アドリーム逗子披露山

    物件概要

  • 交通

    逗子・葉山駅よりバスで8分
    逗子駅よりバスで9分
    披露山入口バス停より徒歩で7分

  • 沿線

    『逗子・葉山駅』　京急逗子線　
    『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　

  • 所在地

    神奈川県逗子市新宿4丁目10番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日本信販

  • 施工会社

    三井不動産建設

  • 設計会社

    テチュル設計企画

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,653万円

    185.8万円/坪

    ～

    3,879万円

    197.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    7,278円/坪

    ～

    15.8万円

    8,045円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/17 12:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逗子・葉山駅に対する口コミ】バス停は徒歩可能です。坂ですが。徒歩＋バスで最大30分みれば間違いないです。通常は15分以内でしょう。
周辺環境

4.0

披露山公園の手前です。ほぼ山の頂上の直前です。桜は大変有名ですね。著名な披露山庭園住宅も至近（というかその丘の上に本物件があります）。斜面に埋め込まれたように段々に建設されている系で、規模は違いますが、熱海のアデニウムのミニミニ版の趣も。海抜は90Mあるので津波の心配は皆無です。
外観・共用部

4.0

住民による理事会とその承認を得て作業する委託会社、業者、掃除の方や通勤で常駐の管理人さんなどのお陰で、基本的にあらゆるところはきれいに保たれています。通常のマンションより明らかにクオリティはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋はリノベーション次第。 天井高は十分ありますよ。 共用部は低層マンションの高級感があっていいですよ。年数は経っているので、ビンテージマンションの趣ですね。 ベランダは広いですよ。ここ、ナイスポイントです。
買い物・食事

2.0

坂の下にパンヤ・コットという素敵でおいしいパン屋さんや、カフェがありますね。その近くにファミマあり。
暮らし・子育て

3.0

当方は子育てがほぼ終了間際なのでアレですが、病院は必要十分のように思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【逗子・葉山駅に対する口コミ】周りに大きな商業施設はなく、商店街がある。海沿いの近くで少しオシャレな感じのカフェが多い。最近では観光地化が進んでおり、さらに飲食店が増えている印象。大きな商業施設がないためか、基本的には治安が良く、交番も近くにあるため、安全。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/17 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【逗子・葉山駅に対する口コミ】逗子はＪＲ、京急ともに始発の駅なので、一本待てば座って通勤通学ができます。 横浜までは30分、東京でも1時間です。逗子の町自体は、スーパーは駅そばにあるので、普段の生活には不自由しないと思います。
周辺環境

4.0

部屋が全て海側に向いていて、江ノ島や富士山がみえます。近くにサルなどがいる披露山公園や、意外と知られていない絶景スポットの大崎公園も近いので、小さいお子さんの居る方にはおすすめできます。
外観・共用部

4.0

自治会などはしっかりしています。共有スペースは応接間のような感じのところがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高いほうだと思います。3階が地上階になるのですが、小さな芝生の庭もあります。日当たりは部屋によって違うと思いますが、おおむね良好です。
暮らし・子育て

4.0

公園が近いので、小さいお子さんを遊ばせるのには困りません。私が居たのは10年ほど前なので、その時は小さいお子さんばかりでしたが、入れ替わっていなければ、今はその子供達も中学生なので、それくらいのお子さんでしたらお友達が沢山出来そうです。
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SALES HISTORY アドリーム逗子披露山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南西 66.92m² 11.4m² 3,580万円 177万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 66.92m² 11.4m² 3,680万円 182万円
2024年6月 3階 4LDK 南西 80m² 21.06m² 4,490万円 186万円
2024年6月 1階 3LDK 南西 66.92m² 11.4m² 3,780万円 187万円
2024年4月 1階 3LDK 南西 66.92m² 11.4m² 3,890万円 192万円

RENT HISTORY アドリーム逗子披露山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 182,000円 7,521円 0円 182,000円 182,000円 0円 4階 80m² 3LDK
2018年6月 125,000円 5,925円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 69.74m² 3LDK
2018年4月 135,000円 6,399円 0円 135,000円 135,000円 0円 1階 69.74m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アドリーム逗子披露山の
    70㎡の売買相場     逗子市の
    70㎡の売買相場     逗子市新宿の
    70㎡の売買相場

  • アドリーム逗子披露山の
    70㎡の売買相場     逗子・葉山駅の
    70㎡の売買相場     逗子駅の
    70㎡の売買相場

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