府中日鋼団地

    物件概要

  • 交通

    分倍河原駅より徒歩で8分
    北府中駅より徒歩で8分
    府中駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　
    『北府中駅』　JR武蔵野線　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市日鋼町1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1966年5月

  • 総戸数

    702戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,099万円

    133.5万円/坪

    ～

    2,229万円

    141.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    4,412円/坪

    ～

    7.6万円

    4,876円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 11:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

申請の必要はありますが室内犬などのペットを飼っている世帯はそこそこいらっしゃるようです。掃除は階段は住民が自主的に掃除しますが外は管理人や業者が掃除してくれます。特に秋冬の落ち葉や夏の植木や芝生の剪定です。 この立地で駐車場が1万円なのは助かります。
お部屋の仕様・設備

2.0

あまりメリットを感じませんが強いて言うなら冬が暖かいです。4階ですが冬は室温が10度以下になることはめったに無いです。
買い物・食事

4.0

スーパーですが数年前に甲州街道と府中街道の交差点前にコープみらいができてメインに利用してました。他には甲州街道を渡ったいなげやや、西原町まで行けば和光やサミットがあります。 コンビニは一番利用したのが1号棟と甲州街道の間にあるピアゴ(22年にリコスに変わりました)です。 あと島忠の2階にダイソーが入ったのでけっこう利用しました。 ラーメンふくみみや蕎麦屋のいし川は有名です。 ハローワーク前の甲州街道を渡った所にある祥龍房(中華)は職場の飲み会で何度利用したことか・・笑。ランチなどにがっつり食べたい方にもオススメです。
暮らし・子育て

4.0

府中はとても住みやすいので本当にオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/17 08:51
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

近くに公園もあり敷地も広いので小さなお子さんには安心して遊ぶ事が出来ると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 17:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

甲州街道に近いが奥まった場所のあるので静かです。団地自体の土地が広く緑が豊かなので癒やされます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【分倍河原駅に対する口コミ】分倍河原と北府中、少し行けば府中駅も利用可能です。とても便利だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 11:47
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

府中に勤務して20年、住んで15年になりますが治安はとても良いと感じます。近くにすずかけ公園があり桜とイチョウが綺麗です。甲州街道から少し奥まった場所にあるので騒音も気になりません。夜はとても静かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/30 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】終点の駅から一駅目のため、朝の通勤時間帯でも比較的座りやすい。 東京駅や幕張メッセ、東京ディズニーリゾートまで一本で行ける。 少し歩くと飲食店が数件あり、商店街にも近い。 東芝側の出口に向かうと線路に沿って歩行者専用の道がある。
購入検討者さん2021/02/24 03:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くに個人的に気に入っているベトナム料理のお店があるが、その他飲食店はあまり見られない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【分倍河原駅に対する口コミ】歩いて少しのところにケーキ屋さん、スーパー(サミット)、ファミレス(サイゼリヤ)等が揃っています。京王線1本で新宿駅まで30分以内です。南武線も通っているため、京王線が止まった場合も別ルートから移動が可能です。歩道橋のようなものでの移動もありますが、上に上る際にエレベーターがあるため、自転車使用や車いす、ベビーカーでも駅に行きやすいです。また、隣接している駐輪場もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/09 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】武蔵野線の北府中、京王線の府中、京王線と南武線が乗り入れている分倍河原の３駅が徒歩圏内で利用できるので便利
周辺環境

2.0

隣に大きな公園があります。国道２０号から奥まっているので静かで、安全です。
外観・共用部

2.0

レトロな団地特有の趣がある。作業員さんが多いので、清掃は行き届いている。樹木管理もしっかりと業者にお願いをしているので、整っていると思う。
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりは良いです。南向きなので。古い団地なので、窓枠が小さいですが、夏はそのくらいがちょうどよいです。
買い物・食事

2.0

スーパーは徒歩１３分くらい。和光という安いお店があります。徒歩５分くらいのところに、市川精肉店という昔ながらのお肉屋さんがあり、揚げ物やチャーシューなども美味しいです。美味しくて有名なふくみみというラーメン屋さんが徒歩５分です。コンビニは３軒。徒歩５分にあります。
暮らし・子育て

3.0

団地内のイベントが盛んです。夏祭り、餅つきなど。多くの人が出ているので、とても楽しいです。
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SALES HISTORY 府中日鋼団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南 73.31m² 不明m² 2,190万円 99万円
2024年3月 5階 2LDK 南 50.85m² 1m² 1,980万円 129万円
2024年3月 5階 3DK 南 49.02m² 1m² 2,280万円 154万円
2024年2月 5階 2LDK 南 50.85m² 1m² 2,200万円 143万円
2024年2月 2階 2DK 南 50.85m² 1m² 2,200万円 143万円

RENT HISTORY 府中日鋼団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 70,000円 5,331円 0円 70,000円 70,000円 0円 4階 43.41m² 2LDK 南
2024年2月 97,000円 4,374円 3,000円 97,000円 97,000円 0円 3階 73.31m² 3LDK 南
2024年2月 55,000円 3,709円 2,000円 55,000円 55,000円 0円 1階 49.02m² 3DK 南東
2024年2月 75,000円 5,711円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 43.41m² 2LDK 南
2024年1月 75,000円 4,876円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 5階 50.85m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 府中日鋼団地の
    60㎡の売買相場     府中市の
    60㎡の売買相場     府中市日鋼町の
    60㎡の売買相場

  • 府中日鋼団地の
    60㎡の売買相場     分倍河原駅の
    60㎡の売買相場     北府中駅の
    60㎡の売買相場     府中駅の
    60㎡の売買相場

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