ランデージ津田沼

    物件概要

  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で17分
    津田沼駅よりバスで14分

  • 沿線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市三山7丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ランデージ

  • 施工会社

    堀松建設工業

  • 設計会社

    泰匠建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,117万円

    80.4万円/坪

    ～

    1,187万円

    85.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    5,783円/坪

    ～

    8.8万円

    6,392円/坪

  • 推定表面利回り

    8.81％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/27 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅と津田沼駅の2つ駅を選ぶことができます。 どちらも生活には困らない程度のお店があるのですが、どちらかというと津田沼駅のほうが充実しています。
周辺環境

3.0

周辺は住宅街です。 少し歩くと自然公園があったりして散歩にはいいですね。 道も明るく広いのでいいですよ。
外観・共用部

4.0

ブラウンのタイル張り綺麗なマンションです。 エントランスも綺麗で掃除がしっかりなされているので清潔感があって気持ちいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人暮らしのときに１LDKの部屋に住んでいました。 ４０m2近くあったので広さ的には全く問題なかったですね。 日当たりもよく収納も多くて便利ですね。 キッチンの天井も高いのも開放感があります。
買い物・食事

4.0

駅までは遠いのですが、マンションを少し出ればコンビニも近いので結構便利です。 さらにもう少しあるけばヤオコーなどもあるので買い物にはあまり困りません。
暮らし・子育て

4.0

近くに三山小学校、三田中学校もあるので子供にとっては通いやすいいい立地ですね。 学校施設は本当に多いです。 病院も各種結構あるので安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/22 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成大久保駅に対する口コミ】直近にスーパーとコンビニがあり、生活の便良し。徒歩圏内に量販店家電専門店あり。小学校中学校も近くにあり、便利。
周辺環境

4.0

住宅街の中にあり、閑静。直近にバス停等もある。
外観・共用部

4.0

オートロックで管理会社の委託管理なので、綺麗に整備されている。駐車場もある車幅180センチまで。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって東西南が選べる。ルーフバルコニー付きの部屋もある。
買い物・食事

5.0

徒歩2分にヤオコースーパー徒歩1分セブンイレブン徒歩十分圏内に他のスーパーいや、ドンキホーテがあるんで、生活には困らない。
暮らし・子育て

5.0

小学校中学校が近くにある済生会病院も徒歩十二三分のところにある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/17 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】東京駅まで約30分、快速が停まるターミナル駅としては環境も良く人気となるのも当然の駅です。 快速電車、各駅電話、東西線の始発電車も多いため、ホームに並んで始発を待って座って通勤する人も多く魅力的です。 駅ナカにある「ペリエ津田沼」も店舗が充実してきました。 羽田空港にもエアポートリムジンが使えますし、成田空港にもアクセスが便利です。 モリシアやパルコ、イオンなどの商業施設も多く、普段使いの食料品なども競争で選べる状況です。 奏の杜は、新しく整備されたマンションの多い地域で、電信柱のないゆとりある街並みが広がります。
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SALES HISTORY ランデージ津田沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 1階 2DK 西 45.6m² 7.2m² 990万円 72万円
2024年7月 1階 2LDK 北西 45.6m² 7.2m² 1,280万円 93万円
2023年10月 2階 1LDK 西 45.6m² 7.2m² 980万円 71万円
2021年6月 1階 1R 東 64.73m² 不明m² 1,630万円 83万円
2021年3月 1階 2DK 西 45.6m² 7.2m² 800万円 58万円

RENT HISTORY ランデージ津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 100,000円 5,700円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 58m² 2SLDK 南西
2024年2月 72,000円 6,264円 5,000円 72,000円 0円 0円 3階 38m² 1LDK 南西
2022年8月 100,000円 5,700円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 58m² 2SLDK 南西
2021年2月 70,000円 6,090円 5,000円 70,000円 0円 0円 3階 38m² 1LDK 南東
2021年1月 65,000円 5,655円 5,000円 65,000円 0円 0円 3階 38m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ランデージ津田沼の
    50㎡の売買相場     船橋市の
    50㎡の売買相場     船橋市三山の
    50㎡の売買相場

  • ランデージ津田沼の
    50㎡の売買相場     京成大久保駅の
    50㎡の売買相場     津田沼駅の
    50㎡の売買相場

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