ビュープラザセンター北

    物件概要

  • 交通

    センター北駅より徒歩で10分
    北山田駅より徒歩で10分
    センター北駅よりバスで2分

  • 沿線

    『センター北駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    403戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    三菱建設、矢作建設工業、大日本土木

  • 設計会社

    九段建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,218万円

    168.6万円/坪

    ～

    6,603万円

    179.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    6,099円/坪

    ～

    24.8万円

    6,741円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/28 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター北駅に対する口コミ】賃貸(UR)と分譲で棟が違うが、どちらも広い。賃貸の方は目の前が森のような公園で眺めが良い。 センター北駅、北山田駅の両方に子供の足でも15分以内で歩ける。小児科、夜間休日診療所、公園、小学校等が近くにあるので、子供のいる家庭には良い環境だと思います。
周辺環境

4.0

周辺に公園が多いので、夜は静か。だがあまり痴漢が出たとか、悪い話しは聞かない。
外観・共用部

3.0

管理人は丁寧でよく気がつく。なにかあると相談に乗ってくれる。古いマンションだが、綺麗に管理されている。駐車場も数年前に立体に改修されて使いやすくなっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションだが、室内はおおむね広く、天井も高い。 日当たりも良い。隣や上の階の人の足音や声等が全く聞こえないというわけではないが、壁が薄くて困る、というほどでもない。
買い物・食事

3.0

センター北駅周辺まで出れば、7件ほどのスーパーやショッピングモールがあるので、買い物は充実している。 北山田にもスーパーは2件あり、大量買いや安く買いたい人には便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校は安全な通学路で、5分ほどの距離にある。 幼稚園や保育園も近くにあり、近隣の評価は高い。 公園が多い。地区センターも近くにある。 小児科、夜間休日診療所があるので、子供に何かあったときも安心できる。盆踊りや桜祭りなども、近くの公園で行われている。 区役所や保健所はセンター南にあるが、近くにバス停があり、そこから1本で行くことができる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/14 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター北駅に対する口コミ】センター北と北山田の2駅が利用可能で便利。特にセンター北駅周辺は百貨店やショッピングモールもあり、買い物にも困らないし、羽田空港行きのバスも出ている。
周辺環境

5.0

マンション周辺には緑道や池のある公園もあるので、自然も豊かで静かな環境。年間を通して様々な鳥類を観察できる。私立の人気校なども徒歩圏内にあるので、教育面でも一考の価値あり
外観・共用部

3.0

敷地が広く、ゆったりとした作りになっていますし春には桜が楽しめる。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとした造りで、ひとつひとつの部屋が広いのでリフォームがしやすい。
買い物・食事

4.0

最寄り駅には百貨店やショッピングモールもあるので、困らない。
暮らし・子育て

4.0

人気の私立校が近くに数校あるので、一考の価値あり
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/26 23:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

都心からは少し離れてるが、周辺が緑道に囲まれているので、散歩が楽しかった。週末のリフレッシュにわざわざ遠出しなくても、近所の自然で十分だなと思った。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 18:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター北駅に対する口コミ】最寄り駅はセンター北と北山田の二駅が使えますし、センター北から空港行きのリムジンバスも出ております。
外観・共用部

3.0

常識ある住民はほとんどだと思いますし、清掃も届いており、綺麗に保っております。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い方だと思います。 梁はありますが、個人的にはむしろすきです。
買い物・食事

5.0

センター北駅前に大きなモールが複数ありますので、買い物に関しては困りがありません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/24 10:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

設備は古いが、必要なものは比較的充実している
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/02 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター北駅に対する口コミ】グリーンラインが開通してから便利になった。少し遠いが、センター北も利用できる点がいい。
周辺環境

5.0

今でも若い世帯が入居するため、子供多く、家族住まいには良い 管理が行き届いているため、汚いところもない。
外観・共用部

5.0

きれいに整理されている 汚す人もいないので、問題がない
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンが広い 全体的に広く作られているため、周辺マンションに比べると利便性は良い 全室フローリング仕様、カーペットはない 各階にエレベーターが停止する。
買い物・食事

5.0

センター北、北山田駅使用できるため、外食には困らない。 スーパーも圏内にあるため、問題ない
暮らし・子育て

5.0

ニュータウンのため、充実している 南山田小学校も近く、通学には便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター北駅に対する口コミ】駅前には多くの商業施設があり特に週末は多くの買い物客や、家族連れ客で賑わう。個人的なおすすめはノースポートモール７Fにあるイオンシネマ。最新の邦画や洋画をゆったりと楽しめる。ナイト上映だと通常料金よりお得です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/03 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター北駅に対する口コミ】ブルーラインとグリーンラインの2路線あるので便利。
周辺環境

4.0

緑地があり、程よく自然に囲まれて暮らせるところが良い。
外観・共用部

4.0

共用部の掃除も行き届いている。植裁も定期的にメンテナンスされている。
お部屋の仕様・設備

4.0

物件によると思うがベランダが広く、風もとおりやすく心地よい。
買い物・食事

4.0

駅周辺もマンション周辺にもスーパーがあり便利
暮らし・子育て

4.0

小学校が近く、子供が多い。マンション内の公園でもたくさん遊んでいる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 19:38
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

外観のペイントはこまめに行なっている模様
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/27 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター北駅に対する口コミ】子供が小さい頃住んでいました。センター北駅周辺には、生活に必要なものはほぼ賄えるほど様々なお店や商業施設が揃っているし、公園や子供を遊ばせられるところも多かったので、子育て世代には便利な環境でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/22 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【センター北駅に対する口コミ】グリーンライン、ブルーライン両方のアクセスができ通勤には便利。 新百合ヶ丘とも繋がることが決まり、ますます便利になる。
周辺環境

5.0

徳生公園は、色々な生物が観察できる憩いのです。 緑道も散歩に最適
外観・共用部

5.0

不審者情報は聞いた事がない。外観も定期的に管理がされている。管理人の常駐しており安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い、家族で住む上で困らない。バブル期で8000万したことが忍ばれる仕様
買い物・食事

5.0

周囲にスーパーやショッピっングモールが多数あり、都心にも横浜にさえ出ずに全て完結します。
暮らし・子育て

5.0

公園が多数ありのびのびと子育てできる。同世代の若い家族が多いので話も合うことが多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/07 18:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

自然に囲まれてて静かでとても住みやすかった
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/24 21:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南山田小学校まで車道に出ることなくすぐ行け、保育園、幼稚園も周りにたくさんあるので子育て世代にとっては非常に良い環境。また、徳生公園含む緑道に接しており緑もいっぱいある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/19 17:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに公園が多い。ショッピングモールが近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【センター北駅に対する口コミ】商業施設が集まっているセンター北へ徒歩圏内なので、車が無くても生活ができる。田園都市線と東横線へのアクセス簡単なので東京方面に出るのが非常にラク。
周辺環境

5.0

整備されてできた街なので意図的に自然も多く残されており、歩いていて気持ちが良い。桜の季節はマンションの敷地内でも桜が咲いているのでわざわざ都内へ花見をする必要がない。
外観・共用部

3.0

30年近く前に建てられたマンションの割には綺麗に保たれている。夜の警備員の巡回もあるので不審者が紛れ込む心配も少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0

昔のマンションの割には天井が高く、開放感がある。高級感はないが、しっかりと作られている印象。
買い物・食事

4.0

スーパーは距離は多少あるが駅前にかなりの選択肢があるので買い物に困ることがない。ドラッグストアもかなりある。
暮らし・子育て

4.0

センター南に、行政施設が集中しているので手続きはとてもしやすい。大学病院もセンター南にあり、クリニックは駅前で全ての科を網羅しているのでとても楽。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビュープラザセンター北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 2階 3LDK 南 88.27m² 4.8m² 4,680万円 175万円
2024年6月 9階 3LDK 南東 87.88m² 6.43m² 4,690万円 176万円
2024年6月 2階 4LDK 南東 97.07m² 10.56m² 4,280万円 146万円
2024年5月 5階 4LDK 南東 122.51m² 7.1m² 4,750万円 128万円
2024年4月 9階 3LDK 南東 87.88m² 6.43m² 4,780万円 180万円

RENT HISTORY ビュープラザセンター北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 121,000円 5,307円 7,000円 242,000円 0円 0円 1階 75.37m² 2LDK 南東
2020年8月 140,000円 6,228円 0円 280,000円 140,000円 0円 12階 74.31m² 2LDK 南東
2020年5月 148,000円 6,626円 5,000円 296,000円 148,000円 0円 3階 73.84m² 2LDK 南東
2020年2月 140,000円 6,228円 0円 280,000円 140,000円 0円 12階 74.31m² 2LDK 南東
2019年11月 148,000円 6,626円 5,000円 296,000円 148,000円 0円 3階 73.84m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビュープラザセンター北の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区の
    90㎡の売買相場     横浜市都筑区南山田の
    90㎡の売買相場

  • ビュープラザセンター北の
    90㎡の売買相場     センター北駅の
    90㎡の売買相場     北山田駅の
    90㎡の売買相場

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