ナイスアーバンステイツ綱島

    物件概要

  • 交通

    綱島駅より徒歩で2分
    日吉駅より徒歩で34分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 総戸数

    181戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    地崎工業

  • 設計会社

    エイワ設計コンサルタント

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,555万円

    257.1万円/坪

    ～

    1,651万円

    273.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    9,807円/坪

    ～

    6.5万円

    10,839円/坪

  • 推定表面利回り

    4.67％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/17 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線の急行も停まるため、渋谷まで約25分、横浜まで約15分と都内へ行くにも横浜方面に行くにもアクセスが良く非常に便利。 駅前には日吉、鶴見、川崎方面などに向かう大きなバス停留所があり、バス利用時も助かる。東横線沿線は人気地域でもあるため、家賃は決して高くないが、都心に近い割には自然も多く、子育て世帯にはとても住みやすい環境で助かっている。
周辺環境

5.0

駅改札を出ると東急ストアがあり、帰宅途中に買い物ができて便利。 駅から徒歩圏内に内科、小児科、歯医者、皮膚科、心療内科、整形外科などあらゆる病院施設があるので、安心。駅付近は商店街や飲食店も多いため夜も明るく安心して利用できる
買い物・食事

4.0

駅を囲むように綱島商店街もあり、スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどの人気チェーン店や個人経営の飲食店もあり、買い物施設は充実している。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯がとにかく多いため、幼稚園・保育園は他の地域に比べると充実しているように思う。 駅から徒歩圏内で行ける自然に囲まれた綱島公園は遊具も充実しており、春は桜で満開になるのでおすすめの公園の一つ。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/07 12:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駅が近く、オートロックで安心です。きちんと管理清掃されています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】駅から近く、買い物にも便利です。管理人の方がとても親しみやすく優しい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/09 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅から徒歩２分で着き、都心部までのアクセスも良い。
周辺環境

3.0

駅から近いものの、電車の音は気にならない。
外観・共用部

4.0

オートロックで、駐輪場も広い。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の段差はなく、壁も厚いよいで隣の部屋の音が気にならない。
買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店がすぐ近くにあるので買い物しやすい。
暮らし・子育て

3.0

近くに病院があって行きやすいので困ることはない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/11 09:32
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東急東横線綱島駅から徒歩２分。金融機関、スーパー、コンビニが近くに多数あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバンステイツ綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 9階 1R 北 17.99m² 2.97m² 1,450万円 266万円
2024年2月 3階 1K 北 17.99m² 不明m² 1,280万円 235万円
2024年1月 3階 1K 北 17.99m² 不明m² 1,380万円 254万円
2023年11月 3階 1K 北 17.99m² 不明m² 1,480万円 272万円
2023年8月 8階 1R 北 17.99m² 2.97m² 1,380万円 254万円

RENT HISTORY ナイスアーバンステイツ綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 57,000円 10,474円 7,000円 57,000円 57,000円 0円 7階 17.99m² 1K 北西
2024年2月 165,000円 8,845円 5,000円 330,000円 165,000円 0円 9階 61.67m² 3LDK 南
2023年12月 60,000円 11,025円 5,000円 0円 0円 0円 4階 17.99m² 1K 北
2023年12月 115,000円 6,744円 10,000円 230,000円 0円 0円 2階 56.37m² 1SLDK 南
2023年10月 63,000円 11,577円 0円 63,000円 0円 0円 6階 17.99m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバンステイツ綱島の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    50㎡の売買相場

  • ナイスアーバンステイツ綱島の
    50㎡の売買相場     綱島駅の
    50㎡の売買相場     日吉駅の
    50㎡の売買相場

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