アーテージ西千葉

    物件概要

  • 交通

    西千葉駅より徒歩で2分
    みどり台駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『みどり台駅』　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区春日2丁目2番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東方興業、三井不動産

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,080万円

    166.6万円/坪

    ～

    4,333万円

    176.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    6,229円/坪

    ～

    16.8万円

    6,884円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/20 02:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西千葉駅に対する口コミ】朝は多少混んでいるが、他は普通に座れることが多い。 10分に１本は来るので不便はない。人気がイマイチな京成線なので家賃はかなり安いと思う。
周辺環境

3.0

ZOZOの本社が移転してきたおかげか、ここ数年で飲食店が増えてきた。ヤンキーや浮浪者のような変な人は見たことがない。
買い物・食事

3.0

リーズナブルな個人経営の居酒屋が多く、地元の人で賑わっている。 昼は混んでいて入れないときがあるが、希林という中華料理屋が美味しい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が多いので、いつも公園が賑やか。親は若い人が多い印象。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/31 07:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西千葉駅に対する口コミ】高架でも地下でもない地上駅なので、利用がしやすい。大学が近いので学生向けのコスパの良い賃貸物件など見受けられる。
周辺環境

2.0

駅周辺にはコンビニやタバコ屋がある。かつてはスーパーもあった。駅前には歩道も街灯も整備されており通行に安心。
買い物・食事

3.0

駅周辺には複数の個人経営の飲食店があり、少し離れた場所にはファーストフード店もある。
暮らし・子育て

2.0

駅前には小学校や幼稚園があり、新しい公園も近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/06 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西千葉駅に対する口コミ】千葉方面にも津田沼方面行きやすい。道路も広く、交通はバッチリ。
周辺環境

5.0

コンビニや、弁当屋、文房具店、コーヒーショップなど、数多くの店があり、とても良い。事故も火事もほぼ0。安心して暮らせる地域。
買い物・食事

5.0

居酒屋、ケバブ屋、弁当屋など多くの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

安心・安全に過ごせる環境。幼稚園や小中学校などもある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西千葉駅に対する口コミ】京成千葉線が走っており、千葉市内の中心部や松戸市までダイレクトで移動できる。家賃は同じ市内でもJRの沿線に比べれば比較的安い。
周辺環境

3.0

駅前にコンビニが存在しており、必要なものはここで購入できる。閑静な住宅地ということもあって治安は比較的良好である。
買い物・食事

1.0

駅から少し歩くとコンビニがあり、お弁当などを購入できる。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し歩くが、広い公園がいくつか存在している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 19:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西千葉駅に対する口コミ】本数が多いため、1度乗遅れても数分の遅刻で済む。空き家などが多い。最近アパートなどがたくさん立てられている。
周辺環境

3.0

近くに消防署がある。公園も多く、子どもたちが自由に遊べる場所がある。電車が来たあとは、人が多い。治安は割と他の駅と比べると悪くない。
買い物・食事

5.0

オシャレな飲食店と言うよりかは、居酒屋などお酒を飲む場所が多い。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校や、中学校がある。公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西千葉駅に対する口コミ】京成千葉線千葉駅から３駅のところに位置している。利便性は高い。徒歩５分ほどで千葉大学へ移動でき、周辺には飲食店が多く位置している。
周辺環境

5.0

徒歩１分のところに文房具屋今村商事がある。優しい人柄の住民が多く、ご近所トラブルは少ない。歓楽街は無い。
買い物・食事

3.0

周辺には数件居酒屋があり、徒歩３分のところにモスバーガーがある。
暮らし・子育て

3.0

千葉大学西千葉キャンパスがある。上下線ともにスロープあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/21 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西千葉駅に対する口コミ】ターミナル駅のためよい。また都内にも出やすいコスパの良いお店から高級なお店まで揃っているので、自分に合わせて買い物はできると思う
周辺環境

5.0

駅中駅近で何でも揃う。どの店もそこそこ品揃えもよい人が多いため、治安がいいかは置いておいて人目につかないという危険はない
買い物・食事

5.0

リーズナブルなものからやや高めのお店まで駅近に揃っている
暮らし・子育て

5.0

学校も公園もそれなりにあり、子供は育てやすいとはおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西千葉駅に対する口コミ】駅を出てすぐに西友があり、買い物に困ることはないので便利です。また、大学がすぐそばにあるため、駅の周りには飲食店がとてもたくさんあります。また、この駅は総武線快速列車は停まりませんが、両隣の駅は快速電車が停まるため、そこで乗り換えれば都会へのアクセスもとても良く便利です。
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SALES HISTORY アーテージ西千葉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 5階 4LDK 南西 80.88m² 8.72m² 3,790万円 155万円
2024年9月 5階 4LDK 南西 80.8m² 8.72m² 3,790万円 155万円
2024年8月 5階 4LDK 南西 80.8m² 8.72m² 3,990万円 163万円
2024年8月 5階 4LDK 南西 80.88m² 8.72m² 3,990万円 163万円
2024年6月 5階 4LDK 南西 80.8m² 8.72m² 4,190万円 171万円

RENT HISTORY アーテージ西千葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 135,000円 6,311円 0円 135,000円 135,000円 0円 8階 70.72m² 3LDK 南西
2022年9月 145,000円 6,778円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 70.72m² 3LDK 南西
2017年6月 118,000円 5,516円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 70.72m² 3LDK 南西
2016年12月 128,000円 5,983円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 70.72m² 3LDK 南西
2016年10月 150,000円 7,012円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 70.72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーテージ西千葉の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区の
    80㎡の売買相場     千葉市中央区春日の
    80㎡の売買相場

  • アーテージ西千葉の
    80㎡の売買相場     西千葉駅の
    80㎡の売買相場     みどり台駅の
    80㎡の売買相場

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