グランコート誉田

    物件概要

  • 交通

    誉田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『誉田駅』 JR外房線 

  • 所在地

    千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2番106号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    オークラサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    178万円

    65.6万円/坪

    189万円

    69.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/12 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【誉田駅に対する口コミ】東京駅までのアクセスは50分程度(京葉線)で2駅先の蘇我で乗り換えると、始発電車に座って乗れる。 近くには日本さくら百景に選ばれた泉公園があり、隣駅の土気には昭和の森があり、サイクリングが楽しめる。駅チカには業務スーパー、 せんどう、LEOがある。特に業務スーパーは売り場スペースが広く、品数も多い。他の業務スーパーに比べて野菜、肉、お惣菜、弁当の種類が充実している。
周辺環境

4.0

車で10~15分の近くに大型の泉公園、昭和の森があり、ちいさな公園も多く、その点、子育て世代には良い。近くに公民館があり、その一階には区役所の分社があり、住民票、印鑑証明の取得が可能。各種サークル活動も活発のようです。
外観・共用部

3.0

管理人がエントランスホール内の管理人室に平日の9時~5時に勤務している。盗難や空き巣等の噂はほとんど無いほど、近隣は治安は良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

特に角部屋は各室からバルコニーへのサッシがあり、アクセスができる。日当たりも良い。
買い物・食事

4.0

駅周辺にせんどう、業務スーパー、LEO等のスーパー、セブンイレブンを始めとするコンビニもある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小中学校は徒歩圏内に充実している。小さな公園も近くにいくつかある。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/05/24 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【誉田駅に対する口コミ】駅の北側が開けて、スーパーも出来たので、これから北側に物件を探す人には良い。スーパーは駅から徒歩圏内に3つある。
周辺環境

5.0

治安は良く、静かである。その分物件の価格が安い。
外観・共用部

4.0

比較的広い部屋が中心で、敷地内に車を置ける駐車スペースもある。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が柱を兼ねる構造のため、他のマンションのように柱によってスペースを取られる事がない。
買い物・食事

4.0

せんどう、業務スーパーが駅チカにある。その他徒歩圏内にLEOもある。
暮らし・子育て

4.0

学校(小中学校)、病院は徒歩圏内に結構充実している。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/25 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【誉田駅に対する口コミ】都心部まで乗り換えが1回程度で行くことが出来ます家賃相場は基本的に安い方なのでコストを抑えられます
周辺環境

2.0

小さな買い物施設があるので最低限は揃えられます駅は綺麗であり、夜は街灯もあり安心です。
買い物・食事

1.0

小さな飲食店があり、最低限食事をすることができます
暮らし・子育て

2.0

駅はバリアフリーの機能が整っているところです
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/11 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【誉田駅に対する口コミ】千葉駅まで四駅ほどで行ける点。時間もそれほどかからない。家賃は千葉などに出やすいのにもかかわらず安めですむのでよい。
周辺環境

5.0

駅のすぐそばにスーパーマーケットがある。駅の前は広々としていてよいと思う。駅前には交番があり、すぐに駆け込める。
買い物・食事

3.0

飲食店は少し歩けばある。しかもおいしい所がおおい。
暮らし・子育て

4.0

学校は校庭が広く、教育もなかなか充実している。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/12 21:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【誉田駅に対する口コミ】誉田駅は、以前は快速電車が停車せず、校舎も古びていましたが、快速電車も停まるようになり、建て替えられ綺麗になり、快適な駅となりました。誉田駅止まりの電車もあるので、上りの駅からどの外房線の電車に乗っても誉田駅に着きます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【誉田駅に対する口コミ】車がある方が住むにはいい街かもしれません。 駅近辺は小さなスーパーマーケットや、ドラッグストア、コンビニがあります。 電車で千葉駅に行くにも便がよく、買い物に困ることは基本的に無さそうです。 土地もそこまで高く無さそうです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【誉田駅に対する口コミ】駅周辺には小学校があるので、子供がいる人にはいいと思います。また、スーパーが2つあるので買い物するのには困らないと思います。千葉銀行があるので、仕事の帰りなどにお金を引き出すこともできると思います。東京まで1時間程なので通勤もできると思います。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート誉田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 3LDK 71.39m² 13.3m² 1,390万円 64万円
2022年5月 2階 3LDK 68.28m² 12.5m² 1,080万円 52万円
2021年5月 2階 3LDK 南東 63.92m² 不明m² 960万円 50万円
2020年10月 3階 3LDK 南東 72.92m² 24.65m² 1,180万円 53万円
2020年5月 3階 3LDK 72.92m² 24.65m² 1,280万円 58万円

RENT HISTORY グランコート誉田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 75,000円 3,455円 0円 75,000円 75,000円 0円 1階 71.76m² 3LDK 南東
2016年11月 72,000円 3,317円 0円 72,000円 72,000円 0円 1階 71.76m² 3LDK 南東
2015年3月 60,000円 2,905円 0円 0円 0円 0円 1階 68.28m² 3LDK
2014年12月 60,000円 2,829円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 70.1m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート誉田の
    70㎡の売買相場
    千葉市緑区の
    70㎡の売買相場
    千葉市緑区誉田町の
    70㎡の売買相場

  • グランコート誉田の
    70㎡の売買相場
    誉田駅の
    70㎡の売買相場

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