藤和ライブタウン鶴川

    物件概要

  • 交通

    鶴川駅より徒歩で13分
    柿生駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　
    『柿生駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都町田市三輪町1817番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 02:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】ロータリーから出るバスの行き先が豊富。 タクシー乗り場があり混んでいなければ3,4台停まっているので利用しやすい。 快速急行の止まる駅まで上下ともに2駅で行ける。バスが充実しているので駅から離れた場所でも住みやすい。 都心の方で同じ間取りの家に住もうと思うと家賃が鶴川の家よりも結構上がると思う。
周辺環境

3.0

飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋、図書館、百均、電気屋、いくつかの銀行のatmなどあると便利なお店が揃っている。 鶴川駅の改札を出てすぐのビルに内科、耳鼻科、眼科、薬局などが入った鶴川医療フロアとよばれる場所がある。 大きいロータリーに面した場所に交番がある。 日中はスーパーなどに買い物に来た高齢の方が多く歩いており、夜は仕事から帰って来た人が多く行き交っていて落ち着いている。
買い物・食事

5.0

気分によって使い分けられるほど飲食店が多くありカフェ、パンやケーキのお店、お弁当屋さんなどもある。 リーズナブルなチェーン店が多いので財布に優しい。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校はほどほどにあると感じる。 公園や緑道、横に小道がある川などがあるので体を動かしたり気分転換をしたりするのにちょうど良い。 駅のトイレの個室が広く、多機能トイレもある。 改札から乗り場に行くまでに階段があるが、エレベーターを使えば車椅子の人でも無事に辿り着けるようになっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/07 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、それなりに本数はあります。家賃相場は、都心部よりかは安いと思います。
周辺環境

4.0

本屋、ファストフード店があります。また、近くにバス停があります。駅付近に交番があるため安心して利用できます。
買い物・食事

5.0

駅近くにスタバ、ミスド、本屋、サーティーワン、サイゼなどがあり便利です
暮らし・子育て

3.0

駅の階段には手すりがあり、エレベーターもあります。近くに公園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/09 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】高頻度で電車が来るから回転率が高い。電車逃してもすぐくる物価は良いとおもいます 土地の値段は詳しくないです
周辺環境

5.0

駅周辺に意外と飲食店が充実してて良い。スーパーもあればドラストも百均もあるしカラオケもある。規模はそこまで大きくないけどかなり利便性が高いと思う駅近くに交番があるし、学生が夜一人で歩いてても怖い思いをしたことないです
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファミレス、牛丼チェーン店など。種類豊富
暮らし・子育て

3.0

大きい図書館があることが大きい。自分も小さい頃はよく利用していた。公園も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/08 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】沢山バス停やコンビニがあるファミレスもあって便利駅周辺は住みやすい。環境が良いので穏やか
周辺環境

5.0

買い物施設は駅周辺に沢山あるのでかなり良い治安は良いと思うかなり綺麗なので良いと思う
買い物・食事

5.0

飲食店は有名なのが沢山あるので困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園はあるので困らなくは無いと思う。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/28 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】新宿までは30分程度、横浜も1時間程度でアクセスが便利新宿まで30分にしては家賃はかなり安いと思う
周辺環境

2.0

病院は多く、駅周りで完結することが多い。処方薬局も多い歓楽街ではなく民度もよい街だとは思う。治安もかなり良い
買い物・食事

2.0

駅前に牛丼チェーンや王将などあり有名なラーメン屋もある
暮らし・子育て

3.0

学校や幼稚園、保育園は多いほうだとは思う。治安もいいので生活しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/17 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】小田急小田原線鶴川駅 他路線の乗り入れはなし。快速は止まらないが、快速が止まる駅まで2～3分でいけるのでそこまで不便は感じない。 主要駅である町田、新宿駅までは1本で行ける。都心にも横浜方面にも出やすい。 新宿方向の電車は朝はかなり混雑しているが、厚木、小田原方向は座れるときもある。 コンパクトな駅なので改札までの距離は短い。 本数は10分に1本くらい。 バス乗り場も比較的近い。小田急線沿線の中では家賃も比較的リーズナブル。多少の不便さも感じるものの、夜も比較的静かでも子育て世帯も多いので安心できる。
周辺環境

4.0

生活に必要なスーパー、ドラスト、コンビニなどは最低限揃っている。 クリニックビルも周辺に何件かある。 近くに図書館、市役所の市民センターもあるので便利。駅前に交番があるので少し安心。 駅周辺は居酒屋も多いが、比較的にきれいにしている。
買い物・食事

5.0

スタバ、ドトールはあるのでちょっとしたお茶はできる。 図書館の下にカフェもある。
暮らし・子育て

4.0

駅前に講演があり、小田急線の電車が間近に見えるので子どもが小さい頃はよくそこで遊びました。 駅にエレベーターはあるが、エスカレーターなどはない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/03 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅前にはスーパーもアミューズメントも飲食店もそろってる都会までもそこまで遠くない距離なのでいいのにそこまで高くない
周辺環境

5.0

スーパーがあるのでそこで基本揃うので助かるあんまり事件や騒動は聞かないので、よっぽどではないかぎり問題ない
買い物・食事

5.0

駅前には基本的に食べたいものが揃っているイメージ
暮らし・子育て

5.0

川沿いや公演もあっあり学校もあるのでいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/09 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】町田駅や新百合ヶ丘駅など主要駅まで5分ほどなので、買い物などにも行きやすく便利です！ 最近は駅の再開発がはじまり、ロータリーが再整備されているので今後にも期待が持てます◎ 新しくできた温泉までの無料シャトルバスも出ていて最高です！都心と比べて家賃など抑えられると思いますが、町田駅などが近く遊びや買い物に困らないのですごく良いです。小田急線1本で新宿や下北から、江ノ島や箱根方面にも移動可能なのでありがたいです。
周辺環境

4.0

本屋や百均(cando)、ドラッグストア(マツキヨとトモズ)もあるので生活に困ることはありません。いま再開発が進んでいるので、少し古い部分も数年で綺麗になっていくと思います。 夜はとくに治安が悪いこともないので、子供だけでも安心できます。 酔っぱらいの人などもあまり見かけません。
買い物・食事

4.0

駅にはスタバやミスド、ドトールなどのチェーン店もあるほか、居酒屋やファミレス(ガストとサイゼ)もあります。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレがあり、オムツ替えなどにも利用できます。 大学や短大などもあるので学生も多く利用します。 家族住みが多いイメージで、公園もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/29 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅が比較的狭くて、子供でもわかりやすい。看板がしっかりあるので、誰でも利用しやすい！物価が上がってきているのは実感しているが、そこまで急に上がっていない。
周辺環境

5.0

駅の周りにスーパーやピアノの教室、お惣菜屋さん、バスターミナルなどが充実している。酔っ払い、禁煙ゾーンでの喫煙がとても少なく住みやすさを感じる。街頭も多くて明るい。駅前に交番がある。
買い物・食事

5.0

踏切の隣の、ミスタードーナツがとても美味しい。位置もいいので利用しやすい。図書館（ポプリホール）があるのでいい。
暮らし・子育て

5.0

鶴川駅からは少し離れるが、幼稚園、保育園が多いので助かる。スーパーが多くて、日用品の補充に助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/19 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】小田急線鶴川駅、急行が止まらない駅。新宿から急行に乗り新百合ヶ丘で各停と準急に乗り換える方法が一番メジャーな移動方法で、朝の通勤・通学ラッシュ時間帯は新百合ヶ丘で乗り換えできるようなダイヤになっています。 駅前からはバス路線が整備されており、近隣の団地とのアクセスも良いです。 タクシー乗り場もあり、駅からの利便性は高いです。 、 東京都なのに家賃が安く、郊外にはファミリー向けの団地もあるため住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

小さいな駅ながらも駅前のスーパーや家電量販店、銀行。市役所の分所や図書館など生活に困らない程度に施設が充実していると思います。 繁華街、娯楽施設がないため大きな事件もなく安心して子育てできると感じます。
買い物・食事

3.0

大型スーパーマルエツや、家電量販店のノジマがあるため便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺に学校も多く、保育所などもあり子育てしやすいと思います。 駅には、スロープ、多機能トイレ、エレベータもあり小さいお子様連れや高齢者にも親切な設計になっております。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】小田急線の各駅。 今駅の開発をしているから発展するのではないかと思う。駅から少し離れれば駐車場2台停めれる一戸建てがあったりするし綺麗な住宅街がある。
周辺環境

4.0

駅ビルに病院が入っているビルがある。 買い物施設もある。 惣菜やケーキ、花屋さんなどもある。治安は悪いとは思わない。 駅前は夜も該当やビルの明かりで明るいと思う。 塾なども多くある。
買い物・食事

3.0

スターバックスコーヒーやミスタードーナッツなどある。
暮らし・子育て

3.0

駅のホームから階段など使わずに地上に出れる改札がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】新宿まで１本で行けるので便利。駅からいろいろな方面へのバスもあるため便利。バス利用すれば静かな住宅街が多く家賃も安い
周辺環境

4.0

駅前に病院のビルがあるのはいいと思う。スーパーも駅前にある。駅周辺は明るい印象なので治安もいいと思う。
買い物・食事

3.0

お弁当屋さんカフェなどあり、お惣菜屋さんもあるので便利。
暮らし・子育て

4.0

小さい公園はあちこちにあると思う。小さな駅だがエレベーターもあるため便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】乗り降りする人は多いが、電車の本数もあるので混雑する感じではないずっとこの駅を利用していたので、特に困ってはいない
周辺環境

4.0

スーパー、本屋など、買い物には困らない。治安について不安を感じたことはない。駅前は明るい
買い物・食事

4.0

食べる場所は多いと思う。種類も多いので選択肢はある
暮らし・子育て

3.0

昔よりもだいぶ便利な駅になった。 公共施設も多いと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】出入口が複数あり、準急が止まるのがメリットだと感じています。都市開発が進んでおり、今後の充実に期待できます。
周辺環境

3.0

駅を出てすぐの通りに飲食店が複数あり充実しています。交番はあります。街灯も多く、酔っぱらいは少ないです。
買い物・食事

4.0

牛丼屋さんやカレー屋さん、そば屋もあり、飽きることはないです。
暮らし・子育て

4.0

駅前に保育園があり、子育て環境は充実していると感じています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】・二駅隣に新百合ヶ丘、町田があり買い物には便利 ・大学や高校が多いため、バスの本数も多い・都心にも出やすいが各駅停車駅といこともあって家賃はリーズナブルな方
周辺環境

4.0

・スターバックスやミスタードーナツがありちょっとした軽食などには便利・駅前に交番あり ・バスターミナルが新設されるそうで、ただいま工事中　駅周辺はきれいになりそう
買い物・食事

4.0

・各駅停車駅の割に学生が多い町といこともあって、鳥貴族など居酒屋チェーンはそろっている ・サイゼリヤ、ガストもありファミリーレストランには困らない
暮らし・子育て

5.0

・駅からバス圏内に大学、高校多数ある ・駅の近くに鶴川図書館があり、そこそこ大きいため便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】鶴川駅は新宿方向前側に改札がなく，今は不便ですが今度できるようです。比較的家賃は安いこと、また、アパート等も多いのでコストパフォーマンスは良いのかと思います。
周辺環境

4.0

駅前にマルエツがあり，買い物に便利です。駅前に交番があり、比較的治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にリーズナブルな、弁当，惣菜店があり便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

鶴川第一から‥等小学校は比較的多いこと、小さいものが多いですが、比較的公園も多いので暮らしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/12 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】町田と新百合ヶ丘の丁度中間にあるが各駅停車のためそこまで混んでおらず利用しやすい。家賃は高くも安くも無く普通といったところ。
周辺環境

4.0

駅近辺に最低限必要な施設が集まっており、タクシー・バス乗り場も非常に近い。駅の周辺に交番があり、ATM周辺では詐欺防止のため見張りが常に立っている。
買い物・食事

3.0

駅近辺に弁当・お惣菜屋が複数あるため非常に便利。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがついており、程よい広さがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】シンプルな駅で乗るべき電車が分かりやすい東京の割には安い方である。程よい緑もある。
周辺環境

2.0

スーパーなどある程度のお店は揃っているとおもう。治安が悪い場面はあまり見た事が無い。安心出来る。
買い物・食事

3.0

ある程度の数と美味しいお店は割と知っている。
暮らし・子育て

3.0

学校等の施設はそれなりに充実していると思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】町田と新百合ヶ丘の中間だから2駅さえ乗れば快速が使える土地が高い訳では無いため、手軽に入手出来る家もある
周辺環境

5.0

ファミレス、スタバ、ファストフード、バス停タクシー乗り場など便利日中は交通も安全なところが多く住みやすい。
買い物・食事

5.0

スタバ、サイゼリヤ、餃子の王将等があって便利
暮らし・子育て

4.0

バスやタクシーが豊富なため、駅まで行きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】各駅停車の数が多い バスなども同時に利用できる郊外なのでコストパフォーマンスは悪くないと思う
周辺環境

2.0

最低限の飲食店や娯楽施設はあることはある基本的に良くもなく悪くもない印象 町田の延長線上みたいなイメージ
買い物・食事

3.0

サイゼリヤやミスド、スターバックス、ガストなどなくはないレベル
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園や保育園が多くあり子育てはし易いほうだと感じる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/26 02:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】都心部の新宿行きに乗れること。 他にも下北沢駅や町田駅などの主要の駅に1本で行くことができる。 家賃はかなり安い。一人暮らしなら、駅チカでも5万円くらいから住める。少し離れると3万円台からの物件もある。
周辺環境

4.0

駅周辺において基本的なものはなんでもある。綺麗さは普通。 治安も普通に良い。 夜のお店などはないので、夜も昼と同じく治安は良い。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤ、松屋、ミスタードーナツ、スターバックスなどがあり充実している。
暮らし・子育て

3.0

駅から20~30分歩いた頃には公園がたくさんあり子供がよく遊んでいる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】小さな駅だが、電車の本数も多いしいいと思う利便性はまあまああると思うし、駅なので便利じゃないことはない
周辺環境

5.0

ちょっとしたお土産などの買い物ならば用が足せそう特に目立った治安の悪さ、人はいないです。
買い物・食事

5.0

飲食店は、小さいながら割とあり、小腹を満たすのにはよさそう。
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校や公園があるので 子供の利用も多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 00:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】住宅地に近く通勤通学に便利、本数が多く優等退避があるので乗り遅れにくいかなり良い。土地も安くすみやすくよい。ないすり
周辺環境

5.0

スーパーやご飯を食べるところが多くあり、便利。かなり治安がよく、不安はあまり感じない。
買い物・食事

5.0

サイゼリアやガストといったファミリーレストランがある
暮らし・子育て

5.0

学校がおおく、子育てしやすい。駅に保育園が直結。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鶴川駅に対する口コミ】快速が止まらない その分静かです またタクシー乗り場は整えられている静かな環境 大きな川がないので災害に合いにくい
周辺環境

3.0

食やドラッグストアなどはあり不自由はない町が小さい分治安はよい 道が混んでいて狭いので暴走族もいない
買い物・食事

3.0

リーズナブルな店が多くそれは助かっている
暮らし・子育て

2.0

私立の学校はいいところがあるよう。また駅前の図書館はとても環境がよい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/06 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】鶴川駅に向けてのバスも沢山出ていて交通便利性が高いです。全体的なコスパはとてもいい方だと思います。
周辺環境

4.0

本屋、飲食店、雑貨屋など買い物施設の充実度が、高いです。昼頃は、特に変質者等も居ませんし、治安はいい方だと思います。
買い物・食事

4.0

スタバ☕️✨等様々な、店があります。飲食店の種類が多く、大変満足しています。
暮らし・子育て

3.0

鶴川駅周辺は、幼稚園、保育園等も沢山あり、子育ての環境が、とても充実しています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】電車の量が多く乗り降りがしやすい。アクセス性もよい。都心部よりは圧倒的に低い。住み心地もよいので〇
周辺環境

4.0

コンビニをはじめとした多くの商業施設が並んでいる。夜も人が多いが、全体的に明るいのでよい。
買い物・食事

3.0

多くの飲食店が並んでおり、選べるのがメリット
暮らし・子育て

3.0

エレベーターやスロープがあるので、誰にでも便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】各停だから座れるのがとっても良いと思います基本的にはナンパ等もそうないしいいまち。
周辺環境

4.0

駅を出て周りのお店は生活に必要なものは揃うようになっていて便利。基本的に穏やかで過ごしやすい駅だと思う。
買い物・食事

4.0

チェーン店多く、入りやすい店が多くあるのが便利
暮らし・子育て

4.0

階段はそんなに多くないので妊婦さんやご老人でも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】可もなく不可もなくふつうの駅だとおもいます。家賃は安いと思います。家を買うのにも土地が安くて良い。
周辺環境

2.0

惣菜屋があるのは良いです。半額になってることが多い。変な店が無いのは良いです。飲み屋も少ない。
買い物・食事

2.0

うどん屋さんやドトールコーヒーがあるのは良い。
暮らし・子育て

3.0

自然が多いのは良いと思います。公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】新百合ヶ丘と町田駅の間にあり、各停のみの停車ですが、登りへも下りへもアクセスがいいです。 最近は駅の周りが開発され、より使いやすくなるのではないかと思っています。自然もあり、すみやすいと思う。都内よりも価格は安定しているように感じる
周辺環境

3.0

薬局、100円ショップ、スーパー、本屋、お惣菜屋さんなどがあり、生活用品には困らないと思います。 花屋さんが駅前にあり、帰り道に買って帰ることができるのはいいと思います。駅ビル横に交番がある。 大学の最寄駅なこともあり、人は多い駅
買い物・食事

4.0

チェーン店だとスターバックス、ドトール、サーティワンがあります。 少しだけ駅から離れますがミスタードーナツもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅からすぐのところに公園がある。わりと線路をすぐ近くに見れる駅なので、電車好きの子どもは楽しめると思う。広場から見えます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや遊技場、コンビニがあるのでわざわざ歩いて買いに行く必要がない。家賃は安いので住みやすく、選びやすいとおもう。
周辺環境

5.0

スーパーがたくさんあるので値段を比べながら買い物できる。昼は和気あいあいとしていて、とても綺麗な場所だと思う。
買い物・食事

5.0

サイゼリヤや焼肉、居酒屋がとても多く、味もそこそこ。
暮らし・子育て

5.0

駅前に保育所があるので出勤のついでに預けられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅近くにタクシー乗り場がいくつかあるのが便利です。駅から離れてもお店がちらほらあるのでそこは便利です。
周辺環境

4.0

本屋・ドラッグストア・100均など少しの買い物は大体済むので便利です。夜でも電気は付いていて明るく、近くに交番もあるところ。
買い物・食事

5.0

ファミレスや居酒屋、カフェなど揃っており困ることはあまりないです。
暮らし・子育て

3.0

保育園や図書館があるのは便利だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】･バス路線が豊富 ･タクシー乗り場は改札出て左右にあり･住みやすい ･駅から近い場所に住居が多い
周辺環境

4.0

･駅周辺に飲食店やコンビニ多い ･本屋あり 駅前に交番がある 駅周辺の治安は比較的良い
買い物・食事

4.0

･スタバ、ドトールがある ･オリジンあり ･ミスド、サイゼあり
暮らし・子育て

3.0

比較的近い箇所に学校があり (2023現在
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】大きなデパートやショッピングセンターがある町田や新百合ヶ丘まで２駅で着きます。 比較的家賃は安いので、都心から引っ越ししてくる方も多いです。
周辺環境

4.0

スーパーが充実していて、小田急線の他の駅にはない利便性はあります。町田市役所の出張所もあり、住民票もとれます。 ファミリー層の住人が多く、静かな街並みです。
買い物・食事

5.0

だいたいの種類の飲食店はあると思います。価格はリーズナブルな店ばかりです。
暮らし・子育て

4.0

バスターミナルがありバスも利用でき、待ち時間に時間をつぶす本屋もあります。駅にはエレベーターもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】各停の駅だけれど各停の電車は空いていて、新宿までは急行に乗り換えると30分ちょっとで着く。横浜にも1回の乗り換えで行ける。本数は10分おきに来るので、あまり待たない。 家賃は町田や新百合ヶ丘駅よりも若干安い。 静かで治安がよく住みやすい。
周辺環境

4.0

生活に困らない程度にスーパーが2軒、ドラッグストアも2軒、家電量販や病院がある。 キャンドゥも駅のロータリーにある。 駅に近い小田急マルシェには本屋さんや飲食店、花屋もあり、そこそこ充実している。特に駅前で騒いでいたり、変な人がいたりはない。治安が良い。 全体的に穏やかな人が多いような気がする。 交番もあり、よく巡回している。 街も不潔ではない。
買い物・食事

3.0

個人店のよつな居酒屋は数店舗あり、ファミレスも2店舗ある。 お弁当屋さんも2店舗ある。 価格は高くもなく安くもない、飲食店舗もあまり多くはないが困らない程度。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに公園が3ヶ所あり便利。 児童館も2軒ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/07 15:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】小田急線ということもあり止まる本数は多い。住むにあたって生活に困るということはないはず
周辺環境

3.0

スーパーや家電量販店などがあり生活必需品に困ることはないトラブルや変質者などはほとんど見ない。 街頭も多く明るい
買い物・食事

2.0

駅から徒歩7,8分ほどの所に焼肉屋がある。
暮らし・子育て

2.0

歩道は広くとってあるため子供と歩くときも安心。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】新宿や都心の各主要駅まで行ける路線が通っているので、通勤通学時に便利です。東京メトロや常磐線直通の電車も通っています。 小田原や江ノ島など観光目的で利用する際も移動手段としては良いと思います。家賃は比較的安い物件が多いと聞きました。 乗降者も多くなっているので、駅周辺は密かに人気が高まりつつある傾向かもしれません。 周辺に大学や高校もあるので、 学生さんは暮らしやすい、利用しやすい駅かもしれません。
周辺環境

3.0

飲食店や書店、スーパーやコンビニなどがあります。 生活に必要なものは揃えられるといった感じです。 カラオケや居酒屋、レンタルビデオ店など楽しめるところもあります。 病院は小さなクリニックは周辺に存在します。駅前に交番あります。 人も落ち着いてるイメージです。
買い物・食事

3.0

お惣菜屋さんがあり、夕方は列ができるほど人気です。値段も手頃なものが多いです。 飲食店もスターバックスやガストなどメジャーなお店であれば存在するといった感じです。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターやスロープはあります。周辺に保育園があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/05 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】主要駅である町田駅と新百合ヶ丘駅の中間なので、便利。駅前にはバスも多く、充実している。各停の駅のため、極端な混雑もない。利便性のわりに家賃はコストパフォーマンス良し。家賃と住みやすさが見合っている。
周辺環境

3.0

スーパーやドラッグストア、100円ショップや本屋さんなどは一通り揃っている。駅の近くに交番がある。駅周辺は整備されていて綺麗。
買い物・食事

3.0

チェーン店中心だが、飲食店はいくつかある。カフェやファミレスなど。お弁当屋さんもある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園などはそれなりの数がある。駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】そこそこ広く、ホームも広めで利用する時は便利高くはないと思うけど素人なのであんまり当てにならない
周辺環境

5.0

スーパーとかはあるからインフラが全くない訳では無い普通に暮らしていて変なことが怒ったりしたことは無い
買い物・食事

3.0

数自体はあるし、車通りが不便な場所にある訳では無い
暮らし・子育て

5.0

結構あるし、車で簡単に行ける場所にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/23 00:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴川駅に対する口コミ】大きな街へ行きたい場合には西東京では最大の町田駅が近くにあり、各停で10分弱で着く。新宿へのアクセスも良く乗り換えがあるものの約30分しかかからない。駅の近くは住宅街となっておりとにかく静かで住みやすい。
周辺環境

3.0

飲食店やスーパーがすぐ近くにあるので生活に困ることはない。引っ越して２年たつが近くで犯罪が起きたことはほとんどない。牛丼屋の近くで携帯を落とした時もすぐに親切な方が警察に届けてくれて盗まれることもなかった。
買い物・食事

5.0

レストラン・牛丼屋・弁当屋・カフェ等、複数あるがいずれもチェーンの飲食店のラインナップが豊富。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園が2つほどある。図書館も歩いて５分弱のところにあって便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 10:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】新宿まで1本で30程度で移動可能なところ。都心主要駅や横浜などだいたい1時間で着く。新宿から30分や、急行が止まらないと考えれば妥当ではあるが、東京都町田市として考えるとコスパはいいかもしれない。
周辺環境

2.0

コンビニが多い、スーパーやドラッグストア、本屋、病院などは最低限揃っているかなり良いと思う。繁華街でもなく、駅から少し離れれば自然もあってのどかである。
買い物・食事

2.0

駅前にラーメン屋や牛丼屋などチェーン店はならんではいる
暮らし・子育て

4.0

治安という面ではかなり良い。子供も安心して外遊びなど行かせられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/01 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】どんどん開発されてバスやタクシーの乗り場も充実してきているお手頃な値段が多いのかなとは感じています。
周辺環境

3.0

意外と飲食店が色々揃っているように感じます。昔に比べて平和な街な印象が強いかと思われます。
買い物・食事

3.0

ファミレスもあるしスターバックスなどが駅前にあるのがいい。
暮らし・子育て

3.0

あまりいい印象を感じていませんがこれからに期待。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鶴川駅に対する口コミ】町田市は東京です！都心に行くには新百合ヶ丘で快速急行に乗り換えれば、案外早く新宿に出られます。鶴川駅を最寄駅にする人は町田市か川崎市か、横浜市緑区の方です。東京都の住所なら穴場だと思います。家賃相場としては、格安な物件も見つかりやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅直ぐ近くに小田急OXとマルエツ、新しめの業務スーパーと、食品購入には困らないです。家電はノジマが駅前に。案外トレジャーファクトリーがあるのも嬉しいです。本屋は駅前のビル2階に有ります。駅前は割とキレイにしていると思います。あまり事件とかは聞きません。
買い物・食事

4.0

スタバ、ミスド、ガスト、餃子の王将、オリジン弁当も駅前に有ります。駅前のパン屋さんジローはパンもケーキも美味しいです。 駅から少し離れますが、長崎ちゃんぽんの店、バーミヤンと魚屋路が有ります。
暮らし・子育て

4.0

駅はエレベーターがあり、車椅子や高齢者も使えます。 意外なほど公園型墓地が多数あり、テレビで取材されていた人気の樹木葬墓地もあります。 広大な敷地で一日たっぷり遊べる子どもの国行きのバスがあります。マイカーが有れば直ぐなので、子育て中のファミリーは楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時間帯の状況としては、各停の場合運が良ければ座ることができ、周りの人とは密着せずにいられる。新宿まで乗り換えなし1本で約５０分。登戸で快速急行に乗り換えれば約３５分。駅前にスタバ、ミスド、松屋、サイゼリヤ等があって便利。スーパーはOdakyuOX、マルエツ、業務スーパーがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺には、銀行、スーパー、図書館、電気店、飲み屋があります。 電車は、始発駅ではないのである程度込んだ状態で乗り込むことになります。新宿駅までは３５分ほどです。 街灯も多く、夜間でも安心して帰宅することができます。
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SALES HISTORY 藤和ライブタウン鶴川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 南 68.7m² 8.72m² 3,180万円 153万円
2022年2月 2階 3LDK 南 68.7m² 8.72m² 1,990万円 96万円
2021年7月 3階 3LDK 南 68.7m² 8.72m² 1,980万円 95万円
2019年10月 1階 3LDK 南 68.7m² 11.65m² 1,980万円 95万円
2018年2月 3階 3LDK 南 68.7m² 11.65m² 1,840万円 89万円

RENT HISTORY 藤和ライブタウン鶴川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 80,000円 3,725円 0円 80,000円 80,000円 0円 1階 70.99m² 3LDK 南
2020年4月 85,000円 3,958円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 70.99m² 3LDK 南
2019年10月 85,000円 3,958円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 70.99m² 3LDK 南
2019年3月 85,000円 3,958円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 70.99m² 3LDK 南
2017年11月 85,000円 3,958円 0円 170,000円 0円 0円 1階 70.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和ライブタウン鶴川の
    70㎡の売買相場     町田市の
    70㎡の売買相場     町田市三輪町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和ライブタウン鶴川の
    70㎡の売買相場     鶴川駅の
    70㎡の売買相場     柿生駅の
    70㎡の売買相場

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