ライネスハイム勝田台

    物件概要

  • 交通

    勝田台駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県八千代市上高野1207番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

    118戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日立造船不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,937万円

    75.4万円/坪

    ～

    2,057万円

    80.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    3,933円/坪

    ～

    11.1万円

    4,347円/坪

  • 推定表面利回り

    6.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/28 12:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝田台駅に対する口コミ】マンションから徒歩13分の勝田台駅からは、東葉高速鉄道と京成線を利用することができます。特に東葉高速鉄道は地下鉄東西線にも乗り入れているので、都心にアクセスする場合にも便利です。
周辺環境

4.0

周囲は閑静な住宅街であり、夜も静かな環境で眠ることができます。
外観・共用部

4.0

エントランス部分は広々としており、駐輪場も整備されているのが魅力的です。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広いために、洗濯物や布団もたっぷり干せます。
買い物・食事

3.0

日常的なショッピングでは、300メートル程度離れた場所にあるヨークマートを利用することができます。
暮らし・子育て

4.0

黒沢池近隣公園が近くにあり、子供たちが遊び場として日ごろから活用しています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/11 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝田台駅に対する口コミ】徒歩１3分で京成線、東葉高速線（当駅始発）の２駅利用可能。
周辺環境

4.0

周りが一日中静か、毎朝鳥のさえずりが心地良い。隣接公園で毎朝餌探しするハトや小鳥に癒されます。
外観・共用部

3.0

４階建低層マンション、密度が低いせいか建物内も非常に静か、エレベータ待ちも無い。
お部屋の仕様・設備

3.0

大多喜ガスのガス供給地域内なのでガス代が安い。
買い物・食事

3.0

ヨークマート（食品スーパー）・クリエイト（ドラッグストア）まで徒歩5分。
暮らし・子育て

3.0

2つの大学病院が当マンションから比較的近い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道東側の終点駅であるため座って通勤・通学することもできる。改札フロアが地下（ホームは地下2階部分）にあるため国道296号（成田街道）の下を通って京成本線との乗り換えできる。地下道は京成の改札前をさらに延び京成本線勝田台駅の南口にまで繋がっているのは非常に便利だ。東葉高速鉄道の終点駅かつ京成本線の快速特急までが停まる駅だけあって駅周辺は商業施設が充実している。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/15 21:32
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺環境が落ち着いている子供が多い公園が近い
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SALES HISTORY ライネスハイム勝田台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南西 71.88m² 12m² 1,390万円 64万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 71.88m² 12m² 1,490万円 69万円
2023年3月 4階 3LDK 南 75m² 10.5m² 1,980万円 87万円
2023年3月 4階 3LDK 南 71.88m² 10.5m² 1,980万円 91万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 83.7m² 10.9m² 1,580万円 62万円

RENT HISTORY ライネスハイム勝田台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 100,000円 3,950円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 83.7m² 3LDK 南西
2020年8月 100,000円 3,950円 0円 0円 100,000円 0円 4階 83.7m² 3LDK 南西
2017年11月 79,000円 3,482円 0円 79,000円 79,000円 0円 4階 75m² 3LDK 南東
2016年3月 100,000円 3,950円 0円 200,000円 100,000円 0円 4階 83.7m² 3LDK
2016年1月 50,000円 2,624円 3,000円 50,000円 0円 0円 2階 63m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライネスハイム勝田台の
    80㎡の売買相場     八千代市の
    80㎡の売買相場     八千代市上高野の
    80㎡の売買相場

  • ライネスハイム勝田台の
    80㎡の売買相場     勝田台駅の
    80㎡の売買相場

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