菱和パレス調布国頒

    物件概要

  • 交通

    布田駅より徒歩で3分
    調布駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『布田駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市国領町5丁目28番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1992年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    増岡建設

  • 設計会社

    梅沢設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    587万円

    138.7万円/坪

    ～

    623万円

    147.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.5万円

    8,452円/坪

    ～

    3.9万円

    9,342円/坪

  • 推定表面利回り

    7.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布田駅に対する口コミ】最寄り駅（布田駅）まで徒歩5分の好アクセス。調布駅まで電車で3分と大変便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に立地しており、静かな環境を求める住民には良い環境。
外観・共用部

2.0

基本的に分譲型であるため、高級感のあるたたずまい。
お部屋の仕様・設備

1.0

ＩＨのため、火災の心配が少ない。またエアコンも完備のため、基本的な生活は確保される。
買い物・食事

2.0

コンビニエンスストア（セブンイレブン）が徒歩圏内にある。
暮らし・子育て

3.0

近所の空き地でよく町内イベントが催されていた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【布田駅に対する口コミ】特急や準特急のが止まり、京王線と京王相模原線に分岐するところに位置するので、電車の本数が多い。新宿や渋谷まで20分くらいで行けます。駅前も十分栄えていて、店は困らないです。坂道も付近には全然ない感じです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【布田駅に対する口コミ】布田駅が最寄りですが、隣りの国領町駅にも近いのです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【布田駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は賑わってはいませんが、隣の調布駅が大きな駅ですので私生活には何の不便もありません。新宿まで15〜20分ほどなので便利です。坂道は特になく、幹線道路沿いを通れば夜道も怖くありません。駅構内は地下ですが天井までゲートがあって安全です。
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SALES HISTORY 菱和パレス調布国頒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 2階 1K 南 16.06m² 2.22m² 640万円 132万円
2024年9月 2階 1K 南 16.06m² 2.22m² 699万円 144万円
2022年6月 2階 1K 南 16.06m² 2.22m² 730万円 150万円
2022年6月 2階 1K 南 16m² 2.22m² 730万円 151万円
2022年4月 2階 1K 南 16m² 2.22m² 800万円 165万円

RENT HISTORY 菱和パレス調布国頒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 48,000円 9,312円 6,000円 0円 0円 0円 2階 17.04m² 1K 南
2024年5月 37,000円 7,616円 6,000円 37,000円 37,000円 0円 2階 16.06m² 1K 南
2024年3月 30,000円 6,175円 5,000円 30,000円 30,000円 0円 4階 16.06m² 1K 南
2024年3月 39,000円 8,028円 6,000円 39,000円 39,000円 0円 2階 16.06m² 1K 南
2023年3月 55,000円 10,670円 0円 55,000円 0円 0円 4階 17.04m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス調布国頒の
    20㎡の売買相場     調布市の
    20㎡の売買相場     調布市国領町の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス調布国頒の
    20㎡の売買相場     布田駅の
    20㎡の売買相場     調布駅の
    20㎡の売買相場

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