ニューシティ東戸塚パークハウス南の街

    物件概要

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町517番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、熊谷組

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,981万円

    230.9万円/坪

    ～

    4,227万円

    245.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    7,514円/坪

    ～

    14.3万円

    8,305円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/16 12:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東戸塚駅に対する口コミ】・横須賀線であれば、乗り換え無しで「東京駅」「鎌倉駅」に行けること ・湘南新宿ラインであれば、乗り換え無しで「新宿駅」にいけること ・いろんな方面のバスが通っていること（東戸塚が始点、終点）・家賃は年々高くなっているかもしれないが、東戸塚内だけでほとんど生活ができると思うのでコストパフォーマンスが良いと考える
周辺環境

4.0

・百貨店（西武）があること ・家電量販店（NOJIMA）があること ・大きなスーパー（OK）があること・駅周辺は基本的に治安が良い。高層マンションに囲まれていて、教育の良い家庭が多く住んでいるからだろう。
買い物・食事

5.0

・カフェが複数あること（スターバックス、ドトール、星乃珈琲店） ・ファストフード店が複数あること（マクドナルド、ウェンディーズ、キングバーガー） ・ファミリーレストランが複数あること（サイゼリヤ、ガスト）
暮らし・子育て

5.0

・小学校が駅周辺に複数あること ・大きな公園があること ・習い事施設が複数あること（塾、英会話教室、サッカー、野球、水泳、音楽教室）
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 09:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】西武やイオン、東急やokストア、ナチュラルローソンにセブンにファミマに...と買い物はかなり便利です。ユニクロや西松屋などもあり子ども連れの買い物にも困らないかと思います。そのわりに緑も多いので、季節の良いときはとても気持ちがいいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 00:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

よけいなものがないので、管理費はやすいと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/16 11:49
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく便利です！！駅からも近くすぐ隣に西武があります。テレワーク中のお昼休みの時間でなんでも買いに行けます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/31 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】とにかく駅から近いです。駅のホームまで、7分で電車に乗れます。とにかく便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 西 56.17m² 6.07m² 3,480万円 205万円
2024年1月 3階 3LDK 西 78.12m² 11.57m² 5,480万円 232万円
2023年12月 3階 3LDK 西 78.12m² 11.57m² 5,880万円 249万円
2023年10月 3階 2LDK 西 56.17m² 6.07m² 4,080万円 240万円
2022年6月 3階 3LDK 西 76.44m² 12.96m² 4,980万円 215万円

RENT HISTORY ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 150,000円 8,507円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 58.29m² 2LDK 西
2024年8月 200,000円 8,822円 0円 400,000円 200,000円 0円 5階 74.94m² 3LDK 西
2024年2月 140,000円 6,175円 0円 280,000円 140,000円 0円 6階 74.95m² 3LDK 南西
2023年11月 220,000円 9,170円 0円 440,000円 220,000円 0円 9階 79.31m² 3LDK 南
2023年10月 127,000円 6,098円 5,000円 127,000円 127,000円 0円 2階 68.85m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    70㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    70㎡の売買相場

  • ニューシティ東戸塚パークハウス南の街の
    70㎡の売買相場     東戸塚駅の
    70㎡の売買相場

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