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朝日パリオ小金井緑町

周辺地図
取扱い物件情報
推定売買相場価格
口コミ
販売履歴
相場変遷
無料査定

物件概要

交通
東小金井駅より徒歩で13分
沿線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地
東京都小金井市緑町2丁目9番20号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上3階建
築年月
1994年3月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
朝日建物
施工会社
辰建設
設計会社
レッツ
管理会社
朝日管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/05 10:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線(快速)の沿線で、都心にも山あいにも一本で行けるのが大きな利点です。また、バスターミナルやタクシー乗り場も比較的広く作られているため、快適な移動ができます。物価や家賃は特別安いわけではありませんが、中央線沿線の駅にしては高くはないと思います。

周辺環境

4.0	駅ビルのnonowaや駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアが複数軒あるなど、日用品の買い物にはまず困りません。雑貨店や居酒屋、ファストフード店もあるため、若い人がよく楽しそうにしているのも見かけます。駅前の商店街に飲み屋さんが沢山入ったビルがあり、その周辺ではやや騒がしい印象がありますが、夜間歩いても特に絡まれたり喧嘩を目撃するようなことはなく、治安はかなり良いと思います。街中は特にゴミが散乱しているようなことはなく(たまにカラスにイタズラされているのは見ますが)、危険な雰囲気の人は特に見かけません。

買い物・食事

5.0	駅ビルや近くの商店街などにカフェ、ベーカリー、居酒屋、バーなどが一通り揃っているので、食べ物を買ったり食事を楽しんだりするには全く困らないかと思います。値段もそう高くはない印象です。

暮らし・子育て

5.0	単身者なので実際のところはわかりませんが、駅の近くに保育園や小学校が複数あり、周囲は静かな住宅街なので子育てには適しているのではないかと思います。公園も大きなところから小さいものまで複数あります。平日の夕方や休日には子供達の遊ぶ声がよく響いており、皆のびのびと過ごしているのではないかと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/09/15 15:54

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】近いが近くに何でも揃う駅となっております。東京の中では家賃安めに設定されていると思う

周辺環境

5.0	すこし歩けば徒歩圏内に何でもあることが良いそこまで犯罪が多いとは思いませんので、良い

買い物・食事

5.0	美味しい食べ物があるお店がちらほらある意味

暮らし・子育て

5.0	子育てについてはあまりよく分からないが、大きい公園があります

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/09/01 11:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】・通勤快速が止まらないからこそ混みすぎない・家賃が隣駅と比べて安い。・発展途上のエリアだからこそ長く住む価値がある

周辺環境

4.0	・地元の魚屋さん、マルエツなど丁度良い広さと充実度・駅前が綺麗だけど、まだ開発がされてきっていないので静かで丁度良い・飲食店がほぼ南口だけなので、酔っ払いがいない・駅前交番が真ん中にあるので安心

買い物・食事

3.0	・地元の人気店がいくつかあって良い・高架下店舗が充実してきている

暮らし・子育て

3.0	・小学校、大学があるので、近場の人は良い・小金井公園が広々として良い

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/31 08:47

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】快速列車がとまることで、とても利用客数が多く、いろいろな方が使っていて便利な駅。東京などの都会でもなく、田舎すぎない点で、とてもコストパフォーマンスが良いと感じる。

周辺環境

5.0	買い物施設や商業施設は少しだけ離れた場所にたくさんあるため、それを使うことができると思った。とても良いと思う。人柄など、協力するような姿勢がとても良いと思う。

買い物・食事

5.0	周辺には有名なコーヒーのチェーン店などがあり、とても充実している。

暮らし・子育て

5.0	保育園やようちえんは東小金井の近くにたくさんあるところが良い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/17 02:01

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺や新宿、東京駅など主要な駅に中央線一本で行くことができる。中央線沿いの駅にしてはかなり住みやすい家賃相場だと思う

周辺環境

4.0	駅前にマルエツや居酒屋、スターバックス等それほど多くはないが店は揃っている。不便に感じたことはない。ベッドタウンであり、穏やかな雰囲気が流れている。治安は良い方だと感じる。

買い物・食事

5.0	鳥貴族や松屋など有名なチェーンの他、宝華やクジラ食堂など口コミの高いお店もちらほら存在する。

暮らし・子育て

4.0	小金井公園など遊ぶ場所もあり、またベッドタウンなので治安も悪くない。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/08/16 22:15

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】平日の朝は2〜3分ほどで電車が来る。東京方面から帰ってくる時に、中央特快や通勤快速で三鷹駅まで行き、三鷹駅で前の快速電車に追いつくので、少しでも急いでる人は便利。新宿と八王子のちょうど中間。武蔵小金井始発の電車であれば、そこそこ空いているので、吊革の位置をキープできる。駅周辺の物価は他と比較しても大した変わらない。

周辺環境

4.0	マツモトキヨシとダイソーが入っている為、生活に必要なものは電車で帰ってきたついでに揃えられる。駅直結のスーパーもあるので、帰りが遅くなったときはスーパーでお惣菜を買って帰れる。治安はとても良いほうだと思う。駅前に交番があるため、改札前で落としたものも交番に届きやすいため便利。まだ工事段階だが、駅前にマンションが立つ予定なので、さらに明るくなることが予想される。

買い物・食事

4.0	マクドナルドやスターバックスなどのどの世代からも愛されるチェーン店がある。そばいちという蕎麦屋が改札内にある。

暮らし・子育て

3.0	駅からは少し歩くが、保育園は充実している。エレベーターが、上り線、下り線共に5号車付近に設置されている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/29 14:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】駅が清潔感あるので、好きです！特快は止まらないですが、三鷹までもちかいですし便利です！とても良いと思います。家賃も高すぎず、新しく綺麗な家が多いイメージです。

周辺環境

5.0	薬局、百均があり、いざという時に滑り込めて助かっています。とても良いです。あまりに治安が悪いと思ったことはないです。

買い物・食事

5.0	マックがあり、ついよりたくなってしまいます。また串カツ田中も毎日気になります。スタバもあり快適です！

暮らし・子育て

5.0	エレベーターも、ベビーカーが通れる改札もあるので便利そうです、

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/07/23 02:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線というだけで利便性があり、吉祥寺まだ3駅、本数は多い隣駅の武蔵境、武蔵小金井に比べると家賃、土地価格とも低い

周辺環境

4.0	最近病院は多くなった、スーパーも増えた、駅直結のノノワに最低限のショップはある改札が明るい、駅前に交番がある、酔っ払いはいない、小さい改札は夜閉まっている

買い物・食事

3.0	スタバ、マックはある、人気町中華がある、ボリュームある定食屋がある

暮らし・子育て

4.0	大学はたくさんある、私立の学校がある、駅前に公園がある

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/26 01:53

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】快速が止まり、主要駅(新宿など)までのアクセスが良い住みやすさに対して、家賃相場は適切であると感じる

周辺環境

3.0	スーパーや病院、コンビニなど、生活必需施設はある駅が比較的綺麗で、コンビニのトイレも自由に使える、変質者も少ない、酔っ払いの大学生もいるがさほど迷惑度は高くない

買い物・食事

4.0	学生街のため、安い居酒屋やカレー屋、ラーメン屋、定食屋が点在する

暮らし・子育て

4.0	学校は多い印象、子供達が散歩できるよう大学が開放されている

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/25 17:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線がとまるので新宿、東京まで1本で行ける中央線沿線の中では安い方だと思う。利便性もある

周辺環境

3.0	スーパーや個人経営の病院などはひと通り揃っている駅回りはそこそこ明るいしみわたしもいいので安全

買い物・食事

4.0	居酒屋やファストフード店などは一通り揃っている

暮らし・子育て

5.0	小学校、中学校はちかくにあるのでべんりだとおもう

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/20 12:22

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線沿線なのでどこに行くにも便利です。新宿まで30分なのに家賃が安くて、物価もあまり高くないのでとてもいいです。

周辺環境

5.0	自然が沢山あるので子供の成長にとてもいい。変な人がほとんどいません。街にいるおばあちゃんとかが優しい。

買い物・食事

2.0	決まった所で食事が出来る。同じお店なので店員さんと仲良くなれる！

暮らし・子育て

5.0	保育園はあまり待機児童がいないし自然が多くて子供たちの心の成長に繋がる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/19 12:28

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東小金井駅に対する口コミ】最近、JR沿線の開発が進んだせいか、小金井の駅周辺が綺麗に整い、とても過ごしやすい。JRの開発以降、住みやすくなったと思います。家賃とのバランスの良し。

周辺環境

3.0	駅の近くにメディカルモールがあるので、病院に不自由ないのが良い。駅も広く、開発前に比べると明るくファミリーも住みやすい街になったと思います。

買い物・食事

3.0	ファストフードが多く、充実していて良いと思います。

暮らし・子育て

3.0	保育園が充実しているイメージ。公園も近くに小金井公園があって、休みの日ものんびり過ごせる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/11 16:41

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】東京駅や新宿駅などのターミナル駅まで乗り換え無しで行ける。駅前にバス乗り場がある。中央線の駅としては他の駅と比べたら家賃相場は低いので、穴場だと思う。遊んだりショッピングを楽しんだりというような街ではなく、あくまで暮らすには便利な場所。

周辺環境

5.0	こじんまりとした駅だが、周辺には生活に必要なものは大体揃っている。飲食店やスーパーもいくつかあり、駅中にはスタバや成城石井やコージーコーナー、マツキヨ、ダイソーなど、コンパクトなスペースにお店が充実している。南口北口どちらも治安は良い。北口には交番がある。夜は住宅地に入ると暗い道はあるが、駅の周りの道は明るい。酔っ払いや不審者もいないので、安心して暮らすことができる。

買い物・食事

5.0	様々なジャンルの飲食店がある。ファーストフードはもちろん、居酒屋やパン屋、お菓子屋さんもあり。駅中のくじら食堂のラーメンが美味しい。

暮らし・子育て

5.0	周辺に農工大、法政大など学校が多くある。小金井公園をはじめとして、広めの公園も多い。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/06/05 11:40

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿駅や、東京駅まで1本で行けるので便利。少し不便を感じる分、家賃相場などもやや低め。

周辺環境

3.0	再開発も進み、高架下にカフェなども出来てきている。とても安全な印象。よくおまわりさんも見回ってくれている。

買い物・食事

3.0	オシャレなカフェが増えているほか、ケンタなどもある。

暮らし・子育て

4.0	再開発で、駅前がとても広く、ベビーカーでも通りやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/03/25 22:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】駅がとても整備されていて、綺麗だった。乗り降りもスムーズだった。いろいろな施設や交通機関があって、とても住みやすい。

周辺環境

4.0	駅の中には色々なお店があって飽きない。建物内も整備されていた。まず東京都のほかの駅と比べて人が少ないのもあるかもしれないが、酔っ払いなどは全く見たことがない。治安は結構よい。

買い物・食事

5.0	コスパのいい、美味しいごはんのお店がいっぱいある。

暮らし・子育て

4.0	トイレ・学校などの設備はとてもきれいに管理されている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/02/04 19:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東小金井駅に対する口コミ】都心部へのアクセスも抜群で、最近は駅内もとても綺麗でお店も立ち並ぶようになり、利便性の高い駅になりました！長年利用しています☆地産野菜が他のスーパーより安く買えたり、まだまだ無人野菜も多くあるので、新鮮な野菜がお手頃価格で買えるところもあります。

周辺環境

5.0	クリニックモールもできたり、現在は商業施設が建設予定です。今までは両隣の駅まで行かなければ買えないものもありましたが、今ではそんな不便なこともなくなりました。治安はとてもいいです。犯罪等ほとんど起きない地域です。

買い物・食事

5.0	チェーン店も増えましたが、個人の美味しい飲食店も多くなりました。居酒屋、定食屋、カフェ…そしてテイクアウト店等、さまざまあり、開拓することが楽しいです。

暮らし・子育て

5.0	公園、学校も多く、とても良い環境だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/27 13:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線で新宿まで20〜25分くらいで出られる。北口にも南口にもバスロータリーがあり、複数会社のバスを利用できる。近隣の中央線の駅と比べると特快がとまらないので家賃抑えめな物件を探しやすい。それでいて都心に出やすく生活しやすいのでコストパフォーマンスは高いと思う。

周辺環境

3.0	駅直結のこじんまりとしたショッピングモールに雑貨屋さんなどがあり、南口には商店街があって飲食店が多い。個人経営の病院も多くある。北口近くに交番がある。治安はよく、学生が多くて住民も落ち着いた雰囲気の人が多い。

買い物・食事

4.0	南口には商店街があり、飲食店やお弁当屋さんなど多い。北口は住宅街が広がっているが、路面の飲食店やパン屋さんなどが点在している。

暮らし・子育て

5.0	南口には小金井市立東小学校や東京農工大学があり、北口側には法政大学のキャンパスや広大な小金井公園がある(バスで行ける)住宅街に公園も多くある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/22 13:06

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】・新宿まで30分かからずに出ることができる。・吉祥寺が近い・朝は電車の本数が多い・両口にタクシー乗り場があり、バスも比較的通っている。・土地は高い方だと思うが、住みやすいので問題ない

周辺環境

4.0	・駅ナカも発展してきており、住みやすい・駅周辺にスーパー、ドラッグストア、食事処が揃っている。・ベッドタウンなので静か・治安も良い・商業施設ないが、隣の駅に行けばある・夜中でも変な奴はいないため、かなり治安が良い方だと思う

買い物・食事

4.0	・カフェ、パン屋、お弁当屋、ファストフード、寿司屋も揃っている

暮らし・子育て

5.0	・閑静な住宅街が多いため、育ちやすい・東京だが、畑など自然も近くにあるため、環境は良い

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/08 14:02

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】自然が多く住みやすい美味しいお店が多く立地している見合った家賃をしていると思う物価も文句はない

周辺環境

5.0	ラーメンや町中華などの店が充実していてどのお店も美味しい非常によく安心して暮らせる町だと思います

買い物・食事

5.0	リーズナブルなお店が多く立地していて学生さんに優しい

暮らし・子育て

5.0	子供のための公園があり、育てやすい環境だと思う

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2024/01/01 11:24

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿や立川まで短時間で到着するほか吉祥寺も近い大人気の吉祥寺エリアと比べると明確に家賃相場が安い

周辺環境

4.0	駅周辺にはスーパーやコンビニがたくさんあって食料品・日用品の買い物には困らないスタジオジブリの社屋がある北口エリアはある程度閑静な雰囲気がある

買い物・食事

5.0	学生や若いビジネスマンが好みそうなファストフード店が揃っている。さらに居酒屋も多め

暮らし・子育て

5.0	北口に住めばスタジオジブリの社屋の周辺を子供と散歩できる。そして運が良ければ社屋と個人アトリエを徒歩で行き来する宮崎駿氏とリアルに会える場合もあり、夢のある場所だと思います

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/23 00:37

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線が停車し、その頻度も高いので中央線が動いていれば交通には困らない。新宿まで電車で20分ほどの立地。物価はそこまで高くないと思う。

周辺環境

3.0	スーパーもあり普通の生活には多分困らない。特別悪いと思うような経験をしたことはない。

買い物・食事

3.0	マクドナルドなどがあり個人的には不満はない。

暮らし・子育て

3.0	学校は駅の近くにもある。やや歩くが小金井公園は広く緑の多い公園。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/12/01 20:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線は各停しか止まらないが、私鉄に比べて本数は多いと思う。すごく待つ事は少なかった。隣の武蔵境や武蔵小金井に比べて家賃が安い。

周辺環境

3.0	駅にスーパー、マツキヨが入っているので買い物には困らない。高架下を開発中で、おしゃれなお店が増えてきた。駅に交番がある。隣の駅に比べても歓楽街はほぼないので治安は良い方だと思う。

買い物・食事

3.0	学生さんが多い駅なので、飲食店は安くて量が多い店が多く、そういったお店が好きな方には良い。

暮らし・子育て

4.0	自転車を使えば、大きめの公園には気軽に行ける。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/11/02 00:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線快速が止まるので新宿まで30分ほどで到着する。家賃はワンルームなら駅近くで50000円代で借りられる部屋もあるので比較的安い方かと思います。

周辺環境

4.0	駅前北口にはマルエツ、南口にはピーコックがあり食品などは困らない。また駅内ノノワには洋服屋や100円ショップ、薬局も入っているので仕事帰りなどでも買い物しやすい。小児科や皮膚科などは駅前にありそこそこ人気。駅近隣のスーパーが遅くまで開いているため、人通りも比較的多く明るい。

買い物・食事

5.0	パン屋、定食屋など充実している。駅前にはコメダ珈琲があり朝7時からオープンしているので子連れでモーニングも楽しめる。南口のピーコック内にケンタッキーなどもある。

暮らし・子育て

3.0	駅近くに栗山公園という大きめな公園がある為、散歩や息抜きに利用しやすい。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/16 12:45

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線が止まり、比較的本数がくる。また椅子に座ることができる。大学が近くにあるため家賃は比較的安いと感じる。

周辺環境

3.0	本屋、カラオケなどの娯楽施設は最低限あり、退屈はしない全体的にまったりしているので安全だと感じる

買い物・食事

5.0	スタバや牛丼屋、ラーメン屋、コンビニなど最低限はある。

暮らし・子育て

2.0	小学校や中学校は駅の近くにあり、大学もある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/10/02 22:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】都心まで20分で行けるのはいいと思います。終電が比較的遅い時間なのでそこは助かっています。 100円で乗れる巡回バス、通常のバスがあり市内は不便しないと思います。贅沢をしなければ1人で充分満足出来るお部屋を比較的安く借りれます。

周辺環境

5.0	病院・薬局が駅前に沢山あり遅くまでやってる所もあるので助かっています。ここ最近は、駅中にお店が出来たり商店街に美味しいケーキ屋さんとかが出来て便利になったと思います。駅前に交番があり安心だと思います。駅のトイレも駅の中も綺麗だと思います。

買い物・食事

5.0	スーパーとコンビニがたくさんあるところは便利かなと思います。カフェや美味しいお店が多いことも良い部分です。

暮らし・子育て

5.0	保育園や学校が近くに何個かあるので、お子さんがいる人には便利かなと思います。大きい公園・小さい公園が何個かあり遊技もあり楽しいと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/26 22:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線の快速が止まります。トイレ有りエスカレーター有り新宿にも立川にも出やすいので良いと思います。

周辺環境

3.0	改札中にそば屋外にマック、マツキヨ、DAISOがある。スーパーも多数！学校が多いので、大学生や専門学生が夜は多い

買い物・食事

4.0	ファストフードが多くあります。（マック、KFC、モス、松山、吉野家）

暮らし・子育て

3.0	駅は改札ないと外にトイレがあり、多目的トイレもある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/11 12:44

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】自然が豊かで、徒歩圏内に小金井公園や江戸たてもの館など観るスポットが沢山ある。両隣の駅と比較しても、賃貸マンションなどは3割弱の賃料で住めると思われる

周辺環境

5.0	駅の高架下にスーパーがあり、非常に便利。駅の真ん前に比較的大きな交番があるため24時間警察がいるから安心

買い物・食事

5.0	駅ナカや駅の近くに美味しいラーメン屋が複数ある。

暮らし・子育て

5.0	近くに保育園などが、比較的に多いし、駅の利用者数も少ないので、人がゴミゴミしてない

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/09 13:07

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】この駅自体は混んでいないので利用しやすい。高架になって綺麗、コンパクトながらお店もあり便利。周辺に対して安いと思う。人混みが嫌な人にとっては最高。

周辺環境

3.0	駅近にマルエツ等もあり買い物しやすい。人が少ないので、本当に楽。変な人を見ない気がする。少なくとも北口周辺は交番もあり落ち着いている

買い物・食事

3.0	南口には小さいながらお店があり、利用しやすいです。

暮らし・子育て

4.0	この辺は子連れが多いです。駅前に公園ができる予定なので期待。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/09/02 15:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】近くに他の路線もなく中央線のみの利用だが、新宿まで23分と主要駅へのアクセスが良いため問題ない。駅中、駅の周りには飲食店が充実しており、さらにその周りには閑静な住宅街と東京農工大学、法政大学を始めとする小中高大がひしめく。私は学生だが、駅から徒歩6分で家賃6万円を切る。

周辺環境

4.0	駅中にダイソー、マツモトキヨシ、成城石井がある。駅外にはカラオケもあり。治安の悪い光景を見たことがない。消防車やパトカー、救急車のサイレンを滅多に聞かない。

買い物・食事

5.0	駅中にスターバックス、マクドナルドがある。駅を出るとラーメン屋、中華料理店、居酒屋が充実している。

暮らし・子育て

5.0	小金井公園をはじめ公園が多い。学校も多く、平和な街である。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/26 14:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井行きとかに乗れる都心部までのアクセスはとてもいいとっても静かで住みやすい街だと思います。

周辺環境

5.0	大きいジムが近くにあるクリニックが駅前にあるのはとてもいい駅前に交番あります夜も静かで住みやすいです

買い物・食事

3.0	駅の中にマック、スタバがあります　駅近に美味しいお弁当屋さんがいくつかあります

暮らし・子育て

5.0	駅近に保育園あり家族で住んでる家が多いので住みやすい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/06 18:19

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿や東京まで乗り換えがなく、都心へのアクセスが良いです。人気の街、吉祥寺にも近くて便利です。利便性を考えると家賃のコスパは良いと思います。

周辺環境

4.0	スーパーマーケットやドラッグストア、ファーストフード店などはあるので、最低限のものは取り揃えることができます。落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。

買い物・食事

4.0	ラーメン店が多く、人気のお店もあります。

暮らし・子育て

5.0	近くに大きな公園がいくつかあり、子育てには良い環境だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/08/05 21:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】電車がいつも時間通りに来る電車の量が多いバス停とタクシー乗り場が近くにある近くにある家の数がそもそも少ない（というかない）

周辺環境

5.0	マックがある近くにコンビニ、100円ショップ、すしチェーン店があるとても治安が良く夜もやくざやそういったたぐいのものは少ない

買い物・食事

5.0	マック、魚べい、ケンタッキーという人気のチェーン店が近くにあるだけでなくクジラ食堂など専門店も近くにある

暮らし・子育て

5.0	スロープや幼稚園が近くにあり全体的に優先席もすいている

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/19 23:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで中央線で一本で行けるため、都心へのアクセスがいいです。中央線沿いに住みたい方なら、程よいと思います。

周辺環境

3.0	スーパーや雑貨屋など最低限のものは取り揃えることができます。学校がいくつかあるため、治安がいいです。

買い物・食事

3.0	駅中にもいくつか飲食店があるため、便利です。

暮らし・子育て

5.0	高校や大学も含めて、学校がいくつかあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/11 03:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東小金井駅に対する口コミ】近年、高架下にお菓子屋さんや商業施設などの店舗が入り、賑やかな雰囲気がある。吉祥寺など近く、路線的にも便利なのでそこそこ家賃が高くても納得感はある。

周辺環境

5.0	大型のスーパーはないが、武蔵小金井まで足を伸ばせばイトーヨーカドーもあり歩いてもあまり距離がないので不便さは感じられない。歩いている人の雰囲気がいいように思う。優しい人と接することが多い。

買い物・食事

5.0	昔から営業している個人店が多く、そういった場所はボリュームもあってとても良心的。

暮らし・子育て

5.0	自然が多い場所で大きな公園もあり、環境がとてもよいと思える。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/08 13:57

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線沿線に便利な街が集まっているため中央線が通っているだけで便利。本数も多いので困ることはない。物価が都心部より安いのでとても満足している。

周辺環境

5.0	スターバック、スーパーマーケット、パン屋などが充実していてとても便利。街灯もあり、人通りもおおので不安は少ない。

買い物・食事

5.0	とても充実している。駅前も含めれば困ることは無い。

暮らし・子育て

5.0	近くに保育園などがあるため悪くないと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/07/02 11:18

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿や東京まで乗り換えがなく、吉祥寺から京王線を利用すると渋谷へのアクセスも便利なところ。都内や吉祥寺に比べて家賃や物価は安いと感じます。

周辺環境

5.0	２３区外とはいえ、都内なので駅周辺に何でもあります。マンションも増えましたが昔からの家も多く、近所のお年寄りなど日中も人通りがあります。

買い物・食事

5.0	個人経営の小さなお店がいくつかありますし、チェーン店ももちろんあります。

暮らし・子育て

5.0	保育園には困らない印象です。公園もたくさんあります。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/27 17:13

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿や東京に1本で行けてかなり便利。結構遅い時間までそこそこの頻度で運行しているから忙しい人にも優しい。通勤通学に便利で中央線沿いなのに、他の地域に比べたら家賃は安い！駅から10分も歩けば数万円台でまあまあの物件を見つけることができます。

周辺環境

5.0	スーパー・コンビニ・病院etc生活に必要な施設はほとんど揃っていると言っても過言ではない。東京の中では栄えすぎず、かといって不便でもなく本当に落ち着いている土地。

買い物・食事

4.0	駅前にはチェーン店、高架下には新しく出来たお店が立ち並んでおり、学生街も相まって結構充実している。

暮らし・子育て

5.0	毎朝幼稚園の子どもたちがお散歩をしている様子を見かけます。閑静な住宅街がメインなので環境としては安心です。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/24 12:42

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】快速が止まるので便利である。また先頭車両や後ろの車両は比較的空いている。都心と比べて家賃も比較安く良いと感じている。

周辺環境

4.0	駅内のお手洗いなども掃除が行き届いている。深夜や早朝でも駅が綺麗で、不審者にもあったことがない。

買い物・食事

5.0	スタバやマックが直結で行けるのが良いと思う。

暮らし・子育て

5.0	大学に近いため毎日利用しており、便利に感じている。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/20 08:56

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線が通っており都心へのアクセスがよく、新宿や東京駅までも一本で行けるので便利です。中央線沿線でありながら賃貸価格地価ともにお手頃でコストパフォーマンスは良いと思います。お店の数や乗降者数が東小金井より多いお店よりも安めに住めると思います。

周辺環境

4.0	北口にスーパーが増えたのと、南口にもお店が増えたので買い物は困らないです。お店の数がそこまで多くない駅でもあるので人混みがなく治安がとても良いです。落ち着いた静かな環境だと思います。

買い物・食事

3.0	駅の周りにチェーン系のファーストフード点などが点在しており使いやすいです。

暮らし・子育て

5.0	駅から歩いて行ける距離に二つ程やや大きめの公園があり子どもを遊ばせられる環境が整っていて良いです。保育園の数も駅の周りに多く使いやすいです。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/06/16 05:26

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅など、都心へ行くのにアクセスしやすく、中央線沿線なので、終電も時間が遅くまであるから、とても有難いです。私は新宿に出やすい路線と家賃6万くらいで家を探した結果、東小金井駅が最寄りの、今の家に辿りつきました。東京だけど、23区外と言う事もあってか、物価も比較的安いような感じがします。とても住みやすいと感じてて、一人暮らしで間も無く8年経ちます。

周辺環境

4.0	大きなショップは無いものの、駅の高架下に色んなカフェや飲食店が連なってたり、駅周辺にもひっそりと美味しい飲食店が結構隠れてたりするので、そう言うお店に巡り会えるのが楽しい。街が綺麗だと思うし、駅の前に交番があるし、夜にはパトロールしてるパトカーやお巡りさんを良く見かけるので、治安は良い気がします。

買い物・食事

5.0	駅周辺にはファーストフードが充実しており、軽くお茶したい時、ちょっと時間を潰したい時に便利です。そして、いつも行列の油そば屋「宝華」、予約がなかなかとれないイタリアン「美月」など、その他にも人気のある飲食店が結構あります。

暮らし・子育て

5.0	大小様々な公園がいくつかあって、子供達の遊び場には困らなそう。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/31 16:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺まで2駅、立川まで5駅と商業が盛んな街に近く、その割に駅周辺は静かで過ごしやすい。バス乗り場、タクシー乗り場もある学生が多いので、安いコスパは最強だと思います

周辺環境

5.0	北口目の前にはスーパーマルエツがあり、構内には成城石井、駅すぐには大丸ピーコックやいなげや南口には最近イオンのまいばすけっとができた。コンビニ、牛丼屋、スタバなどあり、生活するにはかなり充実している北口に交番あるので、なにかと改札あたりをよくまわってます。

買い物・食事

5.0	マクド、コメダ、吉野家、松屋、ココイチ、からやまあり、ラーメン屋や中華屋多数、定食屋もある。申し分ない

暮らし・子育て

4.0	北側には小金井公園、南側には野川公園がある、自然環境抜群です。イベントやお花がキレイな時期は、バス乗り場に行列ができる

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/12 09:32

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】大抵のものはなんでも揃う。駅隣接のnonowaが優秀で何でも入っている。とてもいい所です！東京郊外なので安いし、なんでも揃います。

周辺環境

4.0	不便なことは無いです！近くにコンビニ、スーパーもあり八百屋などもあるので助かるとてもいいです！街の方もよくパトロールしてらっしゃいます。

買い物・食事

5.0	チェーン店やファミリーレストランなどはあまりないが、居酒屋が沢山あり美味しい。

暮らし・子育て

5.0	公園が沢山あるので遊ぶところには困らない。また子供にとってもいい環境であると思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/05/11 16:55

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】平日10時頃の上りは座れないくらいの混み具合。物価は妥当だと思う。探せばペット可能で広さのある部屋がまあまあある。

周辺環境

4.0	駅周りの開発が進みだいぶ新しく明るい駅になっている。100均やドラッグストアが便利。駅に中規模なガチャコーナーがある。時々ハンドメイド雑貨市をやってる。さらに発展しそう。痴漢注意の看板は見た事があるが、夜中に帰宅でも変人に遭遇した事も身の危険を感じたこともない。

買い物・食事

4.0	大学が近いためか安めの店が多い。駅近くの天ぷら屋は鶏天が絶品。

暮らし・子育て

4.0	広く緑の多い公園が近くに多い。生態系豊かで動植物の観察にも適している。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/17 07:21

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】吉祥寺まで三駅。快速が止まる。乗車人数がわりと少ない。中央線の中では利便性がよいにも関わらず家賃がお手頃です。

周辺環境

4.0	必要最低限のお店はある。スーパーがある。美容院がある。治安は良い。夜も駅前はわりと明るい。北口には交番がある。

買い物・食事

4.0	スタバがある。ラーメン屋がたくさんある。

暮らし・子育て

4.0	南口には栗山公園、北口には小金井公園かある。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/07 22:33

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東小金井駅に対する口コミ】快速のみの停車ではあるが、吉祥寺や新宿までのアクセスが良く、東京駅まで一本で行けるので、新幹線を利用する場合も便利だ。周辺の武蔵境や武蔵小金井に比べると家賃は若干安めである。

周辺環境

3.0	必要最低限のお店や病院は揃っている。特に駅ナカは便利である。駅周辺がきらいに整備されており、大学も多いからか、昼夜を問わず人通りも多い。

買い物・食事

4.0	あらゆるジャンルのお店があるが、特に定食系のお店が充実している。

暮らし・子育て

5.0	有名な国立大学や私立大学、都立高校や私立中高、私立小学校があり、子育てをするにはとても良い場所である。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/03/05 16:08

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】駅のホームが3本あり、東京方面に行く際平日の朝の通勤時間は交互のドアから出入りできるため、自身が降りる駅のホームの向きによって左側から入るか右側から入るかを変えることができ非常に便利。また、nonoa口の方がリニューアルされ、マックなどがありよく利用させていただいています。駅から少し離れたところにokストアがあり基本買い出しはそこで行っている。

周辺環境

5.0	駅を出てセブンやピーコックがあるため買い物をする時は帰るついでにという感じで帰るため便利ではあるが、ピーコックは少し割高です。駅前に交番もあり、夜の駅前は明るく、見通しが良い。

買い物・食事

5.0	マクドナルドや、スターバックスなど基本的な施設はあるためそこまで困らない。

暮らし・子育て

3.0	駅の近くに学校が三つほどあり、公園も広々したのが2つほどあるので子育て世代にはいいと思う。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/23 11:39

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】新宿駅まで20分から30分程度で行ける。静かな住宅街が広がっていて住み心地はとてもいい。近くに大学があるので学生向けのコストパフォーマンスがいいお店もある。

周辺環境

3.0	周辺にスーパーマーケット、ドラッグストアは充実しているため、食料品や日用品は手に入る。治安はとてもいいと感じている。居酒屋がとても多いというわけではないのでタチの悪い酔っ払いはあまり見かけない。街灯も多く駅周辺で怪しい路地などもない。

買い物・食事

5.0	駅を出てすぐのところに松屋や吉野家、から好しなどのリーズナブルなチェーン店がある。また、駅にあるくじら食堂のラーメンはとても美味しかった。駅周辺には中華料理、インドカレー、ハンバーガー店、回転寿司、ラーメン屋、定食屋などさまざまなジャンルの飲食店があるため毎日食べても飽きない。

暮らし・子育て

5.0	周辺には幼稚園、保育園が多く、朝や夕方には送り迎えをする親御さんを多く見かける。小学校もあるため小学生も沢山いる。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/14 02:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】中央線快速の停車駅であり、平日でも新宿まで40分圏内と便利です交通の利便性と住みやすさを考えるとお家賃は手頃だと感じます

周辺環境

4.0	生活環境は都内とは思えないほど自然豊かで完成なので非常に良いです地域住民同士のネットワークが強子なので治安がとても良い印象です

買い物・食事

4.0	駅周辺には居酒屋さん、特に中華料理屋が多い印象

暮らし・子育て

5.0	都心までのアクセスが良いにも関わらず自然が多く子育てに向いた環境です

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2023/02/09 11:29

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【東小金井駅に対する口コミ】こじんまりしているが、落ち着いた雰囲気の治安の良いの駅　駅自体もキレイ。駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり日用品などの買い物は不便しない。中央線1本で新宿、東京にアクセスできるので通勤にもありがたい。　　　 JRが通っていて、落ち着いた雰囲気なので一人暮らしでも安心して住めている

周辺環境

4.0	スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど最低限はちゃんと揃っている繁華街もなく近隣の大学生もおとなしいので治安は良い

買い物・食事

4.0	多くはないがマック、スタバ、からよし、牛丼屋、王将などある程度選べる散策すると面白い店が見つかりそう

暮らし・子育て

5.0	駅も清潔感があり、小さいため分かりやすい大学生もいるが馬鹿騒ぎするような子はいなく暮らしやすい

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/04 22:27

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【東小金井駅に対する口コミ】主要な幹線駅となる新宿や東京に乗り換えなしで行くことができる。東京駅まで40分弱で行くことができる。高架駅で構内に店舗が入るなどきれいな駅である。駅付近も昔ながらの商店街と再開発中と新旧を味わえる駅である。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

3.0	【東小金井駅に対する口コミ】陸の孤島と言われている東小金井ですが、再開発が進んで、駅前にタワーマンションが多く建つようになりました。それに合わせて人口が増えたことで、飲食店が3年前の2倍になり、駅ナカ施設も充実。遅くまでオープンしているスーパーもできたので、生活利便性が非常に高いです。

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SALES HISTORY 朝日パリオ小金井緑町の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	2階	3LDK	南	55.4m²	7.14m²	3,400万円	203万円
2019年8月	2階	3LDK	南	60.55m²	7.73m²	3,280万円	179万円
2019年4月	2階	3LDK	南	60.55m²	7.73m²	3,333万円	182万円
2019年3月	1階	3LDK	南	57.95m²	不明m²	2,580万円	147万円
2019年2月	2階	3DK	南	55.4m²	7.14m²	2,890万円	172万円