東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘

    物件概要

  • 交通

    中川駅より徒歩で13分
    センター北駅より徒歩で15分
    鷺沼駅よりバスで9分
    たまプラーザ駅よりバスで9分
    すみれが丘バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『中川駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『鷺沼駅』　東急田園都市線　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1番45号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,506万円

    173.1万円/坪

    ～

    3,723万円

    183.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,767円/坪

    ～

    12.9万円

    6,375円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/23 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインもブルーラインも利用できます。新横浜や横浜へのアクセスが便利です。ブルーラインの快速も止まります。駅ロータリーが大きく、タクシーが常駐しています。とてもいいと思います。都心へのアクセスは乗換が必要ですが、その分、静かで緑が多く子育てしやすく、でも買い物などの利便性の高い街なので、とても満足しています。
周辺環境

5.0

モザイクモール港北、ノースポートモール、港北ミナモ、ヨツバコ、ルララ港北など、ショッピングモールが徒歩圏内に多数あります。区役所や図書館へも一駅です。病院・クリニックも多く、土休日も開いているところがあります。横浜市の休日夜間診療所や昭和大北部病院があるので、救急応需体制も安心です。本屋は、ブックファーストと大型アカデミアがあります。ユニクロ・ＧＵ・無印良品など主だったアパレルもそろっており、百均はダイソー・セリア、ドラッグストアも複数店舗あります。お買い物はとても便利です。駅前に交番があり、警察官さんが立っていらっしゃるので、安心です。ファミリー層の多いベッドタウン、なので、歓楽街で酔っ払いが…といったことは全くありません。駅周辺は、清掃が行き届いており、芝生広場で子供たちが遊んでいる、とてもきれいな環境です。
買い物・食事

5.0

モザイクモール港北の一階はフードコートになっており、入りやすいお店が揃っています。ノースポートモールやヨツバコなどのショッピングモール内以外にも、路面店も多く、外食の選択肢はとても多いです。ファミリー層の多い街なので、どの飲食店も子連れでも入りやすいです。モザイクモールの地下の阪急デパートでは、少しお値段の張る美味しいものが買えますし、逆に、ノースポートモールのロピアでは安いものが手に入ります。相鉄ローゼンや東急ストアもあり、徒歩圏内にスーパーがいくつもあるので、はしごして、買い物を楽しむこともできます。
暮らし・子育て

5.0

駅からは、フラットなアプローチでショッピングモールや病院に行けます。子供が多い街ですし、ニュータウンでよく整備されているので、多機能トイレやエレベーター・スロープもたいていの場所にあります。ベビーカーで入っても、どのお店でも嫌な顔をされたことがありません。幼稚園や保育園も多いですし、駅近くの小学校（都筑小学校や牛久保小学校）は落ち着いた学校です。習い事や塾も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/01 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーラインとグリーンラインが利用できます。駅周辺には、モザイクモールやノースポート・モールなど大型商業施設があり、大人から子どもまで楽しめるところです。家賃や土地は、とても高いです。ですが、都市開発されて色々な施設があるので、とても住みやすいです。
周辺環境

5.0

モザイクモール港北、ノースポート・モール、アイタイ、ヨツバコの商業施設があります。土日に利用できる小児科も病院もあります。スーパーは、東急ストア、相鉄ローゼン、ロピアがあります。本屋さんも、ゲームセンターもアパレルショップもそろっています。西松屋もあるので、お子さんがいる方にも便利です。モザイクモール港北側は、大きい芝生広場があり、開けていて、人がにぎわっている感じです。一階側は、それよりは閑散としている感じです。居酒屋やコンビニ、ペットショプがあるので、治安は悪くないです。都内主要の駅よりは、キレイだと思います。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやモスバーガー、バーガーキング、ケンタッキーフライドチキン等のファストフード点、サイゼリヤ、大阪の王将、ペッパーチキン、長崎ちゃんぽん、大戸屋等があります。
暮らし・子育て

5.0

駅には多目的トイレがついているので、誰でも利用できます。エレベーターやスロープもついているので、誰でも利用できます。7月から、改札内に授乳室が設けられます。金の星幼稚園や、認可保育園、認可外保育園も多数あります。一時保育をしているところもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/29 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーライン、グリーンラインに接続しており、東京方面にも横浜方面にもアクセスの利便性が良い駐車場は都心ほど高くなく、家賃もそこまで高くない物件もある
周辺環境

5.0

駅周辺に複数の商業施設があり、店舗数もかなり多く楽しめる場所歓楽街もなく、落ち着いた雰囲気で治安はかなり良い
買い物・食事

4.0

カフェなどはおしゃれで、美味しい店も多く充実度は高め
暮らし・子育て

5.0

公園や緑道などがいたるところにあり、子育てには適した環境
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/19 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】センター北駅は、ブルーラインとグリーンラインの二路線利用できるため、横浜方面にも日吉方面にも出ることが出来てとても便利です。利便性、住みやすさ、綺麗さ、治安の面で考えると、こんなにいい街はないと思うため、相場は妥当だと思います。
周辺環境

5.0

大きな商業施設がいくつもあり、ほとんどの用事はセンター北駅だけで済んでしまいます。悪い噂を全く聞かないし、常に子供やペットの姿が見えるような平和な街です。
買い物・食事

4.0

商業施設が多いため、フードコートも3つほどありどんなジャンルでも食べることが出来ます。価格帯も幅広いため、どの年齢層の人でも満足できると思います。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園が多く、子育て支援センターや大きな公園などもあるためとても整った環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの2路線利用できます。 とても便利です。都心と比べるとお安くハイクオリティの街に住めます。
周辺環境

5.0

ノースポートモールや阪急があるのでお買い物に困りません。病院も充実しています。警察署も近く、とても治安が良い地域です。子供が多く、人通りもあるので安心です。
買い物・食事

5.0

阪急やノースポートモールをはじめとして、大型ショッピングセンターが充実していてご飯に困りません。
暮らし・子育て

5.0

病院、幼稚園、保育園、公園が充実していて、子育てにぴったりです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/24 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーラインとグリーンラインが通っており、田園都市線にもJRにも東急東横にもアクセスがいい物価もやすいし過ごしやすいし悪い所がない！
周辺環境

5.0

センター北駅で全てが完結する。安いスーパーも高級スーパーも全て揃っている。治安が良い。ラブホもキャッチもない。でもいい雰囲気の居酒屋はある。
買い物・食事

5.0

安い店から高級な店まで、なんでも揃っていてありがたい。
暮らし・子育て

5.0

とにかく治安が良い。荒れている学校もないし過ごしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/20 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】一本で横浜や新横浜に出れるので県内移動は苦ではない。家賃は高いがその分施設が揃っているので生活はしやすい。
周辺環境

5.0

駅の近くに大型ショッピングモールが多く充実している。歓楽街はないのでうるさくなく、子育て世代が多いので治安はいい。
買い物・食事

5.0

和洋中、カフェも全て揃っていておしゃれなお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

駅の目の前に芝生広場や噴水があり、子供が遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/11 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】周りに色々なものがあり駅の中にもコンビニがあってとても便利です綺麗な住宅は多く、大きいマンションなどもあり人は多い
周辺環境

5.0

大きいロモールが3つありそれぞれツールが違うのでとても便利です近くに交番があるためヤンキーなどはおらずとても良い
買い物・食事

5.0

飲食店は比較的揃っていてお寿司や食べ放題のお店もあってとてもいい
暮らし・子育て

5.0

まわりにじゅうたくがいなどもあり警察もいるのでとても安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/26 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】乗り換えなしで主要駅に行ける気軽さが気に入っていました費用のわりに条件が揃っている物件もいくつかあり、お得感がありました
周辺環境

4.0

スーパーや日用品を購入できるお店があるので、便利でした駅のまわりは賑やかですが、街自体落ち着きがあり、治安は良かったと思います
買い物・食事

4.0

チェーン店やアットホームなお店があり、各店のオリジナリティーを味わえました
暮らし・子育て

4.0

公園などゆっくり遊べるスポットが点差していて、休日楽しめました
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン『センター北駅』 快速が止まり、ブルーラインとグリーンライン両方が利用出来る駅です。トイレもリニューアルされ綺麗。改札内にはデイリーヤマザキがあります。環境がよく、子育ても買い物もしやすい街です。
周辺環境

5.0

駅の近くには、あいたい、阪急、ノースポートモール、ヨツバコなど多数のショッピングモールがあり、買い物にこまることはありません。とても便利です。駅周辺は交番もあり、治安はいいと思います。とても綺麗な街です。
買い物・食事

5.0

駅周辺には、ケンタッキー、ミスタードーナツ、サブウェイ、コメダ珈琲、ドトール、バーガーキングなどがありちょっとしたお茶に困ることはありません。 お惣菜を売っているお店やスーパーもあり、飲食に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くには、さくらんぼ公園、遺跡公園など公園もたくさんあります。少し歩けば緑道もあり、散歩するのに最適です。 学校も多数ありますし、街はスロープがしっかりありベビーカーでも困ることはありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/16 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】アクセス手段は豊富 バスで東急線鷺沼駅までも行ける グリーンラインも通っているので日吉や中山までも行ける 快速も止まります タクシーなどはすぐ捕まる　だけど何をするにも金がかかる
周辺環境

4.0

近くにモールがあるから飲食店などは充実してる犯罪系はここ最近何も起きていない　警察が多い
買い物・食事

4.0

駅構内にケンタ、ビアードパパ　くらい　　 駅から出れば飲食店は充実してる
暮らし・子育て

5.0

比較的暮らしやすい。どこに行ってもエレベータやスロープがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】横浜駅まで20分ほどなので、便利です。また、グリーンラインへの乗り換えもセンター北駅でできるので便利です。家賃は高いですが、治安の良さ、ショッピングモールの多さ等を考えると妥当だと思います。
周辺環境

5.0

ノースポートというショッピングモールがあり、凄く便利です。とても治安が良いと思います。住んで5年ほどになりますが、事件は聞いたことがありません。
買い物・食事

5.0

物凄く飲食店が充実しています。また、バーガーキングがあるのがとても嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0

歩道も整備されており、とても安全です。また、公園も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄のブルーラインとグリーンラインの両方が利用できて、急行停車駅ですます。都内にも横浜にも30分足らずで行けます。市営地下鉄は通勤時間帯は5分ごと、その他の時間帯は7-8分ごとで、深夜帯は10-15分ごとに運行されています。終電は0時過ぎだったと思います。駅前からは羽田空港などへのバスも出ていて、タクシー乗り場もあります。ファミリー層が中心だと思いますが、どの世代であっても概ね利便性が高くて住みやすい環境だと思います。暮らしいて不満はあまりありません。車がなくても十分生活できます。
周辺環境

5.0

駅直結のビルに23時まで営業のスーパーや飲食店も入っていますが、周辺（徒歩1分程度）には阪急百貨店や大型ショッピングモールなどの商業施設が多数あり、買い物や食事などに適しています。港北ニュータウンの中心地の一つで、日常生活は徒歩圏内で全て完了します。テレビドラマなどのロケに使われることも多く、ときどき撮影しています。小さいながら観覧車もあり、オクトーバーフェストなど、芝生広場での催し物なども時々開かれています。駅周辺は明るいですし、いわゆる歓楽街はないので治安も良くて静かです。ただ逆に言えば夜は比較的人通りが少なくなりますが、街灯もあって暗くはないので、危険を感じることはないと思います。
買い物・食事

4.0

駅直結のビルを含めて周辺（徒歩1分程度）に５つくらいのショッピングモール・商業施設があり、一通りの飲食店が揃っていると思います。この料理ならこのお店…という人気店もあり、何軒かの有名店（パスタ屋さんやパン屋さんなど）では週末は並んでいます。多くはありませんが、比較的遅くまで開いている飲食店もあります。
暮らし・子育て

5.0

駅にはスロープやエレベーターなどが付いていますので、ベビーカーや車椅子で立ち往生することはないと思います。港北ニュータウンの中ですので、緑道などが充実しており、歩車分離の状態で公園などに行けます。子供が多い地域であり、習い事施設も多数あります。中学受験をするお子さんが多いので、学習塾も多数あります。港北ニュータウン内を緑道が巡らされているので、子供の遊び場でもあり、大人の散歩やジョギングコースになっています。学生〜大人が利用できる自習室やコワーキングスペース、スポーツジムなども多数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/24 07:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーライングリーンライン間の乗り換えが楽都心へのアクセスのし辛さを考えると少し割高だが非常に過ごしやすい環境
周辺環境

5.0

基本的にセンター北にくればなんでも揃う。 都筑区の中で一番買い物しやすい街だと思う街頭は多く、夜でも安心 非常に治安が良い 落ち着いた人が多い
買い物・食事

5.0

有名なパン屋さんや中華などがある 流行りのタピオカ屋もある
暮らし・子育て

5.0

バリアフリーに設計されておりどなたも安心して利用できると思う。 また駅の近くに託児所、保育園があるところもポイント
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】グリーンラインセンター北駅は、横浜市営地下鉄を利用して横浜市内へのアクセスが容易で、特にみなとみらい線への乗り換えもスムーズです。通勤に非常に便利な立地です。生活必需品から娯楽まで、手頃な価格で楽しめる施設が多く、住民にとってコストパフォーマンスが高いと言えます。
周辺環境

4.0

ノースポート・モールやモザイクモールなどのショッピングセンターが近くにあり、日用品からファッション、レジャー用品まで一通り揃います。生活必需品の購入に困ることはありません。センター北は治安が良好で、夜間の散歩も安心して楽しめます。 犯罪発生率が低く、安全な住宅地としての評価が高いです。
買い物・食事

3.0

センター北駅周辺には、ファミリーレストランからカフェ、地元の小さな飲食店まで様々な種類の飲食店が揃っています。週末のランチやディナーには困りません。
暮らし・子育て

5.0

公園や子供向けの施設が充実しており、家族連れにとって住みやすい環境が整っています。 徳生公園や遺跡公園など駅周辺は大きな公園が多いです。休みの日には子供連れのファミリーでにぎわっており、子育てファミリーにはとても良い環境です。 また子育て支援の施設も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】横浜や上大岡、日吉など大きな駅に繋がっていて、移動しやすくとても便利だと思います。駅から自転車で15分程度の場所の賃貸ですが、ちょうど良いと思います
周辺環境

5.0

駅員の方の対応がよく、駅構内も私が知っている駅の中で1番綺麗な印象です。特にトイレは、大きな化粧台もあり、切符をリサイクルした環境に良いトイレットペーパーを使用しているなど、とても良い環境だと思います。常識的な人が多い印象です。特に不便はありません。
買い物・食事

4.0

改札外にファミリーマート、改札内にもコンビニがあるので、気軽に食事を買うことができます
暮らし・子育て

5.0

エレベーターも入りやすい場所にあって便利たとおもいます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/01 23:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】電車の本数もあり横浜まで一本で行けるのでとても便利な駅だと思います。家賃は、年々と高くなってるとよく聞きます。
周辺環境

5.0

徒歩圏内にいくつもショッピングモールがある家族層がとても多く、治安も良いと思います。
買い物・食事

5.0

とても充実してる。 フードコート。ほとんどあります。
暮らし・子育て

5.0

子供の用品はほとんど買えるし、遊べる施設も何箇所もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】会社が多い駅ではないので、駅を利用する人たちもそこまで多くなく、ストレスが感じにくいです。 また駅を出て少ししたら大きな芝の広場もあります。土日だと子ども連れの方が多く、開放的な空間です。 クリスマスの時期はそこの広場でクリスマスマーケットもやっています。 割と静かな駅で治安もとても良いと思います。駅周りになんでもあり、治安もいいのでとても住みやすいです。安いスーパーもあり、日吉にも横浜にも出やすい場所です。
周辺環境

5.0

駅ビルにはスーパーとダイソーもあり、都筑区の子ども施設もあります。妊娠している人は、そこで子育て教室も受けられるので便利だと思います。 またモザイクモールにも阪急、少し歩けばノースポートがあり、買い物はとても便利です。ロピアもあるので、比較的食費も抑えられるかと思います。こんな事言ったら良く無いかもしれませんが、外国籍の方が少ない気がしており、個人的にとても安心します。 昼も夜も落ち着いており、なんだかんだ人も歩いています。
買い物・食事

5.0

駅の改札出てすぐにお惣菜屋さんがあります。割と値段も安く、夕方の時間になると半額になったり、とてもリーズナブルです。
暮らし・子育て

5.0

駅前に大きな広場があるのはもちろんですが、徒歩10分程度行けば大きな公園である牛久保公園もあります。かなり広いので、犬と散歩している人も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/24 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄のブルーライン、グリーンラインの両方が通っているので、新横浜や横浜方面には便利。住環境が良く、一軒家も多く、コスパも良好。
周辺環境

5.0

商業施設が充実していてほとんどセンター北、南で済ませられます。センター北の駅はなぜかいつもパトカーが巡回していて、ある意味安心感がある。
買い物・食事

5.0

商業施設を中心に子どもと一緒に行ける飲食店が多いのが嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

道路が広く、ベビーカーには嬉しい街。また公園が広く、多いので、子育てに向いている。また商業施設に、雨の日に子どもが遊べる室内遊技場も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/20 00:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーライン経由で色々な場所へ行けることが良いと思う土地の広さや、住みやすいことがメリットだと挙げられる
周辺環境

3.0

スーパーなども近くドラッグストアなどお店が豊富交番が近いことから緊急時は助かることが多い
買い物・食事

5.0

洋食や和食など豊富に揃っていて食事するなどには適している
暮らし・子育て

3.0

塾なども多く遊び場も駅付近にあることから子育てには適している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーラインの他にグリーンラインも利用することができる。港北ニュータウンがあるのでたくさんのマンションがあり、地域活動が活発なところ
周辺環境

5.0

周辺にショッピングモールがあり、雑貨や食品がすぐに手に入るところ駅周辺がとても整備されていて綺麗に保たれている
買い物・食事

5.0

たくさんの種類の飲食店があり、イタリアンや日本食などその日の好みによって選べる
暮らし・子育て

3.0

病院などが駅の近くにあるため、緊急事態が起きてもすぐに対応できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】地下鉄ブルーラインとグリーンラインの乗り換え駅になっており、ブルーラインで横浜方面へ行くのはもちろんグリーンラインから日吉までいけば東京方面にもあそびにいきやすい。都筑区の中でも家賃はトップクラスに高く、駅周辺には10万-の価格帯のマンションばかりだが、周辺施設の充実度合いを考えるとコスパは悪くないと感じる。
周辺環境

4.0

駅周辺には大型ショッピングモールが２つある(モザイクモール、ノースポートモール)ため、生活必需品は全てそこで揃う。また、病院も多くあり、発熱外来を行なっているところもあるので急な体調不良でも安心。昼間は歩行者のほとんどが家族連れなので治安はかなり良い。
買い物・食事

5.0

２つのショッピング内のフードコートには大衆的なチェーン店が多い。また、焼肉「叙々苑」などの高級志向のお店も駅周辺に多くあるので、幅広い価格帯のグルメが楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

駅の出口すぐに芝生の広場があり、子供が遊べるようになっている。また、港北モザイクモールには大観覧車もあり、子供を遊ばせるのに最適な環境が整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】グリーンラインとの乗り換えが非常に容易である。 駅が全体的に綺麗。住みやすさに関しては文句なし。少し虫が多いくらい。
周辺環境

5.0

近くにショッピングモールがある。なんでも揃う。かなりいい。酔っ払いや事件なども少ない。
買い物・食事

5.0

本当にたくさんある。少し離れれば料亭も。
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすい。保育園や学校が多く、子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】新横浜までの快速あり。何本もあるので東京方面に行くのも便利です。とにかく、治安が良いです。街もきれい、衣食住すべてここで揃います
周辺環境

5.0

駅内にスーパーやダイソー、飲食店も複数あります。また支援センターもあるので小さなお子さんがいらっしゃる方は便利です。大型ショッピングモールも２箇所あるので便利です。駅界隈は夜でも全く問題ないです。 たちの悪い酔っぱらいも見たことありません。
買い物・食事

5.0

飲食店は比較的多いです。カフェやパン屋も多数あります。ファミレスは意外と少ないかなと思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園はかなりの数があります。 公園も複数あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには、バスターミナルがありとても便利。渋谷などの都心でも30分から1時間もかからないくらいなのでアクセスが良い。家賃は高いけど都会すぎないからとても住みやすい。
周辺環境

5.0

モザイクモールとノースポートモールなど2つの商業施設があるため非常に便利。駅すぐ近くには交番があり、駅周辺も比較的きれい。
買い物・食事

5.0

飲食店は主にモザイクモールやノースポートモールなどの中に入っている店が多くとても充実している。
暮らし・子育て

4.0

公園は、駅前広場やさくらんぼ公園などたくさんある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/13 01:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】駅の中に沢山のお店があって良くそこで買い物してます♡♡特にシュークリーム屋さんのシュークリームが絶品、是非食べて欲しい。近くにお店がいっぱいあるし良いと思います。
周辺環境

5.0

雑感店、ケンタッキー、自動販売機、ファミリーマート、ハック、スーパー、ミスド、シュークリーム屋さん、本当にいろいろあります。酔っ払いとかは見た事ありません。皆笑顔です
買い物・食事

4.0

ケンタッキー美味しい。いつもそこで食べてます。
暮らし・子育て

4.0

目の前に芝生があったり観覧車があったり充実してると思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】都心にも出やすく1時間くらいで大体の通勤場所には行けるかと思う。ロピアというスーパーがあり、基本的に安く生活ができる。都心にも出やすい場所であるため生活を行う上で不便点はない。
周辺環境

5.0

駅前にノースポートモールと阪急というショッピングモールが2件あり、非常に生活がしやすい。スーパーも徒歩5分圏内に4店ほどあるため安いところを探して購入することができる。また、緑道なども多くあり、自然もある点が気に入っている。治安の悪いといった部分は一切ありません。どの店も20時頃に終わってしまうので夜になると人が少ないです。そのため安心して生活を行えます。
買い物・食事

5.0

周辺にノースポートモールがあるため、鎌倉パスタやバケットなど一般的なレストランはある。また、叙々苑やコメダ珈琲店もあるため、気分転換に利用するのも良い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園もしっかりとあります。学校についても小学校が3校ほどあり中学校が一校あります。また、中央大学附属高校もあるためそこに入れれば大学まで行くことも可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 19:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】横浜方面に1本でいけるのは楽でいいと思いますセン北すぐのマンションとかだと駅まで徒歩3分もないと思う
周辺環境

5.0

ショッピングセンターが2個あるから大体のことはセン北で済ませられる治安が悪いと思ったことは無い 最近改修工事してる
買い物・食事

5.0

穴場のおいしいパンケーキ屋がノスポの近くにある
暮らし・子育て

5.0

大きい広場があるから小さい時はそこで遊べばいいとおもう
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/27 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】都内へのアクセスがとてもよく日吉から渋谷にすぐでれます。また、本数は5分に1本ぐらいの間隔できます。基本的に家賃はそこまで高すぎずに暮らしやすいです。子供がいる家族やおじいちゃんおばあちゃんも一緒に暮らせるような価格になってます。
周辺環境

5.0

駅を出ると、ノースポート、阪急、あいたいなど様々なショッピングモールがあり、食事をするところなど子供が楽しめるところも多くあります。駅の前に交番があり、街灯も多く、警察の巡回も多いいので安心です。
買い物・食事

5.0

駅の改札の近くにケンタッキーがあったり、駅が入っている建物にミスドが入っているなど充実しています。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園などは近くに多くはないですが、小学校や中学校は駅の近くに多くあり子供も暮らしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/22 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】本数が多いので1本逃しても学校に遅刻しないところがいいです物価もあまり高くないし土地値段も一般的な価格な気がする
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くに病院やコンビニ、スーパーがあって便利どっちの出口からでても治安が悪いと思ったことは無い
買い物・食事

4.0

居酒屋さんが多いから人が多くて賑わってる
暮らし・子育て

5.0

公園がいっぱいあって子供たち楽しそうです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 11:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄が通っているので横浜方面にはとても出やすい利便性はとにかくいい、パフォーマンスは素晴らしい
周辺環境

5.0

デパートや百貨店などが複数あるためとても便利ファミリーが多いため治安は割といいと思う
買い物・食事

5.0

商業施設があるため飲食店も豊富、選び放題
暮らし・子育て

5.0

幼稚園バスも通っているし、医療機関も充実していて過ごしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】通学通勤の時間あたりに6両車両が走っていること様々なショッピングできる店があり、住みやすいと思う
周辺環境

5.0

ノースポートモール、モザイクモールがあるので様々な店舗あり駅周辺に交番があり、比較的治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

ノースポートモールやモザイクモールがあるので充実している
暮らし・子育て

5.0

全駅共通かもしれないが、色々な店のトイレに子供も連れやすい設計になっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/07 02:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】本数も多く快速などの電車もしっかりととまる近くにすぐ駅があるため住みやすさはいい。
周辺環境

5.0

スーパーなどが駅内にあるため帰りなどに気軽にやることができる交番もあり整備されていて治安は非常にいい
買い物・食事

5.0

いろんなファストフード店があるため帰りに寄れる
暮らし・子育て

4.0

バリアフリーを取り入れていてしっかりと思い遣っている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】快速が止まる 電車の本数が多い 近くにバス停がある 近くにタクシー乗り場がある駅周辺に商業施設も多く徒歩で回ることが出来るので移動にお金がかからない
周辺環境

5.0

近くに商業施設が多い 買い物するのに便利 近くに広場もある駅の近くには交番があり駅構内も綺麗なので治安はいいほうだと思う
買い物・食事

5.0

駅の近くにオシャレなカフェが多い ランチができる個人経営の店もあればチェーン店も多い
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに広場があり子供が遊べるスペースがある スロープが設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】グリーンラインに乗り換えが可能なところが良いアクセスが非常に良いからとても住みやすい
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにノースポート･モールのような買い物できる場所がたくさんある。駅周辺は明かりがついてるから夜でも安全だと思う
買い物・食事

4.0

ミスタードーナツがあるから子供も嬉しいと思う。
暮らし・子育て

5.0

公園がとにかく多いから遊びの場が確保されてる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/21 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】横浜駅から23分、新横浜駅から10分と主要な駅まで乗り換えなしで短時間で行ける。 駅周辺にいろいろな施設が整っているので、移動にかかる費用が抑えられる
周辺環境

5.0

駅周辺にショッピングモールが複数あり、病院、診療所なども充実している。 駅周辺は商業施設などが多数あるため人通りが多く、子供でも安心して歩ける。
買い物・食事

5.0

ショッピングモール内にも飲食店が多数あるが、路面店も意外と充実している。
暮らし・子育て

5.0

近隣には小学校が複数あり、さらに幼稚園や保育園なども多数ある。ベビーカーに配慮した作りの建物も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 18:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】快速が止まるのと、グリーンラインもあるので便利駅前は平坦な所が多くかなり住みやすいと思います
周辺環境

5.0

大型商業施設が2つあるので一通りの物はそろいます。駅前はかなり開けていて人通りも多いので安心だと思います
買い物・食事

5.0

レストラン街や大型のフードコートがあって便利です
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園も駅周辺に多く、エレベーターやスロープも充実していると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】グリーンライン、ブルーラインが通っているので、横浜市内で生活する方にとっては不便はないです。都内や東横沿線に比べると家賃は少し良心的である。
周辺環境

5.0

商業施設が集まっているので、ひととおりの買い物はセンター北のみで済ませられる。街が新しいので、駅付近は街並みが綺麗で治安が良い。
買い物・食事

5.0

商業施設にレストラン、フードコートなど揃っているので不自由はない。
暮らし・子育て

5.0

あいたいという商業施設の中にポポラが入っており、パパママにはうれしい施設だと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】ショッピングモールがあって買い物しやすい。必要なものがすぐ帰るから便利。周辺に比べたら高いとは思うが、仕方ないかとも思う。
周辺環境

4.0

ノースポートモール、モザイクモールがある時々警察が見守りに来てるから安心ではある。
買い物・食事

4.0

飲食店が多いので、食べたいときに選びやすい。
暮らし・子育て

3.0

暮らしの設備や施設はあるので環境はいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの交差駅です。東横線日吉駅まで11分、東急田園都市線あざみ野駅まで5分、新横浜駅まで10分でアクセスが良い。構内には、デイリーヤマザキ、ビアードパパ、ケンタッキーフライドチキンがあります。交通の便もよく、うるさ過ぎず、田舎すぎず治安もよく、とても住みやすい街です。ニュータウン内の住宅地の土地は、50坪以上でしか建てられないである程度収入が、ある人がすんでます。
周辺環境

5.0

駅ビルにあいたいがあり、東急ストア、ダイソー、ユザワヤ、飲食店が入ってます。近隣に阪急、モザイクモール、ノースポートモールなどがあり、映画や遊具施設、飲食店があります。ファミリー世帯が多い地域なので商業施設の通路はゆったりと作りておりベビーカーでも楽にお買い物できます。また、子供を遊ばせる無料スペースも多くあり便利です。駅前ローターリーに交番があります。比較的常駐している方だと思います。駅前も明るいです。 酔っ払いもすくないと思います。
買い物・食事

5.0

スタバやドトール、サブウェイ、マクドナルド、バーガーキング、サンマルクカフェ、カフェ・ド・クリエなどチェーン店は一通りあります。 カフェサロンソンジンなどはおすすめです。 フードコートもモザイクモールと阪急、ノースポートにあります。
暮らし・子育て

5.0

ファミリー世帯が多い地域で、商業施設内の子供の遊び場はおおいです。通路は広く、ベビーカーも通りやすいです。子供用トイレや授乳室も充実してます。 この地域は遊歩道でつながっており緑が多く、公園も充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/26 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】グリーンライン、ブルーラインのが使えるので便利です。周辺地域のなかでは家賃は高めかもしれませんが住みやすいです。
周辺環境

5.0

ノースポート、モザイクモール等のショッビング施設があり、一通りの買い物ができます。不審者情報など聞くことも少なく治安はとても良いと思います。
買い物・食事

3.0

チェーン店がメインなので気軽に食事できる感じです。
暮らし・子育て

5.0

近くにありすぎるくらい公園も充実していてファミリー向けの街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】中山駅や日吉駅に直接行くことができたり、ブルーラインに乗り換えることができる駅の施設に多くのものが揃っているので利便性という観点ではとても評価できる
周辺環境

5.0

ノースポートモールやモザイクモールなど商業施設が豊富で利便性に富んでいる駅の出口近くに交番があるため、何か事件などがあった際は対処しやすい
買い物・食事

5.0

ノースポートモールやモザイクモールなどに飲食店が充実しており、大体のものを食べることができる
暮らし・子育て

2.0

子供の遊び場が多くあるので、この駅を訪れた際には必ず楽しむことができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインとブルーラインが通っており、横浜駅や新横浜駅、日吉駅まで出ることができます。日吉駅から渋谷や武蔵小杉に出ることができます。最近快速ができました。グリーンラインとブルーラインが通っているので都内にも出やすい割に、東京都の中心部に比べると大分家賃は安いと思います。
周辺環境

4.0

デパートが2種類あり、病院やスーパーもあります。周りに街灯やお店も多いので昔に比べて治安は悪くないと思います。
買い物・食事

3.0

飲食店自体はそこそこあります。デパートの中にフードコートがあり、リーズナブルに済ませたいときはそこを利用することができます。
暮らし・子育て

4.0

都筑区の中では中心部なので、学校や公園は少し歩くとあります。デパートのトイレは、多機能トイレや手すりなど完璧に設置されていると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄グリーンラインのみ。高架上にある駅周辺。駅の中は広めで雑多ではない雰囲気。家賃相場は高いがその分のコスパも雰囲気も含めてプラスになる雰囲気の場所。
周辺環境

5.0

商業施設多数、ジムや習い事も駅周辺に多数ある。買い物に困ることもなくカフェも多め。今まで不審者を見かけたことがなくとても治安はがよい街。
買い物・食事

5.0

商業施設内に多数ある飲食店は予算も、ニーズも選ぶことができるほど多い。
暮らし・子育て

5.0

高架上の、駅なので一度下がる必要はあるがエスカレーターもエレベーターもあるのでもんだいない。駅周辺は広場、クライミング、大きなペットショップ、観覧車と、子供の目を引くものが沢山あり楽しめる。勾配もなくベビーカーでもゆっくり楽しめる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中川駅に対する口コミ】ブルーライン、グリーンラインが利用できる。それぞれ東横線や田園都市線への乗り換えに便利。安くて質のいいスーパーやいくつかの百均があり便利。
周辺環境

5.0

複数のショッピングモールが駅周辺にあり、必要なものは全て揃えることができる。駅周辺はとても綺麗で比較的治安はいいと感じる。見回りも多く、安全。
買い物・食事

5.0

フードコート、カフェ、ファーストフード、レストランなどさまざまなジャンルが揃っている。スタバやゴンチャのようなカフェもあり便利。
暮らし・子育て

4.0

ショッピングモール内にも子供が遊べる施設があったり、大きな公園が近くにあったりと充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中川駅に対する口コミ】センター北駅周辺には、沢山の商業施設があります。なかでも駅からすぐのところにあるノースポートモールには、スーパー、100均、本屋など、生活に欠かせない店舗が多数入っています。なかでもスーパーは品揃えが豊富でとても価格が良心的なお店が入っているので魅力的です。駅周辺は、大きな商業施設が多いことから夜道も明るく安心です。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 2LDK 南西 56.59m² 9.92m² 2,580万円 151万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 56.59m² 9.92m² 2,680万円 157万円
2023年2月 3階 2LDK 南 56.59m² 9.92m² 2,890万円 169万円
2023年2月 3階 2LDK 南 56.59m² 9.92m² 3,200万円 187万円
2022年7月 4階 3LDK 南西 67.53m² 10.56m² 4,080万円 200万円

RENT HISTORY 東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 89,000円 5,199円 11,000円 178,000円 89,000円 0円 6階 56.59m² 2LDK 南西
2020年11月 103,000円 5,550円 5,000円 206,000円 0円 0円 4階 61.35m² 3LDK 南
2020年10月 108,000円 5,819円 5,000円 216,000円 0円 0円 2階 61.35m² 3LDK 南西
2020年10月 108,000円 5,819円 5,000円 216,000円 0円 0円 4階 61.35m² 3LDK 南
2020年8月 118,000円 6,358円 0円 236,000円 0円 0円 2階 61.35m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘の
    70㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    70㎡の売買相場     横浜市都筑区牛久保の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘の
    70㎡の売買相場     中川駅の
    70㎡の売買相場     センター北駅の
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    70㎡の売買相場

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