ダイアパレス所沢

    物件概要

  • 交通

    所沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県所沢市久米524番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    秀建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,448万円

    186.9万円/坪

    ～

    3,661万円

    198.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    5,548円/坪

    ～

    11.3万円

    6,131円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は商業施設が充実しています。駅ナカにはEmioがあり、駅前には西武百貨店があるので、買い物には困りません。駅前から続くプロペ通り商店街にも数多くの店があり、メジャーなファミリーレストランやドラッグストア、ファストフード店、コンビニ、飲食店が揃っています。また、駅自体も充実していながら都心部へのアクセスも良く、西武新宿、池袋に直通で行くことができます。池袋については30分かからずに行くことが可能です。駅自体の利便性、都心部へのアクセスと大きなメリットがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/09 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【所沢駅に対する口コミ】・渋谷まで一本で行ける ・急行を使えば池袋に25分程で行ける ・特急が止まる・最近再開発が進んで前より便利になっているため、利便性に富む上に物価や家賃はそこまで高くない
周辺環境

4.0

・所沢駅がとても充実しているので、買い物や外食などが駅周辺だけで十分楽しめる・大きな警察署が近くにある ・駅前に交番がある
買い物・食事

4.0

・所沢駅の周辺はチェーン店や個人経営の店が多くある
暮らし・子育て

3.0

・幼稚園や中学の数は多い ・所沢駅には多機能トイレやエレベーターが所々に設置されている ・塾が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】数年前に駅ビルを一新してから、都会に負けないくらい駅の中が充実しました。エミオも増築して増え、かなりの店舗数があります。また表の改札の中以外にも反対側にドトールができて、ゆったり電車を待つことができてとてもよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【所沢駅に対する口コミ】駅の開発が進んでいる。 自然もあり、生活に必要なものが揃う。 都心へのアクセスがしやすい。 子育て世代が多く、育児をしている人に優しい環境である。 比較的、治安が良い。 役所、税務署などが近い場所に固まっており便利。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/03 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【所沢駅に対する口コミ】駅が近い。駅ビルに高級スーパーが入っているが、肉や野菜などの生鮮品食品が質が良くて安い。コンビニも徒歩1分のところにあり便利。駅の反対出口である西口にはチェーン店が沢山あり、外食では困らない。
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SALES HISTORY ダイアパレス所沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 1SLDK 南西 56.22m² 10.78m² 2,480万円 146万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 60.17m² 9.38m² 3,280万円 180万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 58.94m² 9.38m² 3,280万円 184万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 60.17m² 9.38m² 3,399万円 187万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 58.94m² 9.38m² 3,399万円 191万円

RENT HISTORY ダイアパレス所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 90,000円 5,669円 2,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 52.48m² 2LDK 南
2021年6月 88,000円 5,468円 0円 0円 0円 0円 1階 53.2m² 2LDK 南
2021年6月 85,000円 5,282円 0円 0円 0円 0円 1階 53.2m² 2LDK 南
2021年2月 89,000円 5,860円 0円 178,000円 89,000円 0円 3階 50.21m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス所沢の
    60㎡の売買相場     所沢市の
    60㎡の売買相場     所沢市久米の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス所沢の
    60㎡の売買相場     所沢駅の
    60㎡の売買相場

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