ライオンズテラス武蔵小金井

    物件概要

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で19分
    東小金井駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市緑町3丁目3番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    アンビションDXホールディングス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    620万円

    108.0万円/坪

    ～

    658万円

    114.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.8万円

    6,699円/坪

    ～

    4.2万円

    7,404円/坪

  • 推定表面利回り

    7.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/26 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】・駅から3分圏内にイトーヨーカドー、ドンキホーテ、YAMADA、成城石井、精肉屋、八百屋あり。 ・駅から3分圏内に松屋、吉野家、すき家、モスバーガー、マクドナルド、鎌倉パスタ、焼肉屋、目利きの銀次、はなの舞、ラーメン屋3店舗あり。 ・駅から3分圏内にセブンイレブン、ファミリーマートあり ・主要駅アクセス時間 新宿 28分、八王子 26分、立川 16分 ・電車混雑具合 通勤時間帯はかなりの混雑。乗車口付近しか空いていない。ただし当駅始発が何本かある為、座れる電車もあり。
周辺環境

4.0

・小金井公園がある為、比較的緑は豊富。閑静な住宅街である。 ・騒音なども少ない為、そのような問題に悩むことも少ない。
外観・共用部

5.0

・共用部分の掃除はほぼ毎日ある為、比較的綺麗。 ・宅配ボックスも大きなサイズもあり。 ・セキュリティは二重鍵。 ・駐輪場は25-30台、30台止められる駐輪場が二箇所。 ・駐車場も約15台あり。
お部屋の仕様・設備

2.0

・洗濯機スペースあり。 ・エアコン付き。 ・南向きのベランダ多い。
買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアあり。
暮らし・子育て

3.0

・学校、幼稚園などの教育機関は多い。 また法政大学キャンパスもあるため、学生は比較的多い地域。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 21:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

1.0

近くのコンビニまで徒歩で10分程かかる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 21:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

オートロックだが、不安に感じることもある。宅配BOXは便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 20:55
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

都立小金井公園が近くにあるので、桜の季節は綺麗である。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/07 20:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄駅はJR中央線武蔵小金井駅になるのだが、駅まで行けば大型スーパーもあるので、買物に困ることはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】緑が生い茂っていた。駅前に比較的新しい店が多い。
周辺環境

2.0

緑が多いのと東京都内なのに人が少なかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこそこ綺麗。キッチンの下の昔の冷蔵庫みたいなのがいらない。 日当たりがいい部屋もある。
買い物・食事

1.0

駅前は色々あります。家の前に自販機がある。
暮らし・子育て

2.0

防災保険は必須だったから何も心配はいらないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/21 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄り駅は自転車で行けば結構近いと思います
周辺環境

5.0

治安も良くとても住みやすい マンションです
外観・共用部

1.0

共用スペースもあり セキュリティは充実しています
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はとても綺麗で外部もとても綺麗です。
買い物・食事

5.0

買い物などはとてもしやすく商業施設も充実しています
暮らし・子育て

5.0

子育てもしやすくとても住みやすい環境だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】なんといっても人気路線の中央線の駅の割には地価や家賃相場は安め。 駅高架工事が完了し、高架下にはショッピングモールが出来、おしゃれな店も増えた。 新宿へのアクセスも20分程度とよい。最近は武蔵小金井駅や東小金井駅で十分買い物が事足りるが、人気の吉祥寺や国分寺、立川へも電車で2,3駅と近くて便利。 都立小金井公園、野川公園と都会に住みながら自然を満喫でき、小金井公園の桜は見事だし、広域避難所としても使われるので災害の時安心。道路も整備されあまり夜道が怖いといったこともない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】近隣に大きな公園など自然が豊富で閑静な住宅地です。
周辺環境

3.0

非常に閑静な住宅地で周辺の住民の方も落ち着いた方が多い印象です。
外観・共用部

3.0

外観、管理状況はそれなりに管理されています。オートロックです。
お部屋の仕様・設備

2.0

築浅ではありませんが、それなりに綺麗に保たれています。
買い物・食事

3.0

駅の周辺はスーパー、飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

3.0

学校等は揃っているのでファミリー向けです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/31 06:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】最寄りの武蔵小金井駅は急行が止まるので便利です。
周辺環境

3.0

とても静かです。緑がとても多いので、気持ちがいいです。
外観・共用部

5.0

ライオンズというだけあって、マンションはいい作りです。 オートロック、宅配BOX、駐車場、清掃人が掃除もします。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はとても綺麗で、天井も２mくらいあります。窓も大きいのでしっかり日光入ります。
買い物・食事

1.0

10分歩いたところにLIFEがあります。コンビニもあります。
暮らし・子育て

3.0

小金井公園がすぐ近くにあります。小金井公園では春に屋台などやったりしています。また近くに高校もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズテラス武蔵小金井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1R 南西 20.29m² 6.2m² 530万円 86万円
2024年9月 2階 1K 南西 19.14m² 3.91m² 620万円 107万円
2024年6月 2階 1K 北東 19.14m² 3.91m² 648万円 112万円
2024年6月 2階 1K 北東 19.14m² 3.91m² 655万円 113万円
2024年6月 2階 1K 北東 19.14m² 3.91m² 665万円 115万円

RENT HISTORY ライオンズテラス武蔵小金井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 41,000円 7,081円 15,000円 0円 0円 0円 2階 19.14m² 1K 南西
2024年9月 40,500円 6,995円 15,000円 0円 0円 0円 3階 19.14m² 1K 東
2024年9月 42,500円 7,340円 14,000円 0円 0円 0円 3階 19.14m² 1K 東
2024年9月 41,000円 7,081円 15,000円 0円 0円 0円 3階 19.14m² 1K 西
2024年9月 34,500円 5,959円 15,000円 0円 0円 0円 1階 19.14m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズテラス武蔵小金井の
    20㎡の売買相場     小金井市の
    20㎡の売買相場     小金井市緑町の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズテラス武蔵小金井の
    20㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    20㎡の売買相場     東小金井駅の
    20㎡の売買相場

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