モアステージ川越グランデュール

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で16分
    本川越駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 
    『本川越駅』 西武新宿線 

  • 所在地

    埼玉県川越市仙波町3丁目32番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、三光建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,682万円

    132.4万円/坪

    2,848万円

    140.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/08/31 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】20年住んでいてこれといった不満点が特にない。川越は住みやすい。
周辺環境

3.0

目の前に新河岸川が流れていて、川岸の桜が春になるととても綺麗です。
外観・共用部

3.0

公共部分など、掃除が行き届いていて綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

きっちり部屋数があって、家族で住みやすい間取り。
買い物・食事

4.0

近くにドラッグストアがあるので、車があれば困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は近くにいくつかあって選べる。児童の住居者も多い。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 19:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】自販機多い、コロナ対策が充実している、どこに何があるか分かりやすく表示されている、駅内の店がたくさん、それはたくさんある。コンビニが何種類あるのもいい点かなぁと。デメリットとは違い校外学習かなにかで来ている中学生のグループかな?がどこに行けばいいか迷っているとき率先して聞きに行っていたのもいい点。まぁ、大人にはやらないだろうがw
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/21 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅は栄えていて勤務帰りの買い物も便利だった。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/07/14 16:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

本川越駅から近い割には夜は静か。一応オートロック。価格相応。投資用マンションのようなので、部屋により若干設備が異なり当たりがあります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】駅周辺、若しくは徒歩圏内に日常生活で必要な買い物が完結できること。また、新宿、渋谷、横浜、池袋の主要駅に乗りかえナシで行けること。駅前にクレアモールという商店街があるので夜遅くでも明るい場所が多い。駅周辺は坂道がほとんどなく歩きやすい。
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SALES HISTORY モアステージ川越グランデュールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 2SLDK 南西 63.85m² 8.45m² 2,904万円 150万円
2024年6月 5階 2SLDK 南西 63.85m² 8.45m² 2,490万円 129万円
2024年5月 8階 3LDK 南西 64.96m² 8.12m² 2,580万円 131万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 64.96m² 8.12m² 2,680万円 136万円
2024年4月 8階 3LDK 南西 64.96m² 8.12m² 2,780万円 141万円

RENT HISTORY モアステージ川越グランデュールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 99,000円 4,030円 8,000円 99,000円 0円 0円 7階 81.2m² 4LDK 西
2016年2月 100,000円 5,089円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 64.96m² 3LDK
2015年8月 100,000円 5,089円 0円 200,000円 100,000円 0円 1階 64.96m² 3LDK
2015年1月 99,000円 4,030円 8,000円 99,000円 0円 0円 7階 81.2m² 4LDK
2014年9月 95,000円 5,127円 0円 190,000円 0円 0円 2階 61.26m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアステージ川越グランデュールの
    70㎡の売買相場
    川越市の
    70㎡の売買相場
    川越市仙波町の
    70㎡の売買相場

  • モアステージ川越グランデュールの
    70㎡の売買相場
    川越駅の
    70㎡の売買相場
    本川越駅の
    70㎡の売買相場

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