ロイヤルファースト松戸東

    物件概要

  • 交通

    秋山駅より徒歩で10分
    東松戸駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『秋山駅』　北総鉄道　
    『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地

    千葉県松戸市高塚新田391番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    無指定

  • 分譲会社

    第一興業建設

  • 施工会社

    第一興業建設

  • 設計会社

    第一興業建設

  • 管理会社

    第一ハウジングセンター

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,429万円

    77.5万円/坪

    ～

    1,517万円

    82.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    4,391円/坪

    ～

    8.9万円

    4,854円/坪

  • 推定表面利回り

    6.94％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/07 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】・浅草線へ乗り入れるので、都心部へのアクセスは便利です。 　- 日本橋まで32分 ・都心へ一本で行ける路線の中では、かなり空いています。 ・五反田～新橋へ出勤の場合、帰りは高確率で座れます。 ・バスで常磐線松戸駅まで16分です。 ・隣駅の東松戸で武蔵野線に接続します。武蔵野線から京葉線へも接続します。 ・近くに外環がが通っており、自動車での移動は便利です。・都心からのアクセスの良さから、マンション価格は妥当と感じます。 ・賃貸物件の家賃は、江戸川から3駅しか離れていませんが、江戸川の向こうの東京と比べると一段下がるので、お得感はあります。
周辺環境

3.0

・駅の近所に、スーパー、100均、ドラッグストア、コンビニ、歯医者、整体、などはあり、日常の買物には困りません。自転車があれば隣駅まではすぐなので、選択肢は広がります。・歓楽街などがなく、静かで、治安は良いと思います。
買い物・食事

1.0

・駅の近所には数軒の飲食店があります。 ・ケーキ屋さんは駅の近くに3件あります。口コミの店数が良いお店もあります。
暮らし・子育て

2.0

・日本経済新聞社が実施した「共働き子育てし易い町2021」調査では、松戸市は総合1位だったそうです。 ・保育園は駅の近所に5つほどあります。幼稚園は駅から1km程度はなれたところに数カ所あります。 ・小学校／中学校は駅の近くに市立・私立が1つずつあります。 ・高校は4つあります。 ・駅の近所には数カ所、幼児向け遊具があるような公園があります。 ・自動車があれば江戸川河川敷が近いです。特に川向こうの東京都側はきれいに整備されています。 ・駅にはベビーシート、ベビーチェア付きの多機能トイレはあります。 ・駅には、入り口～改札階、改札階～ホームへのエレベーターがあります。 ・2駅隣の矢切駅に、大きな総合病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/18 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線が利用できるためディズニーリゾートへ行きやすい。 都心まで40分程度でアクセスできる家賃相場も安いと思う。 土地相場も驚くほどの価格ではない
周辺環境

5.0

駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり日々の買い物には困らない昼間は特に不安はない。 ファミリー層が多い
買い物・食事

3.0

幸楽苑、からやま、ブロンコビリー、鳥貴族があり最低限食事には困らない
暮らし・子育て

3.0

質の良い保育園がある。 東松戸公園があり休日はファミリー層が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【秋山駅に対する口コミ】高架の駅ではないため利用がしやすく、ホームは地下なので騒音も少ない。戸建てから集合住宅までと物件選びの選択肢はあると思う。
周辺環境

3.0

駅前にはスーパー、コンビニ、100円ショップ、クリニックなどがあり便利。駅前ロータリーは見通しが良く、街灯も広い歩道も整備されている。
買い物・食事

3.0

駅周辺には有名チェーンの珈琲店やデザートショップ、個人経営のカフェなどの飲食店がある。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺には複数の保育園があり、送り迎えにも便利かと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/06 10:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】北総線や武蔵野線があるから交通アクセスはいいと思います治安も悪くないですしとても住みやすいからと思います
周辺環境

3.0

たくさん大きなスーパーがあるから生活の上で困ることはない近くに無人販売機があるけど一回も盗まれたことがないから
買い物・食事

5.0

いろんなジャンルの飲食店があるからいい中華、和食など
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、高校と近くにあるから通いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】東京駅まで直通電車なら乗り換えなしの最短37分という好アクセス。北総線への乗り換えも楽々です。武蔵野線沿線ということもあり比較的家賃は安めの設定のように思います。
周辺環境

5.0

駅前はロータリーも広く、道路・歩道ともに余裕があり開けた印象です。駅直結のマルエツ、近隣にベルク、ベルクス、業務スーパーなど買物施設が豊富でドラッグストアも数店舗あります。クリニックの他大きな公園も近くにあり子育て世代に嬉しい環境です。 駅前には交番があり治安は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

駅周辺にチェーン店やファストフード店が複数あり、外食やテイクアウトには困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境の良さに定評のある松戸市ですので保育園の数が比較的多いように感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】トイレも綺麗で自販機もあるし階段も広くバリアフリーに対応しているコンビニが至る所にあるので利便性は高い。
周辺環境

5.0

目の前にスーパーマーケットがあるのでついでに買い物できる夜になってもやんちゃそうな人があまりいないので安心して出歩ける
買い物・食事

5.0

この前行ったカレーのお店が賞賛に値するクオリティだった
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターだけでなくエレベーターも完備しているのでバリアフリーである
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/04 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線・京成線の停車駅で、それなりの本数が行き来します。駅前にバスロータリーがあります。家賃相場はそれほど高くなく、主要駅とは言えないにせよ主要駅へのアクセスが比較的良くて住みやすかったです。
周辺環境

4.0

駅前にはセイムス(ドラッグストア)、マルエツ・ベルクス(スーパー)があり、日々の買い物には便利です。小さな商業施設が駅前にあり、診療所なども入っています。特に治安が悪いと感じたことはありません。松戸駅付近に比べると治安が良いと不動産会社の方が言っていたので東松戸駅付近に住んでいました。
買い物・食事

4.0

駅前に居酒屋やケンタッキーフライドチキンなどの飲食店がいくつもあります。ケーキ屋・パン屋も駅付近にあります。
暮らし・子育て

4.0

駅自体が比較的小さい分、駅のすぐ近くでも物件があり、ファミリー向けの物件もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線の二つが通っており、千葉県から東京都や埼玉県に行きたいときには便利である(個人的にはディズニーに行きやすいので助かる)。そして、二つの線で改札の位置が全く違うため間違うことは他の駅と比べ少ないと思う。バスも結構な頻度で来ている。町全体は結構きれいであり、スーパーや飲食店、駐車場や駐輪場などもあるためそういった意味では住みやすさはある。複数の路線を抱えているうえバスもあるので移動にはかなり便利である。ディズニーにもとても行きやすいのも若者にとってはメリットである。
周辺環境

3.0

近隣のマンションが新築が多く、きれいなので住みやすい場所に立っているといえる。有名な塾が結構殺到しているように感じる。耳鼻科や眼科などの診療所はかなり近くにあり、ドラッグストアもそう遠くない場所にある。駅前に交番があり、近くで警察官がパトロールしているため駅前は安全は保たれていると思われる。駅やその周辺はとてもきれいに整備されている。駅を出てすぐに車の駐車場や自転車置き場があるため夜道が不安な人にはいいかも。
買い物・食事

4.0

ここの近くはからやまや幸楽苑、山田うどん、かつ屋、マクドナルドなどの飲食店が多い。さらにドーナツ屋や居酒屋などもある。少し遠くでいいのならサイゼリヤやステーキガスト、はま寿司やスシローなどもあるため食には恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレがきれい。エレベーターも一応ある。比較的わかりやすいところに保育園がある。塾が有名どころが多く、近くの学校に行く人はよくそこらへんの塾に通っている。ひがまつテラスという子供がよく来る場所がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 13:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】5〜10分に一本なので便利だと思います。駅から近くても安いところが多いと思います。
周辺環境

4.0

スーパーが近くにあったり住みやすいと思うとても静かで落ち着いた環境だと思います。
買い物・食事

3.0

美味しそうなお店などがあり距離も遠くない
暮らし・子育て

5.0

子育てで暮らしやすいイベントなどがあるため住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 11:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線だけじゃなく北総線も使えるので大変利便性が良い。また、成田空港、羽田空港まで１時間以内で行けるのと乗り換えなしで行くことができる。混雑状況も満員で乗れないことはなく不快になることも少ない。時間さえ変えれば座れます。改札までの距離は遠くも近くもないですが広くて使いやすいです。バス乗り場も多いです。利便性はとてもいいですし、物価はそこまで高くありません。家賃も東京都心に比べたら比較的安く済みます。土地の値段も同じく東京都心よりかは低く住みやすいのではないかなと思います。全体的にコスパは良いと感じます。
周辺環境

4.0

駅前には交番、居酒屋、薬局、耳鼻科、内科、歯医者、スーパー3か所がありますし、少し離れますが眼科と小児科二か所があるのでかなり利便性はよく子育て世帯にはかなり重宝されると思います。公園も多数あるので帰りに寄ることもできます。駅周辺に酔っ払いを見たことがないです。駅前には交番もあります。ゴミなどもあまり落ちていないですしがやがやうるさいこともないのでとても過ごしやすいです。街頭も駅前はしっかりありますし暗くはないです。昼と夜の違いはそこまで感じられません。
買い物・食事

3.0

駅前にはファストフードのお店がそろっている。ケーキ屋さんもあるので手土産を買うのにはちょうどいいと思いました。また、ランチをやってるお店が結構あるのでランチに出かけるのにちょうどよいお店がたくさんあるので良いと思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は駅周辺にはないですが保育園の数はとても多いと感じます。公園も多いですしほっとるーむという子供が遊べる施設もあります。駅には多機能トイレもありおむつ替えが出来ます。エレベーターも駅にあるのでベビーカーをたたまずにホームに行くことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】強いて言えば東京駅までは遠くないと言える点がある。比較的にリーズナブルの店が多く生活しやすい
周辺環境

3.0

生活をしていて困ることはないくらいお店はある落ち着いている場所であり 安全性は高いと思われる
買い物・食事

3.0

日常使いでは困ることはなく選べる店がある
暮らし・子育て

3.0

駅前のバスなどは 比較的あり困ることはない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/20 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】朝8時40分前後の電車に乗るがだいたい座れる。特段、土地の価格が高いとは感じない。 適正価格だと思う
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストア、飲食店はそこそこ揃っている駅周辺に不審者は見たことばない。 交番が抑止力になっているかも
買い物・食事

5.0

中華は珍来がおすすめ。 すし松は質が高い。 からやま、かつやがあるのはうれしい
暮らし・子育て

4.0

東松戸公園はよくいきます。 周辺には保育園も多いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/13 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】どこにでも行ける。都内にも行けるから良い。安い方、遠出すると高いけど近くだったら気にならない
周辺環境

5.0

周りに色々ある。飲食店が豊富で良いと思う学生が多いから安全。人通りが多いから安全
買い物・食事

5.0

カフェがある。美味しいお店があるからいい
暮らし・子育て

5.0

駅が近い。学生などもいて比較的安心だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【秋山駅に対する口コミ】成田空港に直結してるため、アクセスがいい。東京へのアクセスはかなりいいと思う。治安は少しいいので安心して暮らせる。
周辺環境

2.0

耳鼻科が駅の近くにある。スーパーやドラッグストアがあるので必要最低限の生活には困らない。駅前に交番があり、夜もかなり遅い時間でなければ治安はいいと思う。繁華街でもないので、酔っ払いに遭遇することは滅多にない。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやケンタッキー、かつや、少し離れたところにも食事処がある。
暮らし・子育て

5.0

マンションの中に保育園があったり、学校もすぐ近くにあったりと子育てはしやすいようにかんじる。公園も近くにある。図書館もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 16:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線、京成成田空港線の複数線が使える。都内までのアクセスが良い。都内まで近い場所に位置している駅だが、あくまでも千葉県内なので家賃は都内に比べると安いと思う。
周辺環境

3.0

駅の周りにはスーパーからコンビニ、クリニックなど一通りそろっている。駅前に交番があり、街灯なども整備されている。
買い物・食事

3.0

マクドナルドやケンタッキーといったチェーン店から個人経営のラーメン屋まである。
暮らし・子育て

3.0

駅の周辺に保育園が数園あって送り迎えにも便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】北総線が通っており、成田空港まで1本で行ける。家賃もピンキリで、近くにスーパーがあるため、コスパはいい。
周辺環境

2.0

駅前にスーパーが数件あり、充実している。駅前に交番があり警官が駅周辺を回っている。
買い物・食事

4.0

居酒屋が数件、焼肉屋や中華料理屋など充実している。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分ほどの所に中学校があるが、小学校は無い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しいことや全体的に治安がとても良いです
周辺環境

3.0

近くにスーパーやコンビニがあるからとても良い治安はとても良く駅員さんが優しいので最高です
買い物・食事

5.0

近くにお店がほとんどないのでメリットはないです
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が近くにあるのでけっこうよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 20:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線と北総線があります。 成田空港まで一本で行けるので便利です。アクセスが良く、住みやすいとおもいます。
周辺環境

5.0

駅前にスーパーが2ヶ所あります。 その他に、コンビニ、居酒屋、マック、ケンタッキーがあります。駅前に交番があります。 酔っ払いが多いイメージはないです。
買い物・食事

3.0

コンビニ、居酒屋、マクドナルド、ケンタッキーがあります。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレやエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】日本橋、羽田空港まで1本で行くことが可能。4社が乗り入れているため、乗り換えが少なくて済む土地の値段は東京ではなく千葉であるため比較的安い。
周辺環境

4.0

ベッドタウンの象徴といったところ。駅前はマンションが多い。秋山駅のロータリーに防犯ボックスがある。
買い物・食事

5.0

駅前にゆず庵がある。比較的安く、串カツも美味しい。
暮らし・子育て

4.0

駅からそこまで遠くない範囲に保育園、保育施設がいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線・北総線が利用できます。 武蔵野線は東京駅まで、反対は埼玉で大型のショッピングモールがある駅が多いので便利です。家賃も他と比べると安く、物価も特に高くないので、コストパフォーマンス的にはよろしいです。
周辺環境

3.0

駅のすぐ近くにスーパーが何件かあります。四方にあるので、どちら側に行っても普段の買い物は困らないと思います。駅周辺もあまりお店がないからなのかもですが、キレイで治安が悪いイメージはありません。
買い物・食事

3.0

駅の近くに何件か飲み屋さんがあります。ファーストフード店も近くにあり、問題はありません。
暮らし・子育て

3.0

学校や公園は多いと思います。子育てには向いている場所だと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】JR武蔵野線と北総鉄道、京成電鉄の成田スカイアクセス線の３路線が乗り入れています。武蔵野線はディズニーリゾートや埼玉県にある大型ショッピングモールに１本で行くことができ、北総鉄道は、京成高砂駅経由で、浅草や日本橋方面に１本で行くことができ、所要時間も約30分です。駅西口にバス乗り場とタクシー乗り場が設置されています。東京方面にも千葉方面にも埼玉方面にも１本で行けるため、交通アクセスは大変いいと思います。その割に家賃相場は安いと思います。駅前で生活必需品の購入について完結しますし、治安も良く、静かで落ち着いた環境で、住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

駅前に深夜1時まで営業している食品中心のスーパーもあり、ドラックストアなどもあり、生活必需品の購入に困ることはないと思います。また駅からバス利用（本数もある程度でている）で総合病院があり、駅周辺には各個人クリニックも充実しています。市立の図書館もあります。駅西口側に交番があり、犯罪発生率も低く、また娯楽施設が少ないことから、酔っ払いも少なく、治安はいいと思います。
買い物・食事

3.0

駅付近には、マックやケンタッキー、カフェのチェーン店、和食やとんかつのチェーン店、ラーメン屋さんやエスニック系、居酒屋さんなど個人で営んでいるお店もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅から徒歩圏内に、大規模ではありませんが、複数の公園が設置されていて、遊び場として、またランチやスポーツを楽しめる場所があります。駅近くには保育園が多くあり、子育て環境はいいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】北総線は、浅草まで直通で約２５分、成田空港までで約５０分で行けるので便利です。秋山駅周辺は、賃貸も分譲も共にお安いです。
周辺環境

3.0

駅前に大きなスーパーがあり、他にも薬局や病院、飲食店やカフェは一通りそろっています。秋山駅周辺は住宅地が多く、飲食店も少ないので、とても静かで治安も良いです。
買い物・食事

2.0

秋山駅の周辺には、飲食店が２、３件あります。どのお店もリーズナブルな価格です。
暮らし・子育て

3.0

秋山駅周辺は道幅も広く、車の通りも穏やかなので、子供やお年寄りも安心して使う事が出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線と北総線が乗り入れているので、都内にも行きやすいです。この環境で考えた時に、東松戸駅周辺はとても賃料が安いです。
周辺環境

4.0

駅周辺にスーパーが3件あり、他にも薬局や病院、図書館もあり生活しやすいです。東松戸の周りはマンションや住宅街が多く、駅前に交番もあり、安心感があります。
買い物・食事

3.0

飲食店はあまり無いですが、ファーストフード店、居酒屋、飲食店は最低限はあります。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に保育園もあり、図書館や公園もあり、子育てにはいい環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】都内へは一本でいけたり、電車はエアコンが効いている家賃はだんだん高くなってきて、家も増えてきている
周辺環境

2.0

スーパー、ダイソー、飲食店などがあり、ちょっとした日常生活の買い物はできる治安はいい方だと思う 駅前に防犯ボックスがあるので、安全
買い物・食事

2.0

コメダが駅前にあるから、何か食べたい時はそこで食べれる
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、学校は多いし、広い 公園もたくさんある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線スカイアクセスなど３つの路線が行き来しやすく便利だと思う家賃はとても安く住みやすい。近所のスーパーも物価低い
周辺環境

5.0

ベルクスやマルエツなどスーパーの利便性がとても良い治安が悪いと感じたことは一回もなくとても快適、駅前に交番があるのも安心
買い物・食事

2.0

ファーストフードがマクドナルドやケンタッキーなどあるため、気軽に一人で行ける店があり嬉しい
暮らし・子育て

3.0

小学校や塾などは近くにある為、子供連れにとても住みやすい街だと感じる、エレベーターは歩かなきゃいけないが駅に一つあるため、キャリーケースや子連れなど良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】駅が比較的きれい。学生の通学時には混雑するが、その他の時間は混雑無。都心や千葉の中心地と比較すると地価は安い。
周辺環境

3.0

周りは、静かな住宅街でのんびりしている。駅構内と改札口に飲み物の自動販売機があり便利。徒歩5分圏内に、スーパー、ダイソーがあり、徒歩10分圏内にマツキヨがある。歓楽街は無く、静かなので、治安は良いほうだと思う。
買い物・食事

2.0

駅から徒歩5分圏内に、コメダ珈琲、ゆず庵、シャトレーゼ、個人で経営されているカフェなどがある。
暮らし・子育て

3.0

公立、私立の学校が多い。駅には、エレベーターの設置がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】東松戸駅、武蔵野線と北総線が使えるので利便性が高いです。賃貸マンションも10万あれば駅1分で2ldkのマンションに住めます。
周辺環境

4.0

駅の近くに業務スーパーが出来たことで、食材の買い物がしやすくなりましたね。交番があるためか、不審者情報とか聞いたことないです。静かな街ですよ。
買い物・食事

5.0

かつや、マクドナルド、ケンタッキーがあるのでファミリー層に人気ですね。
暮らし・子育て

4.0

新しく小学校が出来たので、移住されてくる方も多いと思いますね。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】東松戸駅、武蔵野線と北総線が使えるので利便性が高い。よい。賃貸マンションも10万出せば駅1分で2ldkのマンションに住める
周辺環境

5.0

駅中にスーパーがあったり、あらたに業務スーパーができてよい大きなトラブルもなく、不審者もみかけない
買い物・食事

5.0

ケンタ、かつや、マックなどあってファミリー層に良い
暮らし・子育て

5.0

自然が多く、大きな公園もあり、区画整理されたきれいな場所
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/29 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場がある。　成田空港までのアクセスがいい。 ディズニーランドまでのアクセスもいい。 改札出てすぐにコンビニ、スーパーがある。 喫煙所がある。便利で、土地の値段も高すぎず良い。 駅の近くにスーパーもあり、住みやすい。
周辺環境

3.0

スーパーや、コンビニ、ドラッグストアがある。駅前に交番があり安心。 酔っ払いも少なく、過ごしやすい。
買い物・食事

3.0

ケーキ屋さんや、居酒屋さんがある。 駅前のインドカレー屋さんもとても美味しい。
暮らし・子育て

4.0

学校や保育園が近くにある。 小さいが公園など、子供が遊ぶ施設がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線と北総線がある駅で、羽田空港にも成田空港にも1本でいける。 武蔵野線で新三郷や越谷などショッピングに行きやすく、西船橋に行けば都心にも行きやすいので便利だと思います。東京の人達がこちらに引っ越してくる事が多い様でマンションがたくさん建った。価格もすごい高くはなかったけど、最近はね上がったと思う。
周辺環境

2.0

すぐ近くにはスーパーが2店舗あること。図書館ができたこと。 だいたい近くの病院などでも駐車場があるところ。駅前に交番がある。 駅付近や駅は綺麗な方だと思う。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやケンタッキーがあるので帰りに買って帰れるところ。 少し歩けばブランコビリーや幸楽苑、お弁当屋さんもあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションが建ち人口が増えてきたようで、保育園や託児所も増えてきた。 新しく小学校もできた。 エレベーターもあり、階段も広い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】東京まで一本で行けて、ディズニーランドまでも一本でいけるので、利便性がよい。家賃は都会と比べて安く、土地の値段も比較的安い。
周辺環境

5.0

治安が良く、病院数が多い、また美容院もたくさんあります。アミューズメント施設、娯楽施設、歓楽街がないためか、かなり治安が良い。
買い物・食事

5.0

マックやケンタッキーなどがあり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数が多い。公園も2箇所あるので、子どもたちが過ごしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 12:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】新幹線を利用時は､大宮､東京へ行きやすい武蔵野線､北総線､バス 不便はそんなにないから妥当と思う
周辺環境

2.0

駅前にスーパーやマック､かつやがあり助かる居酒屋がある割には静か 交番も道路脇にあり安心
買い物・食事

3.0

居酒屋が数個ありラーメン屋にマック､弁当屋があり良い
暮らし・子育て

4.0

大きな公園や児童館があり良い 児童館では子供を預かってくれるので助かる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/09 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】ディズニーランドなど有名観光地にも乗り換えなく行ける。また、東京駅方面にも向かうため、ベッドタウンとしてもかなり良いと思う。近くにあるスーパーは他の地域に住んでいる人から見るとかなり安い値段設定のため、良いと思う。東京などにも出やすく、住みやすさも感じる。
周辺環境

3.0

飲食店は数点ある。近くにコンビニや、バス乗り場、スーパーもあり生活には不便しない。駅前に交番があり、ロータリーも整備されていて安全性はある。
買い物・食事

3.0

近くに居酒屋や、ファストフード店が何点かある。
暮らし・子育て

4.0

保育園等は最近増えてきているように感じる。マンションなどもあり、ある程度の生活に必要なものは駅近くのお店で完結することができる。少し有名な公園もあり、自然豊かで過ごしやすいと思う。駅前も整備され交番もあるので、安全だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】武蔵野線も通っているので便利です。三田線に直通していて特急の場合はすぐに到着します。 朝の通勤通学時間でもそこまで満員にならないです。駅直結のベルクスは比較的安いので嬉しいです。
周辺環境

2.0

駅中に大きめのマルエツがあり、ベルクスなどのスーパーなどがある建物に直通しているので、普段の買い物は雨に濡れません。駅前に交番があります。 歓楽街などではないので、いつも静かな雰囲気です。
買い物・食事

3.0

マクドナルド、かつや、鳥貴族、ラーメン屋さんなどが近くにあります。
暮らし・子育て

2.0

駅中のエレベーターは1箇所だけあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【秋山駅に対する口コミ】他線乗り入れがありますので、都内にも行きやすいです。家賃は、安くもなく高くもなく普通だと思います。
周辺環境

2.0

駅前に、ドラッグストアくらいはあったと思います。駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので静かです。
買い物・食事

4.0

しゃぶしゃぶ屋さんくらいならありました。
暮らし・子育て

2.0

駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/06 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【秋山駅に対する口コミ】上野まで一本でいけるのと、空港まで一本で行けるメリットは特にない、ちょっと値下げしたからまだ良い
周辺環境

2.0

メリットは特にないと思う。そこまで充実してない悪くもない感じ。平和でいいと思う。酔っ払いもいない
買い物・食事

3.0

飯屋はぼちぼちある。良くもなく悪くもない感じだと思う
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあってそこはいいと思う。綺麗だし
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 21:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【秋山駅に対する口コミ】電車で都内への通勤も1時間圏内です。また車での移動に際しても渋滞はあるものの幕張夜都内も移動が簡単です。また最近では、都内への買い物だけではなく柏も開けてきましたのでわざわざ都内に出る必要もないというのがメリットです。基本的な生活で松戸に住んでいて不便だと思う事は無いのではないでしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【秋山駅に対する口コミ】東松戸駅からは、東京駅や西船橋駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くにはファストフード店や飲食チェーン店があるので食事の利用も可能です。ほかにも駅前には小規模のスーパーもあるので、食料品や日用品の購入もできます。
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SALES HISTORY ロイヤルファースト松戸東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 2LDK 南西 60.89m² 6.7m² 1,780万円 97万円
2024年5月 4階 3LDK 南西 60.89m² 6.7m² 1,780万円 97万円
2023年10月 1階 3LDK 南東 60.89m² 6.7m² 1,090万円 59万円
2020年11月 3階 3LDK 南西 60.89m² 6.7m² 1,350万円 73万円
2020年10月 3階 3LDK 南西 60.89m² 6.7m² 1,400万円 76万円

RENT HISTORY ロイヤルファースト松戸東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 85,000円 4,615円 0円 170,000円 0円 0円 5階 60.89m² 2LDK 南西
2023年10月 85,000円 4,615円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 60.89m² 3LDK
2022年6月 85,000円 4,615円 0円 85,000円 0円 0円 5階 60.89m² 2LDK 南西
2021年11月 75,000円 4,072円 0円 150,000円 75,000円 0円 5階 60.89m² 3LDK 南
2021年4月 80,000円 4,343円 0円 160,000円 0円 0円 3階 60.89m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルファースト松戸東の
    60㎡の売買相場     松戸市の
    60㎡の売買相場     松戸市高塚新田の
    60㎡の売買相場

  • ロイヤルファースト松戸東の
    60㎡の売買相場     秋山駅の
    60㎡の売買相場     東松戸駅の
    60㎡の売買相場

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