ルミナス富士森公園八王子台町

    物件概要

  • 交通

    山田駅より徒歩で10分
    西八王子駅より徒歩で12分
    野球場前バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『山田駅』　京王高尾線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都八王子市台町2丁目12番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    三和設計

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,563万円

    107.3万円/坪

    ～

    2,722万円

    114.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山田駅に対する口コミ】小さい駅ですが、朝の通勤ラッシュでもほぼ確実に座れます。 また京王線特急も停まるので、新宿まで乗り換えなしで行けるのも魅力の一つです。住所が東京ですが、家賃相場はかなり安めです。 新宿からの出やすさを考えてもコストパフォーマンスは高いと思います。
周辺環境

2.0

駅前には個人店のカフェ（喫茶店い近い）、セブン、100円ローソン、小さな飲み屋、個人の美容室などがあります。 大きな商業施設はないですが、コンビニがあるのでそこまで困らないです。小さな駅なので静かで治安がいいです。 特に大きな事件もありません。 該当も十分にあるので夜は問題なく歩けます。
買い物・食事

2.0

個人の飲み屋やスナックが多数あります。 昔ながらの雰囲気を味わいたい方には魅力的な雰囲気です。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くにバッテイングセンターがあります。 小学生がよくバッティングをしにきています。 また、子ども食堂もあるため、ひとり親世帯や低所得者世帯にとっては嬉しいサービスかなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山田駅に対する口コミ】前職飲食店をしていた時の最寄り駅です。 西八王子駅の一番良いところは何と言っても地域の絆が強いという事です！ 飲食店をしていた時は周りのお店とは助け合いとても仲が良かったです！西八王子祭りの時もみんなで意見を出し合い盛り上げたのを覚えています！ 駅前にはスーパーやカラオケ、個人経営の飲食店が多いいです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【山田駅に対する口コミ】駅の近くに大型のセブンイレブンやローソン100があり便利である。また歩いて2分程度の所には、小さな飲み屋が数件並んでおり仕事帰りにちょっと飲んで帰るには便利。その他、リンガーハット、カレー屋さん、寿司屋などの飲食店が数件点在している。また駅から7分ほど歩くと東京では珍しく牧場（磯沼ファーム）があるので、週末などのお散歩にも活用できる。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミナス富士森公園八王子台町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南東 78.78m² 8.82m² 2,350万円 99万円
2024年7月 2階 3LDK 南西 72.59m² 8.4m² 2,490万円 113万円
2024年6月 1階 3LDK 南東 78.77m² 8.82m² 2,350万円 99万円
2024年5月 2階 3LDK 南東 72.59m² 8.4m² 2,590万円 118万円
2024年3月 1階 3LDK 南 78.77m² 8.82m² 2,598万円 109万円

RENT HISTORY ルミナス富士森公園八王子台町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年5月 108,000円 4,823円 5,000円 108,000円 108,000円 0円 1階 74.03m² 3LDK 南
2015年3月 90,000円 3,777円 0円 90,000円 90,000円 5階 78.77m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミナス富士森公園八王子台町の
    80㎡の売買相場     八王子市の
    80㎡の売買相場     八王子市台町の
    80㎡の売買相場

  • ルミナス富士森公園八王子台町の
    80㎡の売買相場     山田駅の
    80㎡の売買相場     西八王子駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 八王子市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー