コスモ宮前平ヒルズ

    物件概要

  • 交通

    宮前平駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『宮前平駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,776万円

    287.2万円/坪

    ～

    7,195万円

    305.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/12 18:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮前平駅に対する口コミ】宮前平駅から徒歩2分といった便利な立地です。宮前平からは渋谷まで電車で30分。通勤通学しやすいエリアですね。
周辺環境

5.0

並木通り沿いにあるマンションです。周辺の雰囲気は明るいと思います。
外観・共用部

5.0

新築マンションってわけではないのですが、レンガ張りの外観は今なお上品です。管理人さんがいて掃除もしてくれているから、マンション全体が清潔ですよ。きれいに保たれているマンションです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋ごとに作りは違うのでしょうが、私が住んでいた部屋は家族4人で住むのにちょうどよい空間でした。日当たりがよかったのもうれしいですね。
買い物・食事

4.0

駅前にいなげや成城石井がありますし、坂道を登ると東急スーパーがあります。主婦としては大満足な買い物環境でしたよ。
暮らし・子育て

5.0

ここらの小学校は学力が高いそうです。実際、ご近所の親御さんは教育熱心な方が多かったですね。子供を預けるのに安心できる学校環境だったと思います。
購入検討者さん2024/08/23 02:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【宮前平駅に対する口コミ】良くも悪くも田園都市線の普通駅。急行は止まらないので駅前でも落ち着いた雰囲気。
周辺環境

3.0

マンション密集エリアなので、基本的に住むための街。落ち着いている印象。
外観・共用部

3.0

外観は茶色のタイル貼りで富士見坂に面しており、経年も相まって落ち着いた表情。可もなく不可もなく。
お部屋の仕様・設備

3.0

ルーバルが非常に広い部屋がある。周囲住民への騒音には一定の配慮が必要だが、夏場にはプール等も楽しめるかもしれない。共用廊下側に吹き抜けがあり、一部の寝室は共用廊下と離隔が取れている。
買い物・食事

2.0

駅力としては低い方だと思う。駅に東急ストアがオープンし、日常の買い物利便は一段階向上していると思うが、それでもまだまだ。
暮らし・子育て

4.0

学区は定評があり、一部ブランド化されている。どの小学校も生徒が非常に多く、中受率も高い。 宮前平区役所や図書館が近く、行政手続きや相談も比較的楽。
購入検討者さん2024/07/11 04:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

高層階になると共用廊下側が温泉施設となり、離隔も取れ抜けている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮前平駅に対する口コミ】駅出てすぐに東急ストア、成城石井などのスーパーがあるので、帰りにさくっと買い物するのには便利です！ ドラッグストアも駅近に灰吹屋、トモズ、ウェルパークがあるので、便利です♪ バスもいろいろな方面へ出ているのでお出かけもしやすいかと思います。 市役所の方にはスーパー銭湯もあります。以前は夜だと入館料が安くなったので、仕事帰りに行ったりしていました。マッサージも上手だし、食事もそこらへんのファミレスよりクオリティ高いです！ ショッピングをしたい場合は、たまプラーザや二子玉川も近いので、週末は遊びに行くのにも困りません。
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SALES HISTORY コスモ宮前平ヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南西 76.82m² 不明m² 6,890万円 297万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 76.82m² 不明m² 6,990万円 301万円
2024年3月 5階 3LDK 80.21m² 6.7m² 6,990万円 288万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 76.82m² 不明m² 6,180万円 266万円
2022年6月 6階 3LDK 南西 80.21m² 6.7m² 6,670万円 275万円

RENT HISTORY コスモ宮前平ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 169,000円 7,204円 0円 338,000円 169,000円 0円 5階 77.55m² 3LDK 南西
2021年4月 190,000円 6,258円 0円 380,000円 190,000円 0円 7階 100.37m² 4LDK 南東
2021年2月 177,000円 7,617円 0円 354,000円 177,000円 0円 4階 76.82m² 3LDK 南西
2020年7月 183,000円 8,449円 0円 183,000円 183,000円 0円 5階 71.6m² 2LDK 南西
2019年10月 180,000円 7,746円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 76.82m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ宮前平ヒルズの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区宮前平の
    70㎡の売買相場

  • コスモ宮前平ヒルズの
    70㎡の売買相場     宮前平駅の
    70㎡の売買相場

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