ライオンズマンション西台第２

    物件概要

  • 交通

    西台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区蓮根3丁目26番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    アーキフォルム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,897万円

    171.1万円/坪

    ～

    3,076万円

    181.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    6,932円/坪

    ～

    12.9万円

    7,661円/坪

  • 推定表面利回り

    4.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/20 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西台駅に対する口コミ】都営三田線の車庫すぐ側にあるマンションで最寄りの西台駅へもとても近いです。道がとてもシンプルで距離も無いのがとても便利だと思います。
周辺環境

3.0

周辺もこちらのような単身・ファミリー複合マンションがとても多いです。駅前にスーパーが集中している為近隣にはありません。
外観・共用部

4.0

８０年代のライオンズマンションによくあるオレンジレンガの外観です。エントランスや玄関も小さめですが不便さは感じませんでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

だいぶシンプルな間取りだと思います。ワンルームの中でもこのシンプルさは珍しいかも。。。ファミリー用間取りもあるため壁などはとてもしっかりしています。
買い物・食事

4.0

周辺だけを見るとお店も少なく静かなのですが、駅前に買い物施設が集中しているのでとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

公園が多く、基本的に緑に囲まれた住宅なので都内の中では結構住み心地が良いと思います。催し物もよくやっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 19:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】最寄り駅は都営地下鉄三田線西台駅 徒歩5分程度です。
周辺環境

4.0

駅からの道順は大通りなので安心安全です。また近くには公園もあります。
外観・共用部

5.0

外観のデザイン性が良い点、 築年数の割に、綺麗で清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内整備は新しく、バリアフリーにもしっかりと対応しています。
買い物・食事

4.0

スーパーはダイエー西台店があるので便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

周辺には、同援みどり保育園や蓮根小学校などがあり環境は良い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西台駅に対する口コミ】西台駅周辺は、静かな街並みです。最近は新しいお店も増えてきました。近隣に大学があるので、飲食店は数多くあります。物価が安いので、若い人にはオススメの地域だと思います。バスの交通量も多いので、近場に行くには便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション西台第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 2SLDK 南 55.9m² 7.96m² 2,780万円 164万円
2024年5月 2階 2SLDK 南 55.9m² 7.96m² 2,850万円 169万円
2024年1月 2階 2SLDK 南 55.9m² 7.96m² 2,980万円 176万円
2023年5月 2階 2SLDK 南 55.9m² 7.96m² 2,780万円 164万円
2022年12月 2階 2SLDK 南 55.9m² 7.96m² 2,980万円 176万円

RENT HISTORY ライオンズマンション西台第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 120,000円 7,096円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 55.9m² 3LDK 南
2022年7月 110,000円 5,997円 10,000円 220,000円 110,000円 0円 5階 60.64m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西台第２の
    60㎡の売買相場     板橋区の
    60㎡の売買相場     板橋区蓮根の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西台第２の
    60㎡の売買相場     西台駅の
    60㎡の売買相場

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