ハイホーム十条ヴェルデ館

    物件概要

  • 交通

    十条駅より徒歩で7分
    東十条駅より徒歩で9分
    板橋本町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『十条駅』　JR埼京線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　
    『板橋本町駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都北区上十条4丁目2番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    新建築事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,765万円

    335.2万円/坪

    ～

    5,059万円

    355.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    9,116円/坪

    ～

    14.3万円

    10,076円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/02/24 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】埼京線と京浜東北線が利用できる。池袋や新宿へも近い。
周辺環境

4.0

緑が多く、特に桜並木がきれい。大きな公園もあり、運動や子供連れにもいいと思う。
外観・共用部

4.0

管理人は常駐しており、オートロック、毎日共用部分の掃除もきれいにしている。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚め、隣の部屋の音は聞こえ難い。玄関はバリアフリーだが、洗面所、浴室、トイレは段差あり。
買い物・食事

4.0

商店街が大きく、スーパーも充実のため、全体的に価格も低めで生活しやすい。
暮らし・子育て

4.0

病院は充実しており選べる。公園もちいさいが、たくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/10 01:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】新宿、渋谷へ行きやすい。また逆方面も大宮なので、繁華街に出やすい。家賃は比較的安いほうかと思います。23区にこだわるならおすすめ。
周辺環境

4.0

商店街がとても充実している。病院にも困らない。交番のほか、警備員さんも多いので比較的安全。
買い物・食事

5.0

安い飲食店が多い。とくに屋台の店、選択肢が多く飽きない。
暮らし・子育て

3.0

駅前で再開発を行っているので今後5年後ぐらいは要注目。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】十条駅前には、大きな商店街が元気に頑張っています。美味しくて価格が安い惣菜店が複数あります。池袋駅まで6分なので、アクセスが便利な地域です。都心部に近い割には物価が安いので、利便性を考えたらお得な地域だと思います。
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SALES HISTORY ハイホーム十条ヴェルデ館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 2LDK 南東 48.07m² 16.4m² 4,980万円 342万円
2024年5月 6階 1DK 南東 32.7m² 5.77m² 3,398万円 344万円
2024年5月 11階 2LDK 南東 48.07m² 不明m² 4,780万円 329万円
2024年5月 10階 2LDK 南東 44.08m² 不明m² 4,780万円 358万円
2024年5月 10階 2LDK 南東 48.07m² 不明m² 4,780万円 329万円

RENT HISTORY ハイホーム十条ヴェルデ館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 101,000円 10,112円 11,000円 101,000円 101,000円 0円 6階 33.02m² 1DK 北東
2024年5月 100,000円 10,011円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 33.02m² 1DK
2023年11月 120,000円 7,912円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 11階 50.14m² 2DK 南西
2023年10月 98,000円 9,907円 12,000円 98,000円 98,000円 0円 7階 32.7m² 1DK 南東
2023年4月 100,000円 8,778円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 37.66m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイホーム十条ヴェルデ館の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区上十条の
    50㎡の売買相場

  • ハイホーム十条ヴェルデ館の
    50㎡の売買相場     十条駅の
    50㎡の売買相場     東十条駅の
    50㎡の売買相場     板橋本町駅の
    50㎡の売買相場

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