リフィーネめじろ台

    物件概要

  • 交通

    めじろ台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『めじろ台駅』　京王高尾線　

  • 所在地

    東京都八王子市めじろ台1丁目8番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    シンエイ

  • 施工会社

    シンエイ

  • 設計会社

    シンエイ

  • 管理会社

    シンエイエステート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,695万円

    81.1万円/坪

    ～

    2,862万円

    86.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    4,270円/坪

    ～

    15.7万円

    4,719円/坪

  • 推定表面利回り

    6.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【めじろ台駅に対する口コミ】約10分事に電車が来るので使っていてすごく便利です☺︎︎︎︎小さな駅というのもあってナンパや揉め事などのトラブルなども見たことありません。都内で家賃も安い方ですし、何より治安がいいのですごく住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅の近くにローソンやサンドラッグやスーパー、100円ショップなどがあり凄く利用しやすいです。あくまで個人の意見ですが、都内の中で指3本入るくらいの治安の良さだと思います。幅広い年代の方が住まれてると思います。
買い物・食事

4.0

めじろ台駅の近くに飲食店はあまり見られないかと思われます。10分程歩くとサイゼリヤやジョリーパスタ、サーティワンなどの飲食店が複数あるのでそちらで行くといいかと思われます☺︎︎︎︎
暮らし・子育て

4.0

ここら辺は治安もよく都内で家賃も安い方なので子育てや普通の生活をする分には凄く最適だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/17 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【めじろ台駅に対する口コミ】JR高尾線に近く、始発なので座ることができる中央線、京王線にすぐアクセスでき、都心に出やすくアクセスがよい
周辺環境

4.0

一駅いくとイトーヨーカドーや、高尾駅にはショッピンモールがある閑静な住宅地であるため治安が良くほのぼのした雰囲気
買い物・食事

4.0

昔ながらの商店街があり、暖かい店主が迎えてくれる
暮らし・子育て

5.0

保育園は住宅地にいくつかあり、徒歩で通うことも可能
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 01:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【めじろ台駅に対する口コミ】とまらない電車がないので 待ち時間が少ない。 エレベーターが改札すぐにあるので 足が不十分な人にも すごく便利。アパートなど家賃もそんなに高くないので 学生にも住みやすいと思う
周辺環境

3.0

駅付近に 病院、スーパー、コンビニ、ジム なんでもある。駅目の前に交番がある。 酔っ払いが少ない。
買い物・食事

2.0

美味しいハンバーグ屋さん、カレー屋さんなどがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、学区内の学校が多い。 多目的トイレがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【めじろ台駅に対する口コミ】八王子駅、西八王子駅に続くバスがある。京王線では新宿まで行けて本数もある程度多いためよく利用する家賃は都心に比べたらすごく安い方だと思う。高尾にも近く、緑が多い街である
周辺環境

5.0

すぐ近くに京王ストアや百均、コンビニ、郵便局があるためある程度の買い物ができる。昼は静かでのんびりできる治安だと思う。高齢者の方も多いため静かな地域である。
買い物・食事

5.0

近くにラーメン屋がある。ハンバーグ屋もあるので行ってみたい。
暮らし・子育て

5.0

活気があって、ある程度の施設もあるので子育てはしやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/27 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【めじろ台駅に対する口コミ】京王高尾線めじろ台駅。特急が止まり、新宿までも４５分ほどとアクセスが良い。始発駅から近いので、混雑もそれほどしていない。家賃が安い。築30年3LDKで6万円を切る物件もある。
周辺環境

2.0

どこのお店もそれほど混んでおらず、スムーズに利用できる。コンビニがローソンが駅前に、少し歩くとセブンイレブンやファミリーマートもある。駅周辺に居酒屋などがそれほどないので、酔っ払いを見かけることは滅多にない。学生が多いが、特に騒いだりということもない。
買い物・食事

2.0

こだわりのあるお店がいくつかある。それほど混んでないのでスムーズに利用可。
暮らし・子育て

4.0

公園など遊ぶ場所は多い。都心よりも自然もあり、道も広めで交通量は少ないので安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】都心へ向かう際は始発駅から近いので特急でもだいたい座れます。 ホームに屋根がり広いため雨の日も安心です。家賃は総じて安いと思います。活気のある街を望まなければ、静かで過ごしやすいです。
周辺環境

2.0

人が多くないので静かです。コンビニはローソン、少し歩くとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。駅前に交番があります。居酒屋などがないので酔っ払いはほぼいません。
買い物・食事

2.0

少し駅から歩きますが大きな道路に出るとチェーンのレストランはちらほらあります。
暮らし・子育て

4.0

公園など自然が多く、道路も広めなので安心して生活はできると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【めじろ台駅に対する口コミ】新宿まで50分ぐらいで出やすい 終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫 少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる
周辺環境

3.0

飲食店はそこそこあって困らない 病院もあり安心できる スーパーなどもいくつかあって便利大通りは明るく安心できる コンビニも多いので逃げ込みやすい
買い物・食事

3.0

ファミレス系がおおい コーヒー関係のお店が多い
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園、公園が多く遊びやすい 延長保育しているところが多いし、学童もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 16:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【めじろ台駅に対する口コミ】京王線一本しか通っていませんが、都心まで直通で行けるのがメリットです。少し古い賃貸物件が多いので、家賃も安いことが多いと思います。
周辺環境

3.0

駅前に個人商店が多少あるので生活するには困らないと思います。駅前に交番があるので安心して生活できます。
買い物・食事

3.0

個人飲食店が多数あるので食事は困りません。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに公園、小学校が有るので子育てにも便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 12:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【めじろ台駅に対する口コミ】新宿方面に行くには特急で50分ほどで、通勤の時間でも号車を選べば座れることもあります。そして高尾まで行けば中央線に乗り換えができ、アクセスがいいと思います。何といっても高尾山まで近いので、思い立って山に登ることもできます。家賃や物価は都内に比べたらマシだと思います。
周辺環境

1.0

駅を出るとローソンがあります。大体空いているので買い物はしやすいです。治安はとても良いと思います。飲食店がないため、変な輩もほぼいません。
買い物・食事

1.0

最近定食屋さんのようなお店が改札を出てすぐのところにできました。
暮らし・子育て

2.0

自然が多く、空気が良いため子育てはしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【めじろ台駅に対する口コミ】各停のみならず特急、準特急も止まるので、新宿からもアクセス良好。終点に近いので、基本朝の通勤ラッシュ以外なら電車で座ることができる。 人の数も凄く多いわけではなく、駅の広さもまあまあある為、使いやすい駅だと思う。
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SALES HISTORY リフィーネめじろ台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 73.41m² 8.9m² 2,380万円 107万円
2022年6月 1階 4LDK 南東 109.58m² 7.56m² 2,380万円 72万円
2022年4月 1階 4LDK 南 109.58m² 7.56m² 2,580万円 78万円
2022年3月 -1階 4LDK 南東 109.58m² 7.56m² 2,580万円 78万円
2022年2月 -1階 4LDK 南東 109.58m² 7.56m² 2,780万円 84万円

RENT HISTORY リフィーネめじろ台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 4,257円 5,000円 0円 0円 0円 2階 76.1m² 3LDK
2023年11月 110,000円 4,778円 10,000円 0円 0円 0円 2階 76.1m² 3LDK 南
2022年9月 100,000円 4,344円 10,000円 0円 0円 0円 3階 76.1m² 3LDK 南
2022年9月 100,000円 4,344円 10,000円 0円 0円 0円 2階 76.1m² 3LDK 東
2022年2月 118,000円 3,896円 10,000円 0円 0円 0円 1階 100.12m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リフィーネめじろ台の
    100㎡の売買相場     八王子市の
    100㎡の売買相場     八王子市めじろ台の
    100㎡の売買相場

  • リフィーネめじろ台の
    100㎡の売買相場     めじろ台駅の
    100㎡の売買相場

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