千葉本町スカイマンション

    物件概要

  • 交通

    葭川公園駅より徒歩で6分
    千葉中央駅より徒歩で8分
    千葉駅より徒歩で14分
    西千葉駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区本町2丁目1番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日興不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    計画技術

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,973万円

    149.0万円/坪

    ～

    3,157万円

    158.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    6,721円/坪

    ～

    14.8万円

    7,428円/坪

  • 推定表面利回り

    5.52％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/14 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葭川公園駅に対する口コミ】千葉駅からも歩ける距離ではありますが、雨の日などは葭川公園駅を利用しました。アクセスはとても便利だと思います。
周辺環境

4.0

交通量は少なくないと思いますが、住んでいた階が上層階だったので、音は特に気になりません。区役所と美術館がすぐ近くです。
外観・共用部

4.0

部屋が隣とくっついていない造りになっているので、騒音問題などはありませんでした。風の通りもよく、日当たりもよかったので通年でエアコンいらずでした。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣がいない造りなので、どの部屋にも窓があるのは良いと思いました。
買い物・食事

3.0

千葉パルコがあるので、ついつい立ち寄りました。
暮らし・子育て

3.0

入居時は独身だったのでよくわかりませんが、わりと広い小学校が徒歩５分のところにあります。千葉大の付属病院もあるので、いざという時は安心かと思いました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葭川公園駅に対する口コミ】千葉駅は駅直結のショッピングセンター「ペリエ」があるので、改札を出なくてもお惣菜や日用品などを購入することができる。 店舗数も多く、レストラン、カフェ、本屋等なんでも揃っているので電車の待ち時間も退屈することなく過ごすことができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【葭川公園駅に対する口コミ】長く続いていた改修工事がようやく終わり、駅構内が大変充実した。 千葉駅から県内の田舎方面に行く場合、本数が少ないために乗り換え待ち時間が発生するが、十分時間を潰せる。 千葉県内で有名なつけ麺やパン屋さんが駅構内で食べられるのは魅力的。
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SALES HISTORY 千葉本町スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 東 71.9m² 12.11m² 3,580万円 165万円
2024年3月 12階 3LDK 東 71.98m² 12.11m² 3,580万円 164万円
2023年9月 12階 3LDK 東 71.98m² 12.11m² 3,580万円 164万円
2023年7月 12階 3LDK 東 71.98m² 12.11m² 3,299万円 152万円
2023年6月 10階 3LDK 東 66.48m² 4.73m² 2,490万円 124万円

RENT HISTORY 千葉本町スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 58,000円 7,507円 7,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 25.54m² ワンルーム 西
2024年4月 105,000円 5,221円 0円 105,000円 0円 0円 9階 66.48m² 3LDK 南西
2024年3月 55,000円 7,409円 5,000円 55,000円 0円 0円 4階 24.54m² ワンルーム 南
2024年3月 90,000円 5,819円 0円 90,000円 90,000円 0円 5階 51.13m² 1LDK 西
2024年3月 58,000円 7,813円 7,000円 58,000円 58,000円 0円 2階 24.54m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千葉本町スカイマンションの
    60㎡の売買相場     千葉市中央区の
    60㎡の売買相場     千葉市中央区本町の
    60㎡の売買相場

  • 千葉本町スカイマンションの
    60㎡の売買相場     葭川公園駅の
    60㎡の売買相場     千葉中央駅の
    60㎡の売買相場     千葉駅の
    60㎡の売買相場     西千葉駅の
    60㎡の売買相場

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