グランディール大宮

    物件概要

  • 交通

    加茂宮駅より徒歩で6分
    土呂駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『加茂宮駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『土呂駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大宮建設

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    高橋建築企画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,216万円

    161.1万円/坪

    ～

    3,415万円

    171.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,182円/坪

    ～

    13.6万円

    6,833円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/10 13:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加茂宮駅に対する口コミ】都心までアクセスしやすく、東京駅まで1本で40分ほどで行ける。 大宮まで混むが、大宮で降りるのでそのタイミングで座れることが多い。 宇都宮方面に向かうのは、いつでも空いていて快適。 新幹線利用時、大宮まで一駅で行けるのは便利。 ここまで都心に出やすく、町全体を見てもきれいで治安も悪くないのでおおむね満足。 大型商業施設や病院にも困らず行けるので、住みやすいと思う。 スーパーも店舗にもよるが、ベルクやロジャースなど安いスーパーもあるので便利。
周辺環境

5.0

静かな住宅街。 大宮が近いわりに、閑静で治安も悪くないように感じる。 無料のシャトルバスを使えばステラタウンというショッピングセンターがあるので、衣食住の買い物は困らない。 ステラタウン付近は結婚式場、市役所、北部医療センターもありとても整備されている。 駅周辺はきれいに整備されており、交番もある。 夜は飲食店、歓楽街が少ない分酔っ払いも少なく静かで安心して歩ける。 外灯も多くある。 ゴミも散乱しておらず安心して歩ける。とてもきれいな街。 全体的にすごく治安が良く感じる。
買い物・食事

2.0

コンビニは困らない程度にある。 ファストフードならステラタウンに行けば大体そろっている。 大きなフードコートもあるので利用しやすい。 天気のいい日には外で食べてる人も多い。 駅前においしいパン屋がある。ハード系のパンが多くおしゃれな外観のお店。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は少ないように感じる。 小学校はさいたま市内でも最大生徒数を誇る大きい学校がある。 公園もまあまあ多く市役所前は噴水が出たり、子供連れが多い。 駅にはエスカレーターがあるが小さめ。 全体的に子育てはしやすい印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/18 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【加茂宮駅に対する口コミ】土呂駅は、快速が停車する駅で東京駅まで30分で行けますエリアによっては、環境が良く永住しやすい住居の安定さがあります
周辺環境

4.0

駅前には、スーパーがあり買い物に便利でコンビニ、薬屋もいくつかあります駅から少し行った所に、警察学校があるため犯罪は少ないです
買い物・食事

4.0

駅の近くに、スターバックスがあり若者から大人まで気軽に利用が出来ます
暮らし・子育て

4.0

駅の近くには、学校が多くあり医療施設も充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/07 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加茂宮駅に対する口コミ】土呂駅は、トイレにバリアフリー用があり交通も他の駅へ行きやすいアクセスがあります。都心のベッドタウン的なエリアになり、開発から家賃相場も低い魅力があります。
周辺環境

4.0

駅前の「ステラタウン」は、3階の商業施設で娯楽が楽しめます。駅前に交番があり、日中の治安も良く安全な街です。
買い物・食事

4.0

駅前に、ラーメン店があり軽食的な飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

富士見公園という大きな公園があり、郊外ものんびり住みやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【加茂宮駅に対する口コミ】宇都宮線 土呂駅 都内まで乗り換えなしで行ける 大宮駅まで1駅1駅で大宮に出れるのは良い 大宮の隣りながら少し田舎なところが良い
周辺環境

1.0

駅前に24時間営業のスーパーがある コンビニが3店舗西口目の前に交番あり 今までに騒ぎなど見たことはない
買い物・食事

1.0

昔からありそうな居酒屋がある 少し行くと街中華がある
暮らし・子育て

3.0

多機能トイレあり ベビーカーなど入れる広さあり おむつ替えあり エレベーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 16:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【加茂宮駅に対する口コミ】複数の路線が利用出来る。東京まで行くことができる。値段はほかの路線と変わらないので特に言うことは無い
周辺環境

4.0

お店も普通に揃っていて生活できるレベルになってる田舎なので治安は比較的に良かったりすることが多い
買い物・食事

4.0

普通に飲食店などもあるので利用しやすいようになってる
暮らし・子育て

4.0

穏やかでまったりとしているので子供たちが暮らしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【加茂宮駅に対する口コミ】商業施設に行くシャトルバスが駅前にあります。ステラタウンのあたりまで行くと何でもあるので便利
周辺環境

4.0

シャトルバスに乗れば商業施設に行く事が出来るヤンキーのような人は一度も見た事がないです。
買い物・食事

3.0

少し歩いたところにケーキ屋がある。居酒屋も少しだけある。
暮らし・子育て

5.0

図書館はかなり広いし児童書もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【加茂宮駅に対する口コミ】住宅地が多い。本数は少ないがバスは通っている。大宮が隣なので、何をするにも便利。家賃もそれなりに安い。
周辺環境

3.0

ショッピングセンターや飲食店は、多くはないがそれなりに揃っている。居酒屋がないので、その分夜も安心して歩ける。
買い物・食事

3.0

ステラタウンに色々な飲食店があるので、そこで済ませることができる。
暮らし・子育て

3.0

保育園を別として、その他学校が適した距離にある。子供にも安心して通学させられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加茂宮駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや上野東京ラインに乗ると主要都市の新宿や東京まで40分程で到着する。大宮駅から一駅で、買い物には不便は感じないと思うし、今、住んでいるところも駅から近いが、新築を選ばなければ、家賃もひと月、3LDKでも10万円はかからないと思う。
周辺環境

4.0

駅近辺には、コンビニエンスストアや公園、個人で経営している病院が、結構、多く見られる。駅近辺には、飲食店が殆どないので、酔っ払い等、騒音も聞かれないし、事件、事故の話も聞いたことがないので治安は良いと思う。
買い物・食事

2.0

駅から、5分程のところにケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、お客さんが入っている。
暮らし・子育て

5.0

駅近辺には、幼稚園や保育園もあり、多少、離れているが公園も2～3か所程はあるので子供を育てるには良い環境だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加茂宮駅に対する口コミ】・駅周辺にスーパーと100円ショップ、薬局があり最低限はある ・大宮駅へは1駅でアクセス可能で便利 ・上野東京ラインで都心部へは1本でアクセス可能。大宮駅で乗り換えれば新宿、渋谷へもアクセス可能 ・坂は少ない、歩道はあるが駅近くのロータリーに送り迎えの車が多い。商店街はなく完全にベッドタウン。夜道は明るめでそこまで怖くない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【加茂宮駅に対する口コミ】大宮駅の隣駅なので、都心部へのアクセスは比較的しやすい駅です。周辺には大きなスーパーや銀行、コンビニ、駐車場や駐輪場などがあり、通学・通勤の駅として利用しやすいです。マンションやアパートも多いので人気もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランディール大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 南東 71.28m² 23.6m² 3,780万円 175万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 71.28m² 23.6m² 2,980万円 138万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 71.28m² 23.6m² 3,280万円 152万円
2023年9月 3階 3LDK 南東 71.28m² 23.6m² 2,880万円 134万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 64.8m² 10.2m² 3,490万円 178万円

RENT HISTORY グランディール大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 118,000円 6,372円 0円 236,000円 0円 0円 4階 61.22m² 3LDK 南
2022年10月 120,000円 6,122円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 64.8m² 3LDK 南
2015年3月 82,000円 3,861円 6,000円 82,000円 82,000円 0円 4階 70.2m² 3LDK 南
2015年1月 85,000円 3,942円 0円 170,000円 0円 0円 2階 71.28m² 3LDK 南
2014年12月 89,000円 4,191円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 4階 70.2m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランディール大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区の
    70㎡の売買相場     さいたま市北区宮原町の
    70㎡の売買相場

  • グランディール大宮の
    70㎡の売買相場     加茂宮駅の
    70㎡の売買相場     土呂駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION さいたま市北区の物件一覧

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