川口弥平パークホームズ

  • 川口弥平パークホームズ　川口弥平パーク・ホームズ　エントランス

    物件概要

  • 交通

    川口元郷駅より徒歩で18分
    川口駅よりバスで10分

  • 沿線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市弥平1丁目7番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    サッポロ都市開発、三井不動産、三井物産

  • 施工会社

    三井プレコン、埼玉建興

  • 設計会社

    三井プレコン

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,510万円

    125.8万円/坪

    ～

    2,666万円

    133.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    5,258円/坪

    ～

    11.6万円

    5,811円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/06 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】ＪＲ川口駅駅前はそごうやスーパーが多く人が多い。若い人が多く賑やかな印象。川口元郷駅はミエル川口に隣接しており会社帰りの買い物に使える。
周辺環境

4.0

大きな公園に隣接しており、周辺道路の幅が広く陽当りがいい。
外観・共用部

5.0

建物が非常に堅牢で管理状態も良好。目の前が公園で道路も広いので１階でも陽当りがいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

両面バルコニーに住戸が多く陽当り・通風が良い。
買い物・食事

5.0

徒歩１０分圏に複数のスーパー（マルエツ／ＯＫストア／コモディイイダ／アリオ川口／イオン・グリーンシティなど）・ドラッグストア（セイムス／スギ薬局／ユニバーサルドラッグ）・コンビニ、ファミレスなどがすべて揃っていて利便性が高い。人気のトウキョウジャンボゴルフセンターが近いのでゴルフ好きにはメリット、レストランも評判良い。
暮らし・子育て

4.0

元郷小学校まで徒歩５分、元郷中学校まで徒歩３分。学校行事、部活とも盛んで変な学生を見かけない。病院も数多いので子育て環境は良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/30 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口まではバス。 バス停まで徒歩五分 メリットはない。
周辺環境

1.0

歩いて2０分の所にスーパーがある 歩いて5分でコンビニがある。 基本車や自転車が無ければ不便
外観・共用部

4.0

古いながらも良くメンテされている。 昼は管理人が常駐している。
お部屋の仕様・設備

2.0

一昔前の分譲マンション。 変えていなければカーペット。 レトロ感ある。
買い物・食事

1.0

無し チェーン店のレストランなら車持っていれば行ける。
暮らし・子育て

2.0

ほぼ毎日老人が迷子になっている。 犬が騒いでも文句言われない。 朝６時半から公園でラジオ体操やっているので目覚ましかけなくても起こしてくれる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/28 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口元郷駅に対する口コミ】都心に近く、商業施設も充実していて使いやすい駅です。
周辺環境

4.0

目の前が公園で日当たり、見通しが良く、スーパー、学校や幼稚園も近いので子育て世代に便利な街です。
外観・共用部

5.0

管理人さんがしっかりしていて、管理が行き届いていて清潔、安全です。
お部屋の仕様・設備

3.0

間取りは使いやすく、ゆとりがあって設備も特に不満はありません。
買い物・食事

3.0

コンビニ、スーパー、カフェなどが近いので便利です。
暮らし・子育て

3.0

目の前が公園なので小さな子を育てるのに良い環境です。 幼稚園、小学校、中学校が近くて便利です。 うちの子はくるみ幼稚園に通わせていました。お遊戯会などは派手なので女の子には楽しくて良かったです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/01 19:27
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

周辺にパン屋があり、パン好きには魅力がある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/27 11:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

徒歩圏内にコンビニが2軒とスーパーが一軒あります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 20:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人の方が素晴らしいです。仕事は丁寧、人柄も良く、信頼できる。大規模なマンションですが掃除も行き届いています。植栽もいつも美しく整えてあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/11 22:29
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

眺望がよく、音も気にならない。毎日管理人さんが掃除をしてくれて、燃えるごみは24時間出すことができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川口弥平パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 3LDK 南東 67.73m² 16.2m² 1,880万円 92万円
2024年6月 4階 2SLDK 南東 68.64m² 10.18m² 2,380万円 115万円
2024年6月 2階 2SLDK 南西 66.53m² 9.56m² 2,280万円 113万円
2024年6月 9階 3LDK 南西 64.27m² 9.88m² 1,800万円 93万円
2024年5月 11階 2SLDK 南西 64.27m² 13.26m² 3,280万円 169万円

RENT HISTORY 川口弥平パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 88,000円 5,289円 3,000円 88,000円 88,000円 0円 3階 55m² 2LDK 南西
2019年10月 98,000円 4,783円 0円 196,000円 98,000円 0円 9階 67.73m² 2SLDK 南
2019年4月 98,000円 4,783円 0円 196,000円 98,000円 0円 9階 67.73m² 2SLDK 南
2019年2月 120,000円 4,946円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 80.2m² 4LDK 南
2017年7月 90,000円 4,393円 0円 0円 0円 0円 6階 67.73m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川口弥平パークホームズの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市弥平の
    70㎡の売買相場

  • 川口弥平パークホームズの
    70㎡の売買相場     川口元郷駅の
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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