リュエル戸田

    物件概要

  • 交通

    戸田駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽849番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ニッケンコーポレーション

  • 施工会社

    ニッケン建設、新建設

  • 設計会社

    DAM・DAN建築企画・設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,827万円

    178.2万円/坪

    ～

    4,063万円

    189.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/04 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】北戸田と戸田の間くらいに位置します。利便性やアクセスの面で戸田駅をメインとしています。とても便利です。
周辺環境

4.0

基本的にマンションの多い地域で昼夜問わずでしずかな感じがあります。ただファミリー世帯は多いですね。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスや大きめポストなど設備配慮された共用部です。広くて使いやすいのも便利で良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋に収納があるのが便利です。ただ全体的に小さめなので勝手に反しキャパの面で不満がでるかもしれません。 和室にある押入れは大きめで便利です。
買い物・食事

3.0

戸田駅の周辺は店舗も多く買いものもしやすいですがいちいち駅まで行かなければいけない手間もあります。スーパーなどは近隣にもありますが駅前の方が何かと便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺に保育施設などがあり便利です。また行政も遠くないので何かと助かる事が多かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【戸田駅に対する口コミ】通勤時の電車はいつも混雑してます。昼間はガラガラです。駅の周辺には、買い物ができる店が結構有ります。住環境は申し分なくいいと思います。緑もかなり有りますし、子どもをそだてるには、いい環境であると言えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】最近戸田市全体で再開発が進んでおり、駅前に大型商業施設ができた。そのため買い物は駅前で完結する。また、埼京線沿いだと都内の良い駅に多数停まるので遊びにいったり買い物も便利。駅の駐輪場も綺麗になっていて使いやすい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/08 10:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田駅に対する口コミ】商業施設の充実○ 飲食店の充実○ 駅前清潔度○ 都心アクセス○ その他猛スピードで整備中
周辺環境

4.0

治安がいい 公園が近い(芦原たんぼ公園) 年齢層が若くて活気がある 子供が多い 全体的に住み心地は良い
外観・共用部

3.0

普通でこれといって悪いところがない 管理組合はしっかり機能している
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好 隣や上が静かなだけなのか、壁が厚いのか、騒音はほぼない その他はいたって普通
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、薬局は徒歩で イオン、ヨーカドーは自転車を使っている
暮らし・子育て

5.0

子供が多いにもかかわらず幼稚園保育園にはすんなり入れる その他サービス、施設等、子育てには最適な環境だと思う
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SALES HISTORY リュエル戸田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 南 70.76m² 10.3m² 3,990万円 186万円
2024年6月 6階 3LDK 南 70.76m² 10.3m² 4,090万円 191万円
2024年6月 6階 3LDK 南 70.76m² 10.3m² 4,190万円 196万円
2024年5月 6階 3LDK 南 70.76m² 10.3m² 3,390万円 158万円
2024年5月 6階 3LDK 南 70.76m² 10.3m² 3,490万円 163万円

RENT HISTORY リュエル戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年8月 108,000円 5,388円 0円 216,000円 108,000円 0円 7階 66.26m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リュエル戸田の
    70㎡の売買相場     戸田市の
    70㎡の売買相場     戸田市新曽の
    70㎡の売買相場

  • リュエル戸田の
    70㎡の売買相場     戸田駅の
    70㎡の売買相場

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