ウインベルコーラス蘇我

    物件概要

  • 交通

    大森台駅より徒歩で10分
    蘇我駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『大森台駅』　京成千原線　
    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区宮崎町472番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    トータルハウジング

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    ヒカワ設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,258万円

    81.2万円/坪

    ～

    2,398万円

    86.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    3,541円/坪

    ～

    10.8万円

    3,914円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/07 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森台駅に対する口コミ】駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。
周辺環境

3.0

少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。
買い物・食事

2.0

大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森台駅に対する口コミ】利用者が少なくそこまで混雑しない。改札外に自販機が多くある。住宅街なので、住みやすさはとてもいいと思う。
周辺環境

1.0

閑静な住宅街なので、静かで住みやすいとは思う。静かな住宅街なので、平和で静かなので安心。
買い物・食事

1.0

住宅街なので、飲食店がないため、落ち着いている。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森台駅に対する口コミ】本数が多く内房外房JRなど沢山あるのでいい電車も多いしバスもあるので一人暮らしなどもいい
周辺環境

4.0

食べ物屋や雑貨など売っているのでいいと思う駅から離れた住宅街だと人もいるし安心だと思う
買い物・食事

5.0

駅中にもあるし外にも選べるくらいあるのでいい
暮らし・子育て

5.0

公園や学校があるので子供も多いいしいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森台駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ・居酒屋などの飲食店、スーパーなどの他、医療機関や銀行など日常生活に困らない環境が整っています。都心に向かう京葉線では、通勤特急もあり東京駅へ最短30分程度で到着します。構内は2年ほど前にリニューアルしたので、改札を入るときれいです。店が多いので夜になっても人通りがあります。
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SALES HISTORY ウインベルコーラス蘇我の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南西 92.1m² 12.1m² 2,099万円 75万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 92.15m² 12.1m² 2,099万円 75万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 92.1m² 12.1m² 2,149万円 77万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 92.15m² 12.1m² 2,149万円 77万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 92.15m² 12.1m² 2,199万円 79万円

RENT HISTORY ウインベルコーラス蘇我の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 100,000円 3,587円 15,000円 0円 0円 0円 1階 92.15m² 4LDK 南西
2020年6月 100,000円 3,587円 15,000円 0円 0円 0円 1階 92.15m² 4LDK 南西
2019年2月 120,000円 4,436円 0円 240,000円 120,000円 0円 1階 89.42m² 3LDK 南東
2018年5月 78,000円 3,397円 0円 78,000円 0円 0円 1階 75.91m² 3LDK 南
2018年5月 83,000円 3,615円 0円 83,000円 0円 0円 1階 75.91m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインベルコーラス蘇我の
    90㎡の売買相場     千葉市中央区の
    90㎡の売買相場     千葉市中央区宮崎町の
    90㎡の売買相場

  • ウインベルコーラス蘇我の
    90㎡の売買相場     大森台駅の
    90㎡の売買相場     蘇我駅の
    90㎡の売買相場

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