相模湖藤野ダイヤモンドマンション

    物件概要

  • 交通

    藤野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『藤野駅』　JR中央本線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市緑区小渕1485番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    丸善建設

  • 管理会社

    丸善管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    598万円

    33.1万円/坪

    ～

    636万円

    35.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    4,252円/坪

    ～

    8.5万円

    4,700円/坪

  • 推定表面利回り

    15.78％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/04 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤野駅に対する口コミ】新宿まで1時間で到着します。山がちな田舎ですが、都心部へのアクセスは良いです。都心部へのアクセスが良く、自然環境が豊かな環境です。家賃も安く、移住者も多いので住みやすいと思います。
周辺環境

3.0

地元の職人さんやアーティストの作った品物が置いてあるお店が充実しています。静かな住宅街で、治安は良いです。駅もリノベーションされとてもきれいです。
買い物・食事

4.0

駅から車で移動できれば、おしゃれなカフェやこだわりのごはん屋さんがある。無農薬野菜や地元の特産を利用しているお店が多く、おいしいです。地元客が利用する他、登山客やロードバイクの人たちが立ち寄るので賑わっています。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かな環境で子育てしたい人にはぴったりの町です。幼稚園、保育園、学校ともに数は充実しています。スクールバスも運行しているので、家から学校まで遠くても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/20 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤野駅に対する口コミ】陣馬山登山口への最寄り駅。ハイカーにおすすめの駅。家賃は安いと思います。土地の値段も安くていいエリアだと思います。
周辺環境

2.0

自然が豊富。キャンプ場たくさん、ハイキングコースたくさん、釣り堀もあり。空気が綺麗。治安は問題なし 住民は皆親切　知らない人同士でも挨拶する距離
買い物・食事

3.0

移住者が営業しているカフェがいくつかあり、結構レベル高い。 食堂、お寿司や、蕎麦屋さんもあり。
暮らし・子育て

3.0

自然が豊富 保育園幼稚園も素晴らしい環境にあり 小学校もあり シュタイナースクールあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤野駅に対する口コミ】JR中央本線を利用することにより、東京駅まで一本で行くことができます。家賃や土地の値段は低く、一軒家でも低価で購入できます。
周辺環境

2.0

公共施設や病院などは地域に備えてあり、混雑なく利用することができますs。街全体として治安が行き届いており、自衛の体制が整っています。
買い物・食事

2.0

昔ながらの安い店が数件あり、安くうまい料理が食べられます。
暮らし・子育て

4.0

自然に恵まれており、相模湖公園も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/29 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤野駅に対する口コミ】都心から距離があるも八王子などでのアクセスは悪くなく比較的便利。物価が安く生活水準が高くなくても生活できるためは小物なども定住できる。
周辺環境

2.0

強いてあげるならば八王子高尾などのアクセスも良く買い物はそこを使えば良いと思う。強いて言えば静かな場所が多いので子育てにおいて気を遣わなくて良い。
買い物・食事

2.0

駅周辺含めて飲食するところは少ないが比較的美味しいお店が多いと思う。
暮らし・子育て

2.0

公共機関が少なくバスの数が少ないが比較的穏やかな土地である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤野駅に対する口コミ】空気が綺麗 景色が良い 人がほかの駅と比べてすくないため、朝混雑していない。 スイカのチャージや、切符の購入は人が少ないためほとんどならぶ必要がないため、もうすぐ電車が来るのに切符やスイカのチャージが出来ないと言うことがない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/29 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。駅周辺には鮨ひろ、風里、焼肉のいちばん、のざき薬局、ひかりのつぼみ自由クリニックなどがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/30 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤野駅に対する口コミ】JR中央線のローカル駅ですが自然に囲まれた駅となっています。駅はこじんまりとした作りとなっていますが自動改札を備え駅舎もトイレもあるので困ることはありません。また駅からは路線バスも出ていますしここから登山道やハイキングキャンプなどのスポットがあるので大変嬉しい環境の駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤野駅に対する口コミ】藤野駅は神奈川県相模原市緑区にあり、お隣は山梨県となります。駅舎は丘の上の地平より高い位置にあり階段おり駅前のロータリーからバスやタクシーも利用できる。近くには山あり相模川があり自然を身近に感じられる。登山客の利用も多く地元の人だけでなく、観光客の利用も多い駅です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【藤野駅に対する口コミ】数年前に立て替えられたため綺麗な外装、画質の良い電光掲示板で気持ちよく利用ができる。中央特快に乗れば乗り換え無しで都心まで1時間半ほどで行くことが出来る。自然が豊かで利用者数が少なくあまりストレスがない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤野駅に対する口コミ】駅前には商業施設やコンビニなどはほとんどない。都内からは１時間以上の時間がかかる。駅前には大きな河川が流れていて、透き通った水がとても綺麗である。また、森や山に囲まれていて夏にお祭りなどが行われている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【藤野駅に対する口コミ】・最寄り駅の商業施設はあまりありません。 ・小さい駅だと思います。 ・電車の混雑状況はそこまで酷くないのでスムーズです。 ・都心部へのアクセスはしやすいですが特急の場合は乗り換えが必要です。 アプローチはとても楽に出来ますが道が狭いところもあります。
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SALES HISTORY 相模湖藤野ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 3DK 南西 56m² 7.62m² 500万円 30万円
2024年7月 2階 3K 南西 59.33m² 不明m² 520万円 29万円
2024年6月 2階 3K 南西 59.33m² 不明m² 530万円 30万円
2024年5月 7階 3DK 南西 56m² 7.62m² 550万円 32万円
2024年3月 2階 3K 南西 59.33m² 不明m² 560万円 31万円

RENT HISTORY 相模湖藤野ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 65,000円 3,837円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 56m² 3LDK 南
2023年3月 65,000円 3,837円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 56m² 3LDK 南
2023年2月 85,000円 5,018円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 56m² 3LDK 南
2022年8月 85,000円 5,018円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 56m² 3LDK 南
2019年6月 53,000円 3,129円 2,000円 53,000円 53,000円 0円 3階 56m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 相模湖藤野ダイヤモンドマンションの
    60㎡の売買相場     相模原市緑区の
    60㎡の売買相場     相模原市緑区小渕の
    60㎡の売買相場

  • 相模湖藤野ダイヤモンドマンションの
    60㎡の売買相場     藤野駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 相模原市緑区の物件一覧

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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