映画館 等) マンションから駅へ行くバス停までは徒歩3分
周辺環境

4.0

学校が近いこともあり、深夜になると警察の方が見回りをしているため安心感がある 産業道路と日の出通りがすぐそこ。 日の出通りは産業道路を挟むため、夜間はほとんどの車がそちらへ曲がるため車が来ない。産業通りは小道と別の建物を挟むためどちらも騒音はなし。
外観・共用部

3.0

共用部分は綺麗に保たれている インターホンのあるエントランスホールには監視カメラあり 立体駐車場、駐輪場あり(屋根付き) 宅配ボックスはない
お部屋の仕様・設備

4.0

上階で工作や重いものを落とした時は音がするときがあるが、それ以外の物音については基本的に聞こえない 各部屋に十分な収納がありスペースに困らない シンクとコンロの間のスペースが広く、調理がしやすい配置
買い物・食事

5.0

ほぼ隣 コンビニ 自転車で10分 大手のスーパーが2件 15分 大きな図書館、ドン・キホーテ 20分 ユニクロ、島忠ホームズ 日常的な買い物にはまず困らない 駅からは多少離れているが近隣に飲食店が多く、大きなカラオケもある また、上記の施設達が目の前や隣というほどの近さではなく騒音や臭いなどは気にならない 総じて生活しやすい環境
暮らし・子育て

4.0

幼稚園～中学校(みずほ幼稚園、原山小学校、原山中学校)までが徒歩15分以内の距離にあり、子育てには便利 小児科まで徒歩3分 12月には12日町という熊手を売る大き目なお祭りがあり、出店もたくさん出る 小学校が近く、体育館をママさんバドミントン向けに貸し出している時間がある 入居時期などにもよるとは思うが住居者間の仲は良い印象
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 15:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和駅に対する口コミ】上野東京ラインの開通のおかげで、上野までのアクセスがかなり良くなりました。広くきれいな駅で、エキュートでエキナカの充実度はもちろん、パルコやコルソ、伊勢丹などたくさんのお店があり、とても充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション浦和トレヤの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 3階 3LDK 南西 67.5m² 7.86m² 2,750万円 135万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 67.5m² 7.86m² 2,750万円 135万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 67.5m² 9.43m² 3,598万円 176万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 67.5m² 7.86m² 2,840万円 139万円
2023年7月 3階 3LDK 南西 67.5m² 7.86m² 2,890万円 142万円

RENT HISTORY ライオンズマンション浦和トレヤの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 98,000円 5,806円 0円 98,000円 98,000円 0円 3階 55.8m² 2SDK 南東
2022年11月 108,000円 5,289円 9,000円 108,000円 0円 0円 1階 67.5m² 3LDK 南西
2016年2月 98,000円 4,800円 0円 147,000円 98,000円 0円 1階 67.5m² 3LDK 南西
2015年10月 89,000円 5,273円 11,000円 178,000円 89,000円 0円 1階 55.8m² 2LDK 南東
2015年4月 89,000円 5,273円 11,000円 178,000円 96,100円 0円 1階 55.8m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション浦和トレヤの
    60㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    60㎡の売買相場     さいたま市緑区原山の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション浦和トレヤの
    60㎡の売買相場     浦和駅の
    60㎡の売買相場

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