アーベイン川越新宿キッズステージ

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県川越市新宿町6丁目22番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    リブラン

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    イノーヴ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    194万円

    71.6万円/坪

    ～

    206万円

    76.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.4万円

    5,415円/坪

    ～

    1.6万円

    5,984円/坪

  • 推定表面利回り

    9.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/21 16:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】駅からは幹線道路沿いまっすぐ歩けばつくので特に道に迷うことはない。 比較的照明も多く明るいので女性が深夜で一人で歩いても問題はないように思える。 都心からは30分ほどなので出勤にも便利。 駅前は栄えており、飲み屋、飲食店など揃っているので満足。
周辺環境

4.0

マンション周りにスーパー４件、ドラックストア３件、飲食店３件、病院２件と徒歩10分以内で身の回りのことが完結できる。
外観・共用部

4.0

常に管理人がいるフロントサービスがあり、クリーニングなどのサービスもある。 セキュリティーもオートロックになっているので安心 ファミリー層ようなので中にキッズルームという遊べる施設がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なマンションに備わっている機能は全てある。 天井の高さ、日当たりなども問題なく、快適に過ごせる。
買い物・食事

5.0

幹線道路沿いにも飲食店、スーパー、複合施設などが多数存在しており、買い物のしやすさは非常助かります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩３0分以内に小学校３校　中学校２校　高校１校がある。　 総合病院規模の病院が１件あり非常に便利。 夏になれば近くの公園、小学校で盆踊り大会などが開催されるので、小さなお子様がいる家族には良いと思う。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/02 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】築年数が約３０年にもなるのにこの外観を見てください！とてもきれいです。
周辺環境

5.0

周りは静かな既成市街地で、一般住宅や低層のアパートが多いです。３００ｍほどの近くに２４時間営業のスーパー（ビッグＡさんがあり。）深夜でも買い物には不便しません。
外観・共用部

5.0

共用部分は床・壁共に磁器タイル張りがメインの仕上げになっており一般的な高級感があると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

マンションらしく中央に水場が配置されています。南または東面に２部屋（リビングと和室）配置。お風呂は１２１６サイズコンクリート壁のためお隣の声や騒音はめったに聞こえません。窓から入る音は聞こえることがありますね。
買い物・食事

5.0

徒歩または自転車で５～１０分程度のところに大型ドラッグストアや食品スーパーがありますので何ら問題はありません。
暮らし・子育て

5.0

マンションの北方徒歩５分の所に小児科があります。歯医者はその西方５分の所にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】川越自体、栄えた街なのでここで結構遊べます。飲み屋も多いし川越を起点に色んな方面の電車が出ているの交通の利便性は結構高いと思われる。因みに昔は駅前にカラーギャングが溜まってる事があって怖かった記憶がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】・商業施設の多さ。 ・都心部へのアクセス。 ・開発中なので今後への期待が大きい。 ・東武東上線と同じ駅で西武線の駅（川越市駅）も近隣にある為色々な場所へのアクセスが容易でできること。 ・近隣の飲食店と銀行の多さが最高です。
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SALES HISTORY アーベイン川越新宿キッズステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 5階 3LDK 南 70.09m² 8.7m² 1,490万円 70万円
2018年6月 5階 3LDK 70.1m² 16.67m² 1,380万円 65万円
2018年4月 5階 3LDK 南西 70.1m² 16.67m² 1,980万円 93万円
2018年2月 2階 3LDK 70.1m² 16.67m² 1,480万円 70万円
2017年1月 5階 3LDK 70.61m² 18.91m² 1,500万円 70万円

RENT HISTORY アーベイン川越新宿キッズステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 115,000円 5,424円 0円 0円 0円 0円 5階 70.09m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーベイン川越新宿キッズステージの
    70㎡の売買相場     川越市の
    70㎡の売買相場     川越市新宿町の
    70㎡の売買相場

  • アーベイン川越新宿キッズステージの
    70㎡の売買相場     川越駅の
    70㎡の売買相場

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