葛城ハイム

    物件概要

  • 交通

    本千葉駅より徒歩で17分
    千葉駅よりバスで12分

  • 沿線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区葛城1丁目10番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    139万円

    51.2万円/坪

    ～

    147万円

    54.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/17 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】快速が止まるが 乗り換え路線は無い。 都心部へのアクセスは 隣の千葉駅又は蘇我駅まで 行く必要があるが両駅への アクセスは非常に良い。 特に千葉駅へは 近隣の県庁前駅からモノレールに 乗って行く又は歩いても行ける。千葉駅と蘇我駅と 主要の駅に挟まれた小さな駅なので 家賃はかなり安かったです。 学生の一人暮らしや 単身赴任の方も多い印象です。
周辺環境

3.0

近隣にはコンビニを始め スーパーやドラッグストア 病院など最低限のインフラは 整っており不自由はしない。東側は専門学校や県庁など 比較的人で賑わっている。 また県警本部が近くにあり 警察の方々もたくさんいるので 安心出来ると思う。 反対に西側は 閑静な住宅街となっており 静かなイメージ。
買い物・食事

4.0

駅前は小規模ながらも 居酒屋が数件立っており ちょい飲みするには絶好の場所。 また歩いて繁華街の富士見町へ 行けるので好立地だと思う。
暮らし・子育て

4.0

千葉駅と蘇我駅と主要駅に 挟まれた小さな駅なので周囲は 閑静な住宅街って雰囲気。 幼稚園〜高校までは 揃っているので良いと思う。 公園は小さい所が多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】内房線、外房線の２線が走っていて、特急列車は止まらなものの快速電車は止まります！県立美術館や市立美術館、千葉県庁、千葉県警察本部など公共機関が多いです！
周辺環境

5.0

病院は千葉大学（医学部）や柏戸病院があり夜間診療もしています 買い物はリブレ京成などが在ります！千葉県警察本部が有り、駅前にも交番が有りますので治安は抜群です！
買い物・食事

5.0

弁当屋が多く数によっては無料で配達してくれます！
暮らし・子育て

5.0

本千葉駅徒歩10分以内に４校ほど有ります。 県立羽衣公園や亥鼻公園などがあり散歩には最適です！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/30 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅まで1駅なのと、複数路線が利用でき、快速も止まるため利便性が高い家賃も高くないし、駅の利便性もいいので不満は特にない
周辺環境

3.0

駅前にニューデイズとブックオフがあるため、最低限の買い物はできる駅前に交番があり、飲み屋はあるもののそこまで酔っ払った人が歩いているとかはない
買い物・食事

2.0

朝からやっている喫茶店や、隠れ家的なカフェがある
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校が近くにあり、治安もそこまで悪くないので子育てはしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/16 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】東京方面への総武線快速と内房線、外房線が通っている。千葉駅や千葉中央駅近辺と比べると家賃はお手頃だと思う。
周辺環境

2.0

駅にブックオフが隣接。周辺にはコンビニや飲食店、クリニックが点在している。駅のするそばに交番があるので心強い。コンビニもあるので、夜は暗い感じでもない。
買い物・食事

2.0

駅前の数件の飲食店は商売が大変そうだが、インド料理「ラリグラス」があるのは嬉しい。 店内はこぎれいで味も良いので頑張って欲しい。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺は閑散とした雰囲気だが、学校や塾、保育所等あるにはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】千葉と蘇我の快速停車駅に挟まれてますが快速も停車します家賃が比較的安い物件が多く、千葉駅徒歩圏内
周辺環境

3.0

駅周辺は居酒屋や定食屋が数件あり、コンビニも近い繁華街の隣駅だが結構閑散としてて溜まり場的なところはなくていい
買い物・食事

3.0

居酒屋や定食屋が数件ある程度 大衆居酒屋が多い
暮らし・子育て

4.0

託児所が駅近くにあり、少し歩けばスーパーも近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本千葉駅に対する口コミ】通勤に使っています。ラッシュ時は電車がすぐ来て、快速も止まるので便利です。ピンキリです。ボロボロなアパートもあれば綺麗なマンションもあります。
周辺環境

4.0

駅のロータリー周辺はおいしい飲食店が沢山あっていいです。飲食店があるので、夜遅ても人通りがないことはないです。
買い物・食事

5.0

ロータリー側はかなり充実しています。おいしいラーメン屋あります。
暮らし・子育て

3.0

小規模な保育園があります。近くに公演もあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】千葉駅まで徒歩15分弱と近いです。また、近隣に千葉県警や千葉県庁があること、駅周辺に夜の繁華街がないため治安は比較的良好です。千葉駅に近いので、家賃は場所や安全性を選ぶとそれなりにかかりますが、利便性は抜群と思います。
周辺環境

4.0

駅から徒歩10〜20分でスーパーや病院があり、また、千葉駅からも近いため、利便性は良いと思います。千葉県警が近くにあること、近隣に繁華街がないことから、駅周辺は治安が良いです。駅を利用する層も、公務員や県内公立校トップの高校生や国立大学生が大多数なので、朝夕の駅利用者数は多かれど、不快になることはほぼありません。
買い物・食事

4.0

駅から10分〜15分程度歩けば、様様なお店の選択肢があることです。
暮らし・子育て

4.0

近隣に千葉県警や千葉県庁、総合病院が数カ所あるため、幼稚園、保育園、学校は多いです。近くに千葉城や小さな公園が点在しているため、散歩も充実すると思います。モノレールも近くを通っているため、お子さんは喜ぶと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】複数線路が利用できる。蘇我駅や千葉駅が一駅で行けるので、乗り換えしやすい。家賃の相場は、駅から徒歩で7分で7万円ほど。高くもなく安くもないが、治安はいい。
周辺環境

5.0

駅構内にコンビニがあるので、急いでいる時に使いやすい。交番が駅の前にあるので、日中は安心できる。
買い物・食事

5.0

飲屋街があるので、帰宅時に駅をすぐに利用できるところがいい。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレあり。エレベーター、スロープ有り
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】快速が必ず止まりますし、県庁など繁華街へも近いです。CDなどの古本屋さんがあるのも特徴です。アコレなど格安店が多く、住む環境があれば生活を安くできます。
周辺環境

3.0

近くにスーパーが何軒かあります。(ダイエー、イオン系)コンビニも多数あります。(最寄りのヤマザキ)警察署が駅前にあります。北側は県庁などがあり比較的良いです。
買い物・食事

4.0

和洋中の個人店、ラーメン、蕎麦屋、など多数あります。
暮らし・子育て

3.0

子育て施設は保育園など多数あります。新宿小中学校も徒歩圏内です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本千葉駅に対する口コミ】総武本線の千葉駅まで1駅 千葉駅周辺の栄えてる町まで近い家賃、物価は少し高め。 そもそもスーパーがないので買い物にいくのに車が必要。
周辺環境

2.0

千葉駅周辺は栄えてるので１駅でショピングできる場所にでれるのは良い
買い物・食事

2.0

飲み屋がなく、うるさかったりすふことはないので安心。
暮らし・子育て

3.0

高校や専門学校が近くにあり、朝方はよく通学してるのを目にする。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】内房線と外房線が乗り入れているため、電車の本数が多く利用しやすいです。すぐ隣に多数の路線が乗り入れる駅があり、外出はしやすいと思います。
周辺環境

3.0

本千葉駅の近くに柏戸病院があり、通院はしやすいと思います。駅前に交番があり、安心して住むことができます。
買い物・食事

4.0

個人経営の小さな飲食店があり、個性豊かだと思います。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内に幼稚園と保育園があり、子育て世代には良い点があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本千葉駅に対する口コミ】総武線直通で都内方面に乗り換え無しで行ける 東金線直通も走ってます本千葉駅から徒歩10分程度寒川、港町地区あたりにいけ場所家賃は安めです。
周辺環境

4.0

徒歩圏内で千葉中央駅にも行け商業施設があります駅前に交番があり 昼〜夜は学生も安心できます
買い物・食事

2.0

駅前のビルに数軒、少し歩けば居酒屋などあり充実してませ
暮らし・子育て

3.0

市の複合施設きぼーるが徒歩圏内に有ります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/11 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本千葉駅に対する口コミ】本千葉駅は快速が止まり、千葉駅まで3分、外房線、内房線、両方使えて便利です。家の価格は高めかも、ですが静かで住みやすいです。
周辺環境

3.0

改札でてすぐ、ブックオフがあり便利です。県警本部、すぐ近くです。治安は良いかと思います。
買い物・食事

4.0

居酒屋とかは何軒かあります。おいしい台湾カステラのお店があります。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーター、障害者トイレ、両方あります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】千葉最大の駅の一つ。乗り換えに関しても、京成線やモノレールにま徒歩数分で行くことができるのは駅として大きなメリット。また最近改装されたばかりで、駅直結のペリエで雨にも濡れずに買い物から食事まで行うことができるので、商業施設としての一面も兼ね備えている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本千葉駅に対する口コミ】千葉県の中心的駅の1つで都内や他県へのアクセスも良好です。 駅周辺に大型百貨店やスーパー、居酒屋などは勿論、カラオケや映画館などの娯楽施設も多数あり、日々賑わいを見せている場所である。 街灯も多く、大通りばかりなので夜道も安心して帰ることが出来る。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 葛城ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 東 64.44m² 不明m² 980万円 50万円
2022年6月 2階 2SLDK 南 69.26m² 6.64m² 1,580万円 75万円
2022年5月 2階 2SLDK 南 69.26m² 6.64m² 1,680万円 80万円
2022年4月 2階 2SLDK 南 69.26m² 6.64m² 1,780万円 85万円
2021年6月 3階 3LDK 南 69.26m² 6.41m² 1,130万円 54万円

RENT HISTORY 葛城ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 82,000円 3,912円 0円 164,000円 82,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK 南
2021年8月 87,000円 4,150円 0円 174,000円 87,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK 南
2020年12月 87,000円 4,150円 0円 174,000円 87,000円 0円 4階 69.3m² 3LDK 南
2020年9月 75,000円 4,329円 5,000円 75,000円 0円 0円 4階 57.27m² 2LDK 南
2020年9月 75,000円 4,329円 5,000円 75,000円 0円 0円 1階 57.27m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 葛城ハイムの
    60㎡の売買相場     千葉市中央区の
    60㎡の売買相場     千葉市中央区葛城の
    60㎡の売買相場

  • 葛城ハイムの
    60㎡の売買相場     本千葉駅の
    60㎡の売買相場     千葉駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 千葉市中央区の物件一覧

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