ルネサンスフォルム調布国領

    物件概要

  • 交通

    国領駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『国領駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都調布市国領町3丁目15番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    新日本建物

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ユキプランニング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,120万円

    243.3万円/坪

    ～

    4,375万円

    258.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/17 06:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】買い物には困ることはありませんでした。飲食店はもう少し充実してほしいとも思いますが、昔からあるお店や、新しくオープンするお店もあり充実していたように思います。
周辺環境

5.0

子供が生まれる前から住んでいますが、とても静かで良い環境です。マンションの方もとても子供を可愛いがってくださり声をかけてくださいました。マンション内には同じ小学校の友人もおり、とてもありがたかったです。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、防犯カメラも設置されていました。何か気になる点がある際は管理組合で都度話し合いがなされ対応されていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

元住民です。リビング天井の高さがあり開放感があり、日当たりも良くバルコニーも奥行きもある間取りで、いつも家族がリビングに集まって過ごしていました。目の前の道路もそんなに交通量が多くないので静かに過ごしていました。風通しも良く気密性も高いので夏は涼しく冬は暖かいです。電気代を抑えて暮らせるのでとてもありがたかったです。昨年夫の転勤で泣く泣く手放しましたが、子育て環境も良かったので結果的に10年以上住んでいました。
買い物・食事

5.0

駅前にはマルエツ、ヨーカドーがあり、少し歩けばイトーヨーカドーもありました。買い物にはこまりません。
暮らし・子育て

5.0

近くに警察署、消防署があり、慈恵医大第3病院があり、治安面では安全だと思います。 近くに図書館や小学校、中学校もあり子供が行きやすかったです。
購入検討者さん2024/06/24 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】国領駅周辺は、道路が新しくキレイです。駅周辺にスーパーがあり、買い物には不自由しないと思います。パチンコが1件ありますが、商店街がないので、治安は良さそうです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/16 21:44
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

子育ててがとてもしやすい環境。駅周辺はスーパー、コンビニもあり、病院も多数ある。耳鼻科、小児科にも困らない。小学校、中学校も近く公園もあるので安心して遊ばせている。野川も近く川あそびや虫取り等もできる。住人もとても優しく、管理人さんも良くマンションを見てくれている。
購入検討者さん2024/05/31 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国領駅に対する口コミ】駅から近い。国領駅は地下になってから駅周辺がすっきり綺麗になった。 外装も綺麗、駐車場や駐輪場も整理されており、植栽も手入れされている
周辺環境

3.0

駅前は広々としていて、スーパーも数件ある。 大きな病院があるのも安心。
外観・共用部

4.0

建物は綺麗。１階の部屋も、囲いと植栽できちんと隠れているので不安はないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りしか見ていなくてすみません。各部屋は狭め。駅近なので仕方ないとは思った。
買い物・食事

4.0

スーパーが駅前２件、少し足を延ばせば大型スーパーもある。駅前の複合施設が便利。
暮らし・子育て

4.0

慈恵医大第三病院は調布市を代表する病院と思う。他、多摩川病院なども。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/11 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場が降りてすぐの場所にある。駅近な家は少し高いが、全体的に住みやすい。
周辺環境

4.0

100円ショップやマルエツ、西友といったスーパーがある。近くに交番、警察署があるため、何かあったらすぐに呼べる。
買い物・食事

4.0

モスバーガ－やマクドナルドといったファーストフード店がある。
暮らし・子育て

5.0

学校が近くに2つあり、また、住宅地も広がっている。
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SALES HISTORY ルネサンスフォルム調布国領の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 3LDK 南東 61.58m² 9.52m² 4,580万円 246万円
2024年5月 5階 2SLDK 南東 57.96m² 8.96m² 3,980万円 227万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 61.58m² 9.52m² 4,880万円 262万円
2024年2月 5階 2SLDK 南東 57.96m² 8.96m² 4,100万円 234万円
2023年12月 5階 2LDK 南東 57.96m² 8.96m² 4,390万円 250万円

RENT HISTORY ルネサンスフォルム調布国領の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年10月 135,000円 7,700円 4,000円 270,000円 135,000円 0円 5階 57.96m² 2SLDK 南東
2014年9月 140,000円 7,985円 3,000円 280,000円 140,000円 0円 5階 57.96m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネサンスフォルム調布国領の
    60㎡の売買相場     調布市の
    60㎡の売買相場     調布市国領町の
    60㎡の売買相場

  • ルネサンスフォルム調布国領の
    60㎡の売買相場     国領駅の
    60㎡の売買相場

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