常和サンハイツ相模大野

    物件概要

  • 交通

    古淵駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区大野台2丁目18番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    常和興産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,753万円

    79.5万円/坪

    ～

    1,862万円

    84.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    4,663円/坪

    ～

    11.3万円

    5,154円/坪

  • 推定表面利回り

    7.19％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】最寄り駅はJR横浜線の古淵駅です。 駅周辺にはイオン、イトーヨーカドー、MEGA、島忠がありるため、買い物には困りません。
周辺環境

3.0

住宅街で静かである。 近所には雑木林があり、自然もある程度ある環境です。
外観・共用部

3.0

管理人の方が住み込みで常駐しているので、丁寧に掃除をされているので綺麗である。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋は割と広いです。2階の角部屋は4LDKでして、4人家族ですと少し広く感じます。
買い物・食事

3.0

割と近くにフードワン（500ｍ）、クリエイト（150ｍ）、ファミリーマート（150ｍ）があるので食品や日用品はそこで調達すればよい。
暮らし・子育て

4.0

小学校がとても近い（500ｍ）ので、登下校が安心。 40世帯ぐらい住んでるマンションなので、同世代の子供がいる家庭がいると思います。 友達になれば家が近いので気軽に遊べます。
購入検討者さん2022/08/22 12:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

管理会社が良いのか築年数の割には外観やエントランスがとてもきれいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/06 00:52
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

フードワン・OKストア・ロピア・イオン・イトーヨーカドーなど、スーパーが充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】駅近くに、大型スーパーが３つあります。イトーヨーカドー、イオン、島忠ホームズの中にロピア。少し歩きますが、ニトリモールがあり、その中にオーケーストアも入っています。食料品のお買い物には困る事がありません。飲食店も、商業施設の中にたくさんありますし、16号が近くにあるので、16号沿いにも沢山の飲食店があります。 沢山の店舗があるので、飽きる事なく過ごす事が出来ます。 駅からの道も坂道が無く、歩道もしっかりあります。夜も街灯があり明るいので安心して歩ける事が出来ます。 お子様連れの方も、公園が沢山あるので住みやすいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/04 12:09
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

フードワン、オーケー、ロピア、イオン、ヨーカドーと食料品には困りませんね
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【古淵駅に対する口コミ】駅から徒歩数分でイオンとヨーカドーがあります。イオンには広いフロアのCANDOや3Coinsという店舗があり、買い物に便利です。ヨーカドーにはロフトと無印良品が入っているので重宝します。駅前に100円LAWSON、ドンキホーテ、コメダ珈琲店があります。駅にはエレベーターが設置されているので便利です。
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SALES HISTORY 常和サンハイツ相模大野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 3LDK 南西 71.18m² 10.55m² 1,580万円 73万円
2023年10月 7階 3LDK 南西 71.18m² 10.55m² 1,780万円 83万円
2022年7月 4階 3LDK 南 74.71m² 25.7m² 1,680万円 74万円
2022年5月 4階 3SLDK 南東 96.43m² 18.29m² 2,280万円 78万円
2022年1月 4階 3LDK 南東 74.71m² 18.85m² 1,680万円 74万円

RENT HISTORY 常和サンハイツ相模大野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 115,000円 4,623円 0円 230,000円 0円 0円 7階 82.24m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 常和サンハイツ相模大野の
    80㎡の売買相場     相模原市南区の
    80㎡の売買相場     相模原市南区大野台の
    80㎡の売買相場

  • 常和サンハイツ相模大野の
    80㎡の売買相場     古淵駅の
    80㎡の売買相場

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