中山南パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    中山駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区寺山町115番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    三平建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,759万円

    200.5万円/坪

    ～

    3,991万円

    212.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,362円/坪

    ～

    13.1万円

    7,031円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中山駅に対する口コミ】複数線利用できる、快速が止まる、駅周辺の施設が充実している、新横浜駅まで約15分利便性を考えた時コストパフォーマンスは良いと感じる
周辺環境

5.0

駅直結でスターバックス、無印良品、ファミリーマート等、徒歩5分以内にスーパー、本屋、雑貨屋など駅周辺の施設が充実している駅前に交番がある、人が多いので夜でも明るい
買い物・食事

5.0

スタバ、パン屋、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、牛丼屋、ラーメン屋、居酒屋など
暮らし・子育て

4.0

四季の森公園が近い、ズーラシアの最寄り駅
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/25 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中山駅に対する口コミ】スーパーも複数あり、無印良品、スタバなども駅ビルにあるため必要なものはだいたいそろいます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/19 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中山駅に対する口コミ】東急ストアや地元のスーパーなど、スーパーが多くあり大変便利。
周辺環境

5.0

大きな公園にも近く小さなお子様を育てるのに理想的な立地。
外観・共用部

5.0

パークホームズに共通しますが、タイル張りで高級感有ります。
お部屋の仕様・設備

3.0

必要な設備は一通りあり、どなたでも満足できると思います。
買い物・食事

4.0

駅の周辺にサイゼリア、とんかつ和幸などのレストランがいろいろある。
暮らし・子育て

5.0

大きな公園にも近く小さなお子様を育てるのに理想的な立地。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中山駅に対する口コミ】中山駅は駅ビルにスーパーが入っているので仕事帰りによったりできるので便利だと思います。駅の周りは飲食店、居酒屋、など多いので困ることは少ないと思います。 混雑は快速が止まるのでラッシュ時は結構混みます。ただ町田や横浜、桜木町などに一本ででれるのは便利だと思います。
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SALES HISTORY 中山南パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 2LDK 東 59m² 7.84m² 4,580万円 257万円
2024年4月 7階 3LDK 東 58.69m² 8.68m² 3,480万円 196万円
2023年12月 7階 3LDK 東 58.69m² 8.68m² 3,580万円 202万円
2023年5月 3階 3LDK 東 66.49m² 11.82m² 3,680万円 183万円
2022年11月 5階 3LDK 南 62.3m² 8.7m² 3,880万円 206万円

RENT HISTORY 中山南パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 108,000円 6,483円 7,000円 108,000円 0円 0円 5階 55.07m² 3LDK
2024年4月 110,000円 6,603円 7,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 55.07m² 3DK 南
2024年4月 111,000円 6,663円 7,000円 111,000円 111,000円 0円 5階 55.07m² 2SLDK 西
2022年8月 115,000円 6,102円 7,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 62.3m² 2SLDK 南
2020年1月 128,000円 6,428円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 65.83m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中山南パークホームズの
    60㎡の売買相場     横浜市緑区の
    60㎡の売買相場     横浜市緑区寺山町の
    60㎡の売買相場

  • 中山南パークホームズの
    60㎡の売買相場     中山駅の
    60㎡の売買相場

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