北習志野セントラルガーデン

    物件概要

  • 交通

    北習志野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『北習志野駅』　新京成電鉄線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市西習志野3丁目26番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    セントラル地所

  • 施工会社

    安藤建設、東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,675万円

    144.7万円/坪

    ～

    3,903万円

    153.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    5,851円/坪

    ～

    16.4万円

    6,467円/坪

  • 推定表面利回り

    4.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/30 06:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成線・東葉高速鉄道の新習志野駅の直ぐ目の前になります。駅の側と言う事で周辺のマンション同様1Fはテナントになっています。 アクセスの面ではとても便利です。
周辺環境

4.0

駅前ですが大きく栄えたロータリーなどが無いです。 逆にそのお陰で駅前ですがあまりうるさいイメージは無く買い物に便利で助かります。
外観・共用部

5.0

１Fに5つのテナントが入居しています。 不動産屋などは特に利用することはないですが明るいので防犯面で良いと思います。玄関まわりもテナントが多くある割には広いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

駅前ですが結構広めの造りでリビング以外の洋室2部屋は丁度良い広さだと思います。 何れの部屋も廊下や押入れなどで間があいているので音の面でも漏れにくく便利です。
買い物・食事

5.0

周辺の中では駅に近くお店が多いので買い物は非常に便利です。特に駅前にドラッグストアやスーパーがあるのでそれらが助かります。
暮らし・子育て

4.0

駅に近いのでマンション前を素通りする人はとても多いです。知らない人が多く通ると言う点では不安もありますが電車通学などは便利だと思います。車の通りが少ないのも利点です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/27 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
周辺環境

5.0

八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
買い物・食事

5.0

マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
暮らし・子育て

5.0

周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/17 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】新京成電鉄と東葉高速鉄道の2路線の最寄り駅である北習志野駅から、徒歩約1〜2分で通勤通学にとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/02/17 07:24
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東葉高速鉄道の駅入口へは徒歩約１分、新京成電車の駅入口に徒歩約２分でとても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅なかの飲食店や目の前に商店街があり、買い物をするのにとても便利です。東葉高速鉄道が出来てから、都内にでるのも便利になりました。地下鉄なので、冬場でもそこまで寒くないのが嬉しいです。タクシー乗り場とバス、乗用車の乗車口が分かれていて助かります。
購入検討者さん2018/12/13 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北習志野駅に対する口コミ】駅中にクリニックがある　銀行のATMもある
周辺環境

4.0

駅が近い　コンビニもすぐ近くに2つある　郵便局もある
外観・共用部

4.0

コンビニ前なので夜中でも明るいので　夜遅くの帰宅でも安心感がある。
お部屋の仕様・設備

無評価

収納がよさそうです。全室南向きで日当たりが良い。
買い物・食事

5.0

スーパーや専門店も駅近くにあり、外食も出来る。ファミレスはジョナサンがあるが歩くと遠い。サイゼリアは近い。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多いので選択肢がありそう。公園はやや遠い。マンションの周りは歩道分離がされていないので注意が必要。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/20 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】大規模な商店街や、リニューアルした西友などがあり、普段の買い物には事欠かない。新京成と東葉高速線の2路線を利用できるため便利。
周辺環境

3.0

近くに２つの総合病院や大きな公園、郵便局や図書館などがあり、暮らしやすいと思う。
外観・共用部

3.0

エレベーターが二機あり、ほとんど待たずに乗れる。掃除が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きいため、日当たりは良いように感じる。
買い物・食事

4.0

商店街の中に、安くて魚の美味しいスーパーや、八百屋、西友などがあり、買い物の選択肢が多くとても便利。
暮らし・子育て

3.0

病院や大きな公園、児童ホームなどがあり、子育てしやすい街だと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/20 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北習志野駅に対する口コミ】大手町駅まで直通で30分弱。 SEIYUやTSUTAYAなどが駅周辺にあり、便利。
周辺環境

3.0

新京成線と東葉高速鉄道の2線あり、利便性がよい。
外観・共用部

2.0

宅配ボックスあり。 駐輪場も駐車場も完備。
お部屋の仕様・設備

2.0

エアコンは最新型が搭載。 床がクッション式になっている。
買い物・食事

3.0

商店街までは徒歩5分以内なので、非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

近所に、公園、学校、病院が複数あり。不便は感じない。
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SALES HISTORY 北習志野セントラルガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2K 北東 36.4m² 5.4m² 1,200万円 109万円
2023年10月 5階 4LDK 南西 82.8m² 13.5m² 4,599万円 184万円
2020年3月 2階 2K 北東 34.13m² 5m² 1,100万円 107万円
2020年2月 4階 2LDK 西 64.41m² 8.55m² 2,680万円 138万円
2019年5月 3階 2K 北東 34.13m² 5m² 1,180万円 114万円

RENT HISTORY 北習志野セントラルガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 5,752円 8,000円 150,000円 100,000円 0円 5階 57.47m² 2LDK 南
2024年5月 110,000円 6,327円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 57.47m² 2LDK 南
2024年5月 62,000円 5,996円 0円 62,000円 0円 0円 2階 34.18m² 2K 北東
2024年5月 65,000円 6,287円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 34.18m² 2K
2024年2月 63,000円 5,629円 4,000円 63,000円 63,000円 0円 5階 37m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北習志野セントラルガーデンの
    50㎡の売買相場     船橋市の
    50㎡の売買相場     船橋市西習志野の
    50㎡の売買相場

  • 北習志野セントラルガーデンの
    50㎡の売買相場     北習志野駅の
    50㎡の売買相場

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