青葉の森公園通り

    物件概要

  • 交通

    千葉寺駅より徒歩で13分
    蘇我駅より徒歩で24分
    蘇我駅よりバスで10分
    千葉駅よりバスで14分
    中央博物館バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『千葉寺駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区青葉町1269番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    330戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    植木組

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

青葉の森公園通り

青葉の森公園通り

1,890万円 専有面積: 83.23m² 3LDK 1階

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,854万円

    73.9万円/坪

    ～

    1,968万円

    78.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,376円/坪

    ～

    12.1万円

    4,837円/坪

  • 推定表面利回り

    7.26％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千葉寺駅に対する口コミ】その名の通り、千葉県千葉市に位置する駅であり、千葉県内の主要駅の一つです。 JR総武線、JR総武快速、JR内房線、JR外房線、JR成田線が通っており、東京方面を始め、千葉県房総半島方面や成田・銚子方面など千葉県の多方面へ行ける電車が集まっています。 また、JR以外にも、京成電鉄千葉駅や千葉都市モノレール千葉駅も併設されていて、通勤通学や遊びに来る人など、多くの人が行き交っている駅です。さらに、2016年には大規模な駅の改装オープンをしたことで、エキナカのファッションビルが誕生し、通勤通学帰りのお買い物が便利になったと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千葉寺駅に対する口コミ】乗り入れが多く、房総方面や東京方面、成田空港方面にも行けるハブ駅です。清掃が行き届いていて駅自体とてもきれいですし、3階部分が電車の乗り場ですが、乗り場へ向かう東口側のエスカレーター脇に季節のお花が飾られているのがとても素敵です。京成線の千葉駅もほぼ隣接しているので乗り換えも便利。駅ビル自体に施設が充実していて、成城石井やガーデンなどのスーパーもあり買い物にも困りません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青葉の森公園通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 83.23m² 7.18m² 1,890万円 75万円
2024年7月 3階 4LDK 南 105.26m² 13.3m² 2,000万円 63万円
2024年7月 4階 3LDK 南 97.3m² 10.07m² 1,980万円 67万円
2024年6月 3階 3LDK 南 83.23m² 13.63m² 2,050万円 81万円
2024年6月 4階 3LDK 南 84.78m² 13.12m² 1,680万円 66万円

RENT HISTORY 青葉の森公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 118,000円 4,067円 0円 118,000円 118,000円 0円 4階 95.91m² 3LDK 南
2024年7月 123,000円 4,240円 0円 123,000円 123,000円 0円 4階 95.91m² 3LDK 南
2024年5月 135,000円 4,158円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 107.34m² 4LDK 南東
2024年5月 128,000円 4,412円 0円 128,000円 128,000円 0円 4階 95.91m² 3LDK
2024年2月 120,000円 4,090円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 97m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青葉の森公園通りの
    100㎡の売買相場     千葉市中央区の
    100㎡の売買相場     千葉市中央区青葉町の
    100㎡の売買相場

  • 青葉の森公園通りの
    100㎡の売買相場     千葉寺駅の
    100㎡の売買相場     蘇我駅の
    100㎡の売買相場     千葉駅の
    100㎡の売買相場

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