ライオンズマンション淵野辺

    物件概要

  • 交通

    矢部駅より徒歩で5分
    淵野辺駅より徒歩で7分
    古淵駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『矢部駅』　JR横浜線　
    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『古淵駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10番13号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    アルファ建築企画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,355万円

    105.3万円/坪

    ～

    2,501万円

    111.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    5,561円/坪

    ～

    13.7万円

    6,146円/坪

  • 推定表面利回り

    6.47％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/08 02:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢部駅に対する口コミ】二つの駅（矢部駅と淵野辺駅）の間にありどちらにも歩いて10分程度で行けてしまうため電車でどこか行きたいとなったら非常に便利なところだと思います。 駅までは夜道を歩くといった危険な道ではないので女性の方でも安心だと思います
周辺環境

5.0

周辺環境は病院やスーパー、美容院などが近くにあり生活するうえで不便なことはないと思います。 閑静な住宅街で騒音被害もないと思います。
外観・共用部

4.0

オートロックで女性が一人暮らしをするにしても安心なマンションだと思います。 外観はオレンジ色で立地がいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

大衆向けの造りでシンプルで住みやすい思います。 日照も他のマンションに遮られることはないので問題ありません。
買い物・食事

5.0

商店街が近くにあり、スーパーも地元密着型なので安く品物を買えます。飲食店も豊富にあるので本当に立地は素晴らしいと思います。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校などの公共施設も近くにあり地元ならではのお祭りもあるので住んだら楽しいと思います。 もちろん保育園や幼稚園も近くにあるので子育てをするには良いところだと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢部駅に対する口コミ】マンションの管理が行き届いており、きれいに保たれています。そのおかげか相模原という治安の悪い土地柄でもマンション住人のマナーもよく秩序が保たれています。最寄りの矢部駅は全く何もないので不便ですが、歩いて3分くらいの近くのスーパーはとてもいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 21:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【矢部駅に対する口コミ】すごく静かな駅なので変な輩がたまりませんし飲み歩くこともできないので酔っぱらいもいません。 生活する上での最寄り駅としては非常にいいのではないでしょうか。 メリットはこれくらいしか思い浮かばないですね。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【矢部駅に対する口コミ】古淵駅から境川方面は下り坂となっていますが、基本的には平坦な土地です。徒歩３分にあるイオンやイトーヨーカドーをはじめ、国道16号線沿いには徒歩10分圏内に複数店舗の大型ショッピングセンターがあります。このため、買い物には不自由をしません。
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SALES HISTORY ライオンズマンション淵野辺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 南西 71.55m² 7.03m² 2,780万円 128万円
2024年8月 5階 3LDK 南西 71.91m² 7.03m² 2,780万円 128万円
2024年7月 6階 2DK 南東 42.54m² 4.38m² 1,180万円 92万円
2024年4月 2階 1SLDK 南東 42.54m² 不明m² 1,280万円 99万円
2024年3月 5階 1SLDK 南西 71.55m² 7.03m² 1,980万円 91万円

RENT HISTORY ライオンズマンション淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 74,000円 4,953円 5,000円 0円 0円 0円 4階 49.39m² 2DK 南東
2024年3月 70,000円 5,440円 5,000円 70,000円 0円 0円 2階 42.54m² ワンルーム 南東
2023年9月 85,000円 6,605円 0円 85,000円 85,000円 0円 5階 42.54m² 1LDK 南東
2023年9月 85,000円 6,083円 0円 85,000円 85,000円 0円 5階 46.19m² 1LDK 南東
2023年4月 56,000円 4,352円 13,000円 0円 56,000円 56,000円 6階 42.54m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション淵野辺の
    50㎡の売買相場     相模原市中央区の
    50㎡の売買相場     相模原市中央区淵野辺の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション淵野辺の
    50㎡の売買相場     矢部駅の
    50㎡の売買相場     淵野辺駅の
    50㎡の売買相場     古淵駅の
    50㎡の売買相場

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