アバンドーネ原５番街

    物件概要

  • 交通

    印西牧の原駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『印西牧の原駅』　北総鉄道　

  • 所在地

    千葉県印西市原4丁目5番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    374戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    大木建設、安藤建設、東海興業

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,123万円

    80.8万円/坪

    ～

    2,255万円

    85.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    3,855円/坪

    ～

    11.2万円

    4,261円/坪

  • 推定表面利回り

    5.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【印西牧の原駅に対する口コミ】徒歩圏内にビッグホップや牧の原モアというショッピングモール、在庫やお惣菜が充実したスーパーカスミがあります。他に、コストコ、ジョイフル本田、ケーズデンキ、島忠ホームズ、東京インテリア、ユニクロ、映画館、ベイシア、カインズホームもあります。都内までは電車一本、新橋までは60分ほどです。印西牧の原駅の電車は始発もあるので、確実に座れます。
周辺環境

4.0

住宅街ですので、すごくうるさいということはありません。公園が敷地内にあるわけではないので、（少し歩けばあります）子供が騒ぐ声が気になることは、ほとんどありません。商業施設は前の項目と被ります。小学校もあります。
外観・共用部

4.0

清掃に関しては、真夏も真冬も雨でも、毎日係の方が敷地内を掃除してくれます。監視カメラも各所にあります。エレベーターは、各棟に一基あり、定期点検もしっかりやってくれます。管理事務所には管理人が常駐しています。デザインは良い方だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

棟によって仕様が異なります。私が住んでいる棟はバリアフリーで、段差は全くありません。公団が作ったマンションのため、作りもしっかりしていて、安心感があります。天井もそこそこ高いため、圧迫感がありません。
買い物・食事

5.0

外食に関しては、やはり都内と比べると、まだまだです。しかし、買い物に関しては、徒歩圏内にビッグホップや牧の原モアというショッピングモール、在庫やお惣菜が充実したスーパーカスミがあります。他に、コストコ、ジョイフル本田、ケーズデンキ、島忠ホームズ、東京インテリア、ユニクロ、映画館、ベイシア、カインズホームもあります。物価は他と比べられないのでわかりませんが、お店を選べば、賢く買い物できます。
暮らし・子育て

3.0

小学校は徒歩圏内にあります。マンション内のお祭りも時々あり、子供たちが参加できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【印西牧の原駅に対する口コミ】駅前に全てが揃っています。北口南口どちらから出ても徒歩５分程度で大型スーパーの入ったショッピングモールが展開されており、土日は市外県外からも家族連れが沢山集う賑わいのある町です。住宅街も雑多な感じはまったくなく、地方都市ならではの洗練された街路樹や街並みが目立ちます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/07 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【印西牧の原駅に対する口コミ】環境の良さが文句なしによい。交通、買物、文化等。都心まで直通電車で、ほぼ座って行ける。周辺のまちづくりへも配慮がある。
周辺環境

5.0

大手ショッピングセンターから日常使いのスーパーまでが閑静なエリアに収まっている。
外観・共用部

5.0

ところどころにベンチやオープンスペースが設けられ、エリア全体を考慮したデザインになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション同士十分スペースが開けられているので日当たり良し。必要な設備も揃っている。
買い物・食事

5.0

どこへも行く必要がないほど生活関連の施設が充実している。
暮らし・子育て

5.0

行政サービスも充実しているが、恒例だった祭りはなくなった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/08/14 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【印西牧の原駅に対する口コミ】北総線、印西牧の原駅前はコンビニあり、BigHopの中に安売りスーパーやフードコートがありそこそこ便利です。
周辺環境

5.0

緑が多く、歩道が広く、うるさい商業施設もほぼなく、安心して子育てできる環境です。
外観・共用部

3.0

賃貸の方でペット対応の仕様になっていたのでよかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングで、床暖房があったのがよかった。
買い物・食事

4.0

近くに美味しいケーキやさん(ボンアトレ)があった。ヤオコーのお惣菜も美味しい
暮らし・子育て

5.0

学校や図書館、いとうクリニックなどどれも近く、子育てにはよい環境
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アバンドーネ原５番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 4LDK 南 99.24m² 22.23m² 2,690万円 90万円
2024年8月 2階 3SLDK 南 104.7m² 15.17m² 2,200万円 69万円
2024年7月 3階 4LDK 南東 118.24m² 25.68m² 2,990万円 84万円
2024年6月 7階 3LDK 南 85.02m² 18.81m² 1,780万円 69万円
2024年5月 2階 3LDK 南 87.83m² 8.04m² 2,500万円 94万円

RENT HISTORY アバンドーネ原５番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 97,000円 3,783円 13,000円 194,000円 97,000円 0円 5階 84.77m² 3LDK 南
2023年12月 105,000円 4,095円 5,000円 210,000円 105,000円 0円 5階 84.77m² 3LDK 南
2023年7月 95,000円 3,773円 0円 95,000円 95,000円 0円 4階 83.23m² 3LDK 南
2023年3月 120,000円 3,414円 5,000円 240,000円 120,000円 0円 4階 116.2m² 5LDK 南
2023年2月 100,000円 3,972円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 83.23m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アバンドーネ原５番街の
    100㎡の売買相場     印西市の
    100㎡の売買相場     印西市原の
    100㎡の売買相場

  • アバンドーネ原５番街の
    100㎡の売買相場     印西牧の原駅の
    100㎡の売買相場

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