コスモ新検見川グランヒル

    物件概要

  • 交通

    新検見川駅より徒歩で8分
    検見川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1995年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    村井建築設計事務所

  • 管理会社

    リクルートコスモス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,629万円

    119.1万円/坪

    ～

    2,792万円

    126.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/22 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新検見川駅に対する口コミ】北口にも南口にもバスターミナルがあります。 タクシーもよく来ます。総武線沿線の中では比較的コスパがいいと思います。 駅から離れれば家賃もかなり安くなります。
周辺環境

3.0

南口に西友があり、24時間やっているので助かります。 北口にはスーパーはありませんが、八百屋やパン屋、コーヒー豆店などがあります。 病院も南北ともに沢山あります。 駅前に交番があり安心できます。 交番で対応できないことは、近くの千葉西警察署で受けてくれます。
買い物・食事

5.0

北口に美味しいお弁当屋さん、サンドイッチ屋さん、中華やさんがあります。
暮らし・子育て

4.0

小規模であれば保育園が沢山あります。 小学校や中学校も近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新検見川駅に対する口コミ】京成線を利用すれば、都内や主要駅へのアクセスが便利です。 駅周辺は比較的リーズナブルな家賃設定が多く、様々な間取りの物件が揃っています。
周辺環境

3.0

電車で少し移動すると、ペリエ千葉エキナカがあります。千葉駅構内にあるショッピングセンターで、飲食店や雑貨店が充実しています。犯罪発生率が低く、治安が比較的良いとされています。
買い物・食事

3.0

電車で少し移動すると、京成ホテルミラマーレがあります。千葉中央駅直結の複合ビルで、ショッピング施設やレストランが入っています。
暮らし・子育て

4.0

保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/09 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新検見川駅に対する口コミ】墓地に近く、非常に買い物に便利です。また、千葉駅など商業施設に行きやすい路線です。静かで過ごしやすく、運賃も適正だと思います。
周辺環境

4.0

西友に近く買い物が便利です。千葉駅にもいけます。静かで墓地に囲まれていて、治安は良い方です。
買い物・食事

3.0

小道に中華料理屋や喫茶店があり、便利で良いです。
暮らし・子育て

5.0

静かで小さなお子さんがいらっしゃる方や、ペットを飼っていらっしゃる方は、絶好のお散歩スポットです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/12 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新検見川駅に対する口コミ】南口ロータリーから京成バス、平和交通のバスが多数出ており、タクシーも１台は常にいるため南口からの移動は困らない。 家賃も他の総武線沿線より低いため住みやすいし、バスも多いため便利。
周辺環境

3.0

近くにSEIYU、クリニックビルや京葉銀行等が揃っていて便利。ロータリーに交番があり、酔っ払い等も少なく、荒れている若者はほぼ見たことがない。
買い物・食事

2.0

駅構内にNewDaysがあり、近くにコンビニも何店舗かあり便利。 また、ロータリーには飲食施設も数店舗だがある。
暮らし・子育て

4.0

近くに花園中学校、小学校があるため便利。
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SALES HISTORY コスモ新検見川グランヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3LDK 南東 70.68m² 7m² 2,480万円 116万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 70.68m² 7m² 2,580万円 121万円
2021年10月 2階 3LDK 南東 70.68m² 7m² 2,090万円 98万円
2021年10月 2階 3LDK 南東 70.68m² 7m² 2,099万円 98万円
2021年9月 2階 3LDK 南東 70.68m² 7m² 3,580万円 167万円

RENT HISTORY コスモ新検見川グランヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 78,000円 3,648円 10,000円 156,000円 78,000円 0円 2階 70.68m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ新検見川グランヒルの
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区検見川町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ新検見川グランヒルの
    70㎡の売買相場     新検見川駅の
    70㎡の売買相場     検見川駅の
    70㎡の売買相場

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